汤圆综合说
我觉得空气质量良好，气候四季如春，海边城市，适合养生和度假的地方的房价都会涨。
主要原因是中国即将步入老龄化社会，做为老年人，排在第一位的就是健康。而东北冬天的严寒持续时间长，华北的雾霾和空气质量差，西北的风沙大和空气干燥，让人们非常憧憬过上四季如春，空气干净，有山有水的生活。据报道，海景房不太适合老年人，主要原因就是潮气大。我想，年轻人也要考虑清楚，还是买离海边稍微远一点的，也没有那么贵，也没有那么多潮气。
那么无疑，最适合的就是海南。买一套房子的成本不高，或常住，或者住上几个月，又是度假又有自己的家，出门就是度假，回到房子里就像在自己的家。
海南房价上涨，预示着购买人群的增多，我看好未来会继续上涨。去海南买房的人群应多为二线三线和四线人口，刚需，买了就是为了去玩，住几个月，或者老人常住，一线城市人口购买的可能性还比较小，工作、房贷、经济等原因，没有长期度假的可能性。
保定大土豆
任何事物都应该是物极必反。海南的经济容量与高房价太不成比例，17年海南常住人口970万，而海南的生产总值才4300亿，还不如大陆的一个县，海南显然是欠发达地区，而房价在很短时间里直迫一线城市，这明显是借助某些话题大力炒作的结果，海南到处都是鬼城就是最好的答案。海南历来有炒作房地产的传统，早在上世纪九十年代初，海南就开创中国炒作房地产的先例，那时候全岛各地都是房地产公司，民众一开口都是房地产的话题，大热！然而，一二年以后，留下的是遍地半拉子楼房与一大批倾家荡产的弄潮人，当然也造就了一批土豪。09年左右，拿海口市来讲，在很短的时间里，海口房价从均价2000一平米猛涨到上万元一平米，然后，房价很快回落，4000左右一平米一直维持到12年。国际旅游岛话题再次大热，海口房价在短短的半年时间里，从4000一平米猛升到15000元，很快，又急降，6000一平米价位一直维持到16年。总之，经济相对落后的海南，房价太高是站不住足的，现在它是不是也和以前一样要反转了？
陈叔58
海南的房价之所以疯狂上涨，其实大家都是在买预期，买未来，而不是买现在。所谓的买未来其实就是说，海南未来将会是国家的重点发展区域，而海南城市中只有海口，三亚具备登高一呼的能力， 那么，既然说大家都在买未来，自然会带着庞大的购房资金源源不断涌入海南的房地产市场当中。本来，海南的楼市其实空置率很多，房地产开发商都愁坏了，现在发现炒房客就像是疯了一样买房子，那干脆就继续盖房子，继续买地，反正肯定有人来接盘。而看到开发商这么积极，炒房客也很兴奋。因为在他们眼中，最担心的就是买不到房子，所以自然也是继续购买。 所以，海南的楼市房价继续上涨，这并不奇怪，关键是这种上涨实际上是赌未来，并没有特别完美的产业支撑。
负荷182598484
房价的涨跌离不开一个市场规律，那就是供求关系，炒作上去的价格最终会回落合理价位，贬值的资产最后会被发现，而回升到合理的价值。
博鳌亚洲论坛正在海南举办，世界各国名人志士，汇聚海南，畅想美好的未来，海南名正言顺的再次成为焦点。海南的蓝海，蓝天，白云，干净的空气，以及各种各样鲜甜可口营养价值极高的美食，成为国内人士梦寐以求的宝贝。
海南的房价是否真的不断上涨？房价的涨跌离不开一个市场规律，那就是供求关系。房子供不应求的时候，房价就会涨，房子供过于求的时候房价就会跌，这是市场价格的正常规律，不会被任何东西所打破，万变不离其中，潮水退去方知谁在裸泳。
海南的房价接下来是涨是跌？我们来分析一下，从供给关系以及海南的资源进行探讨。
首先，海南房子的供给：海南是个岛，四面环海，陆地面积就是这么多，土地供给是无法继续扩大的。海南是个旅游大省，更是个农业大省，农业也是海南人民的主要收入来源，热带水果，反季节果菜都是海南的优势。由于海南阳光照射充足，雨水多，土壤好，所以海南还是中国重要的粮食和热带植物培育之地，袁隆平的杂交水稻就是在三亚南红农场培育出来的。所以海南除去农业农作物用地之外，留给房地产的土地是非常的有限的了，也就是说海南房子的供给是有限的。
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