再见丶无法复制的曾经
我发现很多人都在提这个问题，房价会不会跌，我想反问一个问题，如果房价跌了，你买的起吗？跌多少才能买得起？
现在房价已经出现了一种情况就是买得起房的，基本上买了房，没有买房的人，房价即使下跌也买不起。所以他们很焦虑，希望房价能跌到白菜价，这样才能买得起。
我想这才是他们提出这个问题的根本原因。其实他们犯了一个问题，就是房子你买不起可以租啊？因为一个城市土地有限，你也买房，他也买房子，价格就上去了，如果价格还是很低，这个城市也容纳不了那么多人。
所以从某种程度来说，房价它就是一种筛选机制，是城市控制人口的一种有效手段。而且这个是完全市场行为 。
知常容
为什么有的人说房价跌了反而买不起呢，我不知道他们是什么逻辑思维，也不知道发出这样声音来的是哪些人。
房价经过2 0 1 6，2017年大幅增长有的甚至翻倍，这样疯狂的上涨，已经将刚需族和改善住房条件族，这两部分人拒之门外。这些人本来准备买房的，由于房价上涨也买不起了，如果房价继续上涨，这部分人是永远买不起的，从而违背了房地产市场持续健康发展的宗旨。 
‘房子是用来住的，不是用来炒的’，从现在各地出台的政策，就可以看出来。提高首付，提高利率，二套房提高到60%的首付，还有即将到来的房产税，等等这一切措施，都是为了防止房价快速上涨，为了就是房地产市场，持续稳定健康的发展。
任何商品有涨就会有跌，房子也不例外，房价经过投资客和炒房团，疯狂炒作，已经高高在上了，使得大部分人望而却步，制约了大部分人的消费，这是不正常的。未来3到5年之内房价，一定会下降的，而且会下降到一个合理水平的，是一个大众都能接受的水平。到那时候，刚需族和改善住房条件族就可以出手了。你们是怎样认为的呢？
江游锅
这个问题要一分为二的回答，笔者认为，未来人口净流入城市房价起稳，几乎没有下跌的可能，部分被过渡炒作的三四线城市，房价可能回调。
无论从租售比，房价收入比，还有人均存量来说，房价都有下行的压力。但是现在有三句话，很形象的概括了2018的房市：
第一，房价已在高位，刚需仍然巨大。中国的房价收入比已在高位，但是还有许多人需要房子，特别是在一二线城市，人口仍然在不断涌入，这些城市由于刚性需求的支撑，房价几乎没有大幅下跌的可能。
第二，富人在买房，穷人在买房；经过改革开放近40年的发展，中国已经出现了一大批中产阶级，这些先富裕起来的人一般都有多套房产，随着对未来期望值的降低，只要价格合适，这些人陆续在出售自己持有的不动产。
第三，有房的卖不出，没房的买不起。由于房价收入比太高，刚需族只能望房心叹，真正的成交量几乎都发生在以房换房或者总价相对低的交易中，额对于期望值过高的房东，真实的交易是很难实现的。
加上国家稳定房地产市场的政策，笔者认为一二线城市房价未来相当一段时间会趋于稳定，被过渡炒作的三四线城市有下跌的可能。
乐乐说房
房价会跌么？关于这个问题我建议你还是来看看未来10年房价大排名吧。然后再考虑房价跌不跌，买不买\n
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财富词典
房价怎么不能跌呢？房子有涨必有跌，无论哪个国家都一样，任何商品都会有产能过剩，房子也一样，建造多了，没人买了，房子就会跌。目前中国的房子越来越多，房子价格又有泡沫，银行贷款利息也在涨，买房子的人越来越少，房产税出台之后，房子价格下跌的可能性非常大。
独家探索视角
按照目前的状况来看，房价应该是不会下跌的，还会继续保持目前的这种上升的趋势。但是房价也不可能无限上涨，到最后应该会维持在一个比较稳定的价格水平，也就是说涨也涨不上去，跌也跌不下来的这种水平。
对于近期房地产市场的大趋势分析，我连续编发了好几篇文章，有兴趣的朋友可以关注我，看一看。
为什么说房价不会下跌呢？主要基于以下几点理由：
第一是，房地产市场目前已经成为推动经济发展最主要的力量。随着内外经济形势的变化，这个推动力会越来越显示出它的重要性。因此在这样的背景下，房地产市场会保持目前这种上行的格局不会改变
从目前的情况来看，外向型经济不景气，实体经济也不好做，推动经济发展最主要力量在于房地产市场形成的庞大产业链，随着经济形势的变化，房地产的这种推动力会越来越显示出它的重要性，因此在这样的背景下，房地产市场会继续保持，目前这种上行的格局不会改变。
第二是，钱贬值的因素，钱一直在贬值，物价一直在上涨，房地产市场开发的成本也在上升。在这样的情形下，希望房价反而逆势下跌可能性不大。
这几年大家对于经济领域感受最深但是，钱的贬值和物价的上涨。事实上，房价的上涨幅度这么高，跟钱的贬值有很大的关系。从目前的情况来看，钱还在继续贬值，物价也在继续上涨。房地产开发的成本也在提高。希望房价反而逆势下跌，这种可能性应该不大。
第三是，房价不可能无限期的上涨，但是房价基本与金融系统相绑定，因此也不可能大幅下跌。涨到一定程度之后，会在一个价格区间保持相对的稳定。
在5到10年的区间里，房价会继续保持上行，但是也不可能无限期的上涨。由于房价事实上已经与金融系统相绑定，所以也不可能大幅的下跌。应该会涨到，一定的价格区间之后，保持相对的稳定，涨也涨不了多少，跌也跌不下去。但是，随着钱的贬值和收入的提高，房价实际上是在下跌。
我每天都会分析最新的房产和财经市场信息，有兴趣的朋友可以关注我，多一份信息，多一分机会。
财市知透透
目前房价已开始徘徊不定，与房源过剩，刚需下降有关。有关专家分折，按中国城乡房源，人均可达一套，每个家庭拥有三套，现有房屋可以住40亿人。农村独生子女父母开始步入老年，年青一代面临就业与购房两难选择，“乡下有家，城里有房”的愿景发生动摇，何以为家啊？！买得起房的人早已买了，买不起的还是买不起，房地产市场刚需开始下降。
网络上流传两句话“农村容不下灵魂，城市容不下肉身”，反映了农村青年的苦恼。在农村就业困难，不能实现鸿鹄之志，在城市买不起住房，没有安身之处。现在城市买套房要100多万元，普通农村家庭有多少出得起价呢？与其说花100万买房，不如用100万创业，乡下有家，城里租房，也是一种选择哟！
农村容肉身
城市容灵魂 
大顺自然
我不懂房子也不懂经济，但是我想表达一下我自己的观点，首先前面的网友说得很对任何商品都有涨有跌，房子也不例外。我认为房价居高不下的原因在于想在的人口红利。市区人多的地方做什么都赚钱。房价自然高，而且是人越多房价越高，市区都想买。郊区房子就空着。这样有些本来就有点资本的商人看到了新的赚取财富道路，然而那些本来有住房需求的工薪族对高昂的房价望而生畏，不要说买房了有些连租房都困难，现在有了二胎，正因为有些人意识到人口红利在经过几年高峰后会渐渐消失，到时影响的不仅仅是房价，现在这种商品房他符合商品在一定价格范围内波动，这个范围是修建房子的所有成本。然而价格有他的附加值，这个附加值就是因为人口红利产生了巨大的商业利益，变成了房价的绝大部分附加值。从人口增长角度看房价近几年肯定不会有太大幅度下降，因为人口红利消失是一个长期的过程，而且某些人在想尽办法挽留人口红利。
最后我想说价格价值是多因素的我只从人口红利一个方面分析而已。慎喷
军军科教
分在什么地方，一线城市北京，上海肯定不会跌，像是外来人口流动比较多的城市青岛，广州等也不会有大的跌幅。东北地区因为人口流出大，房价可能会稳中有降。现在买房看需求，刚需有钱就买，不管涨跌。
斐然201006486
想着房价会下跌的可以洗洗睡了，所有的媒体都在报道房价下跌了，之前我也在悟空问答里问过同样的问题。究竟哪里的房价下跌了，所有的回答都是自己所在嗯城市房价不但没有下跌，而且还在不断的上涨。就拿我家里周边的县城和市里来说，房价依然在不断的上涨。而且每年上涨幅度不低于20%，我15年买的房子，那时候还有现房，现在我得朋友们买的房子全部都是期房，有的地基都没弄好，房子都已经卖完了，所以奉劝那些等着房价暴跌的人，先去考察一下再来评论。不要盲目的意淫。目前建筑材料，油价，工资，运费，地价全部都在上涨，房价可能会跌吗？
