3月42宗城改用地已都“名花有主”，且全部底价成交，融创、振兴、瀚海、锦艺成为拿地大户。最受关注的瀚海思念城的三宗用地在经历了三年之久终于名正言顺的落入瀚海的“口袋”，而等待了三年的思念城业主终于将心放进了肚子。腾讯房产
4月仍有15宗土地入市，除13宗城改用地外，另有滨河国际新城的两块限房价地块挂牌出让或将引起另一轮争抢。
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✎.4月2日
42号地为城改用地，为紫荆山南路、白桦路、春晓路、南三环合围区域。
挂牌起始价40329万元，折合764.24万元/亩，熔断价60529万元，折合1147.03万元/亩。
地块周边有绿都紫荆华庭、正商中州城、永威城等项目，目前区域均价14000元/㎡。
✎.4月10日
*43、44、45、46号地为城中村改造项目用地，47号地为合村并城项目用地。
43、44号地—三王庄城改用地
地块规划图
两块地紧邻永威西郡，东靠郑州植物园，南倚金马凯旋家具CBD。
地块位置示意图
还记得K2抢地不，对对，2016年7月K2也参与了三王庄城改用地的争抢，结果是永威以多花200万为代价拿下了本该就属于自己的两宗地，也就是现在的永威西郡。
根据地块位置显示，或为永威西郡的项目后续用地。
45、46号地—惠济区胖庄城改用地
两宗地分别位于新城路南北两侧，东边是天河路，北边是幸运路，地铁2号线从该区域穿过，地块离天山路站和古树苑站都不远，将来出行交通便利。
这两块地与3月拍出的四块地相隔不远，这四块地皆由融创竞得，项目目前已经在准备各种前期物料，据网上检索到的信息，该项目案名应该为“融创城开御府”。其中3、4、5号地为安置用地。
✎.4月12日
*48、49、50、52号地为城中村改造项目用地， 51号地为合村并城项目用地。
48号地—站马屯城改用地
用地规划图
地块示意图
48号地位于中州大道西、宇通路南、站马屯路北，紧邻永威城书香庭，西边是2号线，站马屯站就在附近，周边项目多分布在正北和西北方向，包括绿都紫荆华庭、正商中州城、橄榄城伍号院。
49号—三王庄城改用地
49号地为商业用地，紧邻44号地。
50号地—惠济区胖庄城改用地
50号地为惠济区胖庄村城中村改造项目开发区用地，位于45、46号地西边，与46号地隔了一条新西街。
51号地
51号地位于冬青西街南、须水河东路东。挂牌起始价64843万元，折合491.46万元/亩，熔断价97443万元，折合738.54万元/亩。
52号地
52号地位于七里河路西、正祥路南。挂牌起始价19301万元，折合546.46万元/亩，熔断价29101万元，折合823.92万元/亩。
✎.4月25日
说起经开区，这里大概是除了北龙湖外，近几年地王最多的区域了，康桥，绿地，海马三家品牌房企把经开区地价推到了郑州一线行列，两年翻了四五倍，仅次于北龙湖和郑纺机地价。
另外，这两块地均为限房价地块，最高限价19000元/平，竞拍当天或将掀起一轮争抢。
✎.附3月土拍成交情况汇总
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