響應市場號召“房子是給來住的”，如果小產權房轉正，那房產市場將會怎麼樣呢?
1:商品房價格往下跌。
小產權房在每個城市的佔比都是不小的，如果有一部分能轉正入市的話，房源一下子多了幾倍，市場必定跌到一個合理的價位。現在很多小產權房的配套跟環境比商品房的配套也不會差，只是沒給政府交納土地出讓金而已。
2:政府稅收大漲。
5億多萬平米的建築面積，光是漲幅收土地出納金都是一個恐怖的數字，又何況還要印花稅，個人所得稅呢?
3:現在持有小產權房業主
如果轉正了對普通家庭來說才算是真正的安了一個家。
4:銀行貸款增加
如果房價調整到合適位置，買房者多了，銀行的貸款自然也是要上升
小產權房轉正可能嗎?
我覺得前面危險重重，
1:地方政府，很多地方的GDP都是靠著地產撐起
2:地產開發商:
現在房產資源基本都控制在幾個地產開發商裡面，如果一下子開了大口，壟斷的生意，變成開放的生意，結局很可怕。
3:銀行
銀行現有的貸款，如果房價降下來，尤其現在房價降到估值的70%，那銀行就要持有者補交錢。還有就是地產開發商的錢哪裡來的，都是銀行的，說白了銀行跟地產商是一體的，一榮俱榮。
4:現有持房者
如果房價暴跌，銀行估值跌了，你不但要還貸款的錢，還有被銀行回收拍賣的風險，很多人都是舉全家之力購房的，如果出現這樣的情況，中國泡沫經濟崩盤。
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