雄安新区周边的地区,谁最有发展潜力?

老周实拍

雄安的诞生,会和京津形成一个三角区,从地理位置来看,这个三角区范围内的地区未来都会有所发展。

但是保定想沾光雄安,至少要等到雄安发展成二线城市规模以后才行,因为虽然雄安属于保定市,但保定市区却不在京津雄这个三角区内,规划方向是相反的。

打个比方,如果预期某区域要规划两个超级都市,一个北京的规模,一个天津的规模,那么夹这中间的区域一定被认为是超级价值洼地,预期概念将会被大炒特炒吧?但事实上现实中的廊坊发展的如何呢?有什么亮眼的表现吗?

再比如珠三角,如今已经成为世界级中心了,区域经济可以说是非常繁荣,但是珠三角相邻城市呢?紧邻广州的清远市直到去年才站上1500亿,放在河北都是倒数第一,另两个江门、肇庆也就和邢台经济规模相当,再远点的云浮和汕尾总量连1000亿都不到。

这两个例子已经很直观的能够看出,想发展,指望别人带动是不现实的,尤其核心区域的方向很重要。就像第一个例子,京津各自都是从市中心向外逐步延展,一点一点把辐射区域建设好以后才能再逐步扩大范围。第二个例子是由珠江三角区逐步向入海口方向汇集,是由外向内推进,所以重心在向中心转移,那么外围几乎沾不到什么光,所以迟迟发展不起来。

个人认为,京津雄整体看上去和第二个例子比较类似,这个三角区形成无缝对接以后,由三个点向中间汇集,直至形成一个城市群性质的庞大发达区域之后,才有可能向外拓展,届时保定才更可能受益,否则在此之前里边都还没填好就去发展外边,显然不符合逻辑。


子夜的风

河北张家口作为张北一极,又有2022年北京冬奥会的红利,发展潜力巨大。
在张家口,蔚县旅游则是独树一帜。大境门


蔚县文物
蔚州古城旗袍秀南安寺塔

蔚州剪纸
打树花

空中草原
小五台山

蔚县八大碗
蔚县凉粉
西古堡小五台·金河

蔚州博物馆
雪绒花


蔚州元素

个人觉得还是廊坊的发展会比较快,廊坊位于京津雄中间,交通便捷,可以受益于三个城市的发展,鉴于雄安的定位,未来极有可能建设成为一个超级大城市,但由于不建设高楼大厦,随着大量人才和外来人口的涌入,新区的面积可能会变的很大,有可能向东延伸至沧州任丘,雄安鉴于位于保定的地界上,对保定的影响力还是很大的,然而个人感觉,在雄安尚未成熟之前,对雄安西的保定和东边的沧州,都不会有太多的利处,大型高新技术企业都纷纷涌入雄安,吸干了京津分流到周围的资源,而当地固有工业也受到较大影响,而且抬高了周围的房价。


分享到:


相關文章: