很多人認為買房的貸款時間越長，給銀行的利息越多。不甘心多交利息，就會盡量縮短貸款年限。而我們的角度是買房能貸30年，堅決不貸29年！不是因為任性，而是因為：
一貨幣其實一直是在貶值的，銀行借給你的錢也是在不斷貶值，就像我們10年前認為100元還可以買很多東西，現在的100元去趟超市就沒了。隨著工資的上漲，不要跟我說過去十年你的工資都沒漲過。還款壓力其實是在逐漸下降的，記得當年我買房的時候月供1500感覺就非常吃力，現在1500就是個毛毛雨啊，所以我們認為貸款的年限越長越好！
二當然你會說我現在有點錢，就是想多付點首付。其實以後你會發現買房後還有稅費、維修基金等很多費用需要繳。裝修花錢不？買傢俱花錢不？要不要買車？要不要結婚，要不要生子，要不要車位、地下儲藏室，這些都是需要花錢的。買房本身是為了改善生活質量，而不是因此更加拮据，這樣就違背了貸款的初衷。當你把所有錢都交了首付，家庭的抗風險能力就會下降，一旦急用錢怎麼辦？
三房貸的貸款利率才4點多，這年頭你隨便投資一款收益率為6%的理財產品，不是更划算嗎？你想擁有更多的流動資金，還是想把錢給銀行等著貶值。從通脹的角度說，今年的100元的購買力肯定強於明年100元的購買力。即使不是用來投資，你的流動資金用來消費也是划算的。所以我們的結論就是買房能貸30年，堅決不貸29年！
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