這也是當然，在剪刀差巨大的環境下，新房搖號的人數都減少了，那二手房也是不可避免的減少了成交量。限購前的成都，每天的二手交易量，只包含11區加天府新區和高新南區，大概就是2000左右的均成交量。限購後，日前成都主城區加郊縣二手成交量都不足2000。一個很明顯的感受，也是在限購後，本來平靜了一段時間的房產銷售們，又開始每天不停給我打電話推銷房子。
就目前來看，新政剛剛頒佈不到一週時間，目前二手房價格還沒有出現大幅度下降的情況，但是隨著成交量的下降，一些投資客或者是急需用錢的房東們，可能會降價售出。長期看來，二手房市場會漸漸降溫迴歸理性。
同時，公寓市場又開始“興奮”起來，眾多公寓也在這一週內抓緊時間好好做了推廣，但是公寓價格也實在不便宜。
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在多次調控之後，成都市房地產市場未來一段時間會呈現怎樣的走勢呢？
西南財大經濟學院副教授劉璐認為，目前成都樓市的現狀可以從兩個方面來概括：從二手房市場來看，由於已經累計了較大的漲幅，目前成都二手房市場基本可以判斷已經達到了階段性的高點，拋壓較大。實際上在一些區域，二手房價格已經鬆動甚至微跌了。而從新房市場來看，由於在一些區域新房價格低於二手房，導致這些區域的新房市場的供需矛盾較為突出。在成都實行搖號買房政策之後，這主要表現為在一些區域新房的搖號中籤率較低。
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