浮华一时无
1、太原不是人口大市，市区内可供开发的土地还很多；
2、太原不是经济强市，但房价已和很多经济强市相当；
3、太原只是二线城市，而房价和新一线的沈阳、西安、长沙相当，和直辖市重庆相差无几；
4、太原在2017年被上峰点名，因为2016年去库存业绩全国垫底，房子竟然越卖越多；
5、太原完全不存在房源紧张或者成交量过大的现象；
6、太原缺乏高端企业和优秀人居环境，长期吸引力不足。
综上所述，太原不具备房价持续上行的基础，此前很多次上涨都是例如地铁、学校、拆迁、修路等原因炒作而起，开发商捂盘的事情屡见不鲜，这都是手段和消息面造成的，并不是成交量自然推升的。太原主城区小，老破小多，小店晋源因为规划新、环境新，楼也新，所以吸引了很多主城区的人去那边买房，未来主城随着楼龄老化也要开始拆迁改造，届时旧城反而成了新城，北城大面积城中村拆除，再造新小店，东山大面积开发，这些地方加起来足以容纳两三百万人口，届时哪还有那么多人去填充？
当30万个家庭买20万套房子时，可能会推升房价，但是当20万家庭有50万套房子可选购的时候，房价还会长起来没完吗？太原不是武汉成都，人口基数本来就小，更没那么多外来人口，空置土地也比人家多，人家涨价是因为土地寸土寸金，因为成了国家中心城市，因为综合实力强，因为房子不够卖，而太原又是因为什么？
子夜的风
涨是肯定要涨的，但涨的幅度多大，涨的时间的持续性多长应该还是一个问题。
1、潜力不足。太原作为省会城市，从全国排名来看一般居于20来名左右，属于中中等，不上不下。
2、后劲不足。作为一个区域性城市排名来看，这几年不如郑州，西安，石家庄等周边城市。区域性城市都不是，中部大都市圈不围绕太原，后劲不足。
3、牵连不足。作为一个核心城市来说也不具有优势。北边的大同，朔州去北京的次数比去太原多。南边的运城，晋城爱去郑州，西安的很多，地域差异造成北边和南边实际和太原有些遥看天池雾看花，不舍无缘难牵手。太原实际影响的都市圈也就是晋中，阳泉，忻州，远点吕梁而已。
4、位置不足。从太原结构来看，基本上西边，北边，东边的山地地形已经基本约束城市的发展，只有向南才是出路，但东南是晋中榆次，不能有效拓展，只能正南，西南发展，太原的南北城市结构自然形成。房屋设计的南北通透自然越南越好。
综合以上问题，太原的目前状况不容乐观，房价的持续上涨后劲不足，一待城中村改造完毕，货币化政策到期，房价降随着下跌的可能性较大。
同时，二胎生育的愿望下降，一胎生育的压力，房地产税的开征，周边农村人口减少，南北规划不平衡，外来流动人口减少，等等，太原的房价即使有人民币贬值的支撑，但长期看持续上涨或大涨的可能性较小。
短期看3-5年，房价上涨的可能性还是有的，从目前龙城大街的地段价格来看，普通商品房15000到18000一平方也有可能，毕竟这一地段是未来发展的区域。但北边虽然可能小幅度上涨，但不会大涨是确定的。
从太原的经济发展看，如果维持在房价8000--13000之间是最好不过的了，低不利于发展，高不利于民富。
大家议论议论，看太原的房价走势如何？
雨天丝雨
看房价越看越累，越看越心慌，越看心越凉。你想着跌下来，房价却天天往上涨，真的是心累的狠啊。
2017年是太原房价变化最大的一年，几乎上涨了3000左右，迅雷不及掩耳之势突破了10000的大关，而今年12000已经成为了太原房价的常态尤其是对于大的开放商而言。
对于很多计划买房的人来讲，可能还在犹豫是否要入手，啥时候入手，入手的话太贵买不起，不入手的话还怕继续涨下去，未来更加买不起。不过根据现在实际情况，未来应该还是涨势，但是多少价位是顶端目前还不好说。
太原房价高不高，确实高，对于大部分市民都是很沉重的负担，为什么成本变化不大的情况下，房价一路上涨，房产商出来走两步说说话。房价涨的太快了，希望可以等等还在努力奋斗的太原市民，尤其是太原新市民，这样的涨幅和节奏真的不是一般人可以跟上的节奏。
闹他太原文化
就目前情况而言，太原房价还会稳中上涨，但是后劲不足，上涨空间有限！
太原从去年至今是房价上涨最猛烈的一段时间，最根本原因是城市发展，为什么这么说？因为这几年太原在耿市长的带领下，到处修建快速路、高架桥，许多遗留问题得到解决，170余个城中村先后拆迁改造，各大著名房企先后进入太原房地产市场，再加上地铁线路的开工建设，2019年青运会的主赛场的建设等等都在无形中带动了房价的上涨。但是太原人口有限，常住人口只有460余万人，虽然许多的外来人口先后在太原置业安家，但是面对越来越高的房价，许多的人也萌生了返乡置业的想法，毕竟太原的工资水平在全国来说都是偏低的。买房的人少了，房价上涨的速度就会下降，再加上银行贷款利率的上调，会给新的买房者增加更多的负担！但是房价不会下跌，因为买涨不买跌的心里会阻碍着房价下跌！
所以说，太原未来房价会稳中上涨，上涨空间有限！
具体未来是涨是跌，让我们拭目以待吧！
枫叶再飞舞
太原不管是地理位置，还是人口流动方面，亦或是经济发展方面，都没有支撑房价继续上涨的理由。
不过目前原材料涨价、物价上涨，出现了通货膨胀，对房价有一定推动作用，但对太原这种没有任何优势的可持续性是不足的。总体房价不会有较大上涨空间。
onwaychen
涨是必然的，特别是近两三年内。涨价是随风而动的，涨上去就下不来了，老居民新房旧房加起来两三套，非急用钱不卖；新居民刚需无能力，看着房价急急的往上冲，动员所有的力量主要是父母一生之积蓄匆匆加入抢房大军；拆迁户全款现金购房力挺着太原高高在上而且还天天喊涨的房价。这就是太原近二三年房价不会回落的真实原因。
惠风和畅80867616
我个人认为，太原房价还会涨。
理由如下:
一、太原城中村拆迁如火如荼的进行中，基本都是现金补偿，这部分拆迁暴发户推动了房价上涨。
二、太原城市建设近几年发展的很好，这要感谢耿市长。这也是吸纳外来人口的因素。
三、相对而言，人往高处走，身边不少条件允许亲戚都离开了县城，来太原购置房产。毕竟省会综合各方面要好点。
小峰子逗你乐
反正我家两个男娃，我首付10几万贷款50多万买了个70来平的小房子，比我小四岁的弟弟马上到结婚的年龄了，是真真的买不起房，连最基本的住都成问题，还天天叫喊的满满的幸福感，哪里有？唬谁呢？
