3月13日，長沙和武漢都有土地出讓，且都具看點。其中，長沙出讓的一宗 “限房價、競地價”地塊遭遇提前一天熔斷；而武漢網上掛牌的四宗地中，有兩宗地被自然人競得，引得網友的關注。
據鳳凰網房產武漢站統計，3月13日武漢掛牌出讓的8宗地中，1宗流拍，7宗成交，共出讓土地面積為339188.8㎡，成交金額合計443718萬元。
黃陂區兩宗網拍地均被自然人競得
3月13日，武漢網上掛牌出讓P(2018)012號至015號地塊，其中，蔡甸區的014號地塊因無人報價而流拍，黃陂區的012號、013號地塊均被自然人競得，引得網友感慨“真土豪啊”。
P（2018）012號地塊，位於黃陂區橫店街川龍大道以東、後湖北路以南，經過55輪競價，最終由自然人錢衛忠競得，成交價6120萬元，樓面地價2686.92元/㎡， 溢價率78.95%，對此，有網友調侃“姓錢的真有錢”。據悉，該地塊可建最大計容建築面積不超過22777平方米。
P（2018）013號地塊，位於黃陂區灄口街解放大道延長線以東、灄新路以南，由自然人陳小武競得， 儘管該地塊設置出讓指導價為9400萬元，但最終成交價4800萬元，樓面地價3069.05元/㎡，溢價率2.13%。據瞭解，該地塊臨近武漢“長江新城”起步區，為住宅用地，規劃淨用地面積為6801.91平方米，可建最大計容建築面積不超過15640平方米。
P（2018）015號商服用地，位於東西湖區金銀湖北路以南、金銀湖西路以東（地下空間），規劃淨用地面積為5552.3平方米，最終由良品鋪子股份有限公司底價競得，成交價440萬元，樓面地價396.25元/㎡。
四宗現場掛牌地塊 全部底價成交
3月13日，武漢現場掛牌出讓P（2018）016號、017號、018號、020號地塊，且全部以底價成交。
其中，P（2018）016號、017號地塊為洪山區新路村二期“城中村”改造項目，均由武漢興源慧達房地產開發有限公司底價競得。具體而言，016號地塊成交價143167.2萬元，樓面地價4930元/㎡； 017號地塊成交價為270350.75萬元，樓面地價4929.81元/㎡。
位於蔡甸區大集街鳳凰村的P(2018)018號地塊，由武漢鳳翔島房地產開發有限公司以底價2190萬元競得，樓面地價3002元/㎡，規劃淨用地面積為14590平方米。
P（2018）020號地塊被清華啟迪競得，以16650萬元底價成交，樓面地價562.4元/㎡。該地塊的競得者須引進1家以上（含1家）科技部認定的國家級孵化器，1家以上（含1家）公安部以及國家信息中心認定的網絡安全企業（網絡安全產品）。此外，競得人項目建成且正式運營2年後，年綜合稅收不少於5000萬元。
據鳳凰網房產武漢站統計，3月13日武漢成交的7宗地塊中5宗底價成交，這與武漢此前釋放的調控信號相符。今年2月有報道指出，武漢市房管局將制定區域新建商品住房價格階段性控制目標與最高限價，聯合國土規劃部門實施“控房價、限地價”管控措施，防止高價地推漲房價。
附：2018年武漢出讓地塊彙總
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