合肥上週15盤備案 3156套房源入市
據合肥物價局備案統計，上週(5月21號—5月27號)合肥一共有15個樓盤備案，總計有3156套房源，對比往期，備案量有較大的提高。另外，此次備案房屋類型較多，包含洋房及高層等產品，有毛坯房，也有裝修房，購房者可選擇性較廣。
總的來看，上週備案的房源雖然主要位於市區，但是縣域也有5個項目共計654套房源備案。
具體來看，這些備案房源分佈在濱湖新區、高新區、新站區、蜀山區、廬陽區、包河區、肥東縣，備案房源相對較多的是濱湖新區紫雲賦和紫雲賦·江山印共計552套房源，廬陽區文一泰禾·合肥院子468套房源，其他項目備案房源數量相對少一些。備案均價最低的是肥東縣力高瀾湖前城，毛坯高層，備案均價10449.91元/㎡。最高的是廬陽區萬科城市之光，備案均價27327.16元/㎡。
具體備案詳情：
1、高新區北雁湖金茂灣備案G-5、G-3，毛坯高層，備案均價20882.25元/㎡，共167套房源。
2、肥東縣文一白馬山莊首次備案5#、7#，毛坯別墅，均價18799.18元/㎡，共4套房。
3、肥東縣力高瀾湖前城備案15#、16#，毛坯高層，備案均價10449.91元/㎡，共222套房源。
4、新站區旭輝公園府備案G2、Y5，精裝高層，備案均價14799.73元/㎡，共148套房源。
5、肥東縣美都聚龍公館備案8#，毛坯高層，備案均價11028.05元/㎡，共104房源。
6、肥東縣城建琥珀名郡備案香頌裡C-6、香頌裡C-9，毛坯高層，備案均價10568.29元/㎡，共284房源。
7、濱湖新區公元天下備案G13,G17,G70,G21,Y6,Y10，毛坯高層，備案均價15900.48元/㎡，共316套房源。
8、蜀山區御璟江山備案備案G1,G2,G3，毛坯高層，備案均價14999.99元/㎡，共324套房源。
9、肥東縣斌鋒和睦公館備案5#，毛坯小高層，備案均價12927.64元/平米，共40套房源。
10、包河區金隅大成郡首次備案3#、5#、15#，精裝修高層，均價21700.96元/㎡，共195套房源。
11、濱湖新區紫雲賦備案毛坯高層G5、G6;洋房Y1、Y2;紫雲賦·江山印備案Y8、G8、G9、G19、G16;均價16100元/㎡，總共計552套房源。
12、廬陽區金科廬州樾最新備案4#、7#，毛坯花園洋房，均價21999.68元/㎡，共計55套房源。
13、廬陽區文一泰禾·合肥院子最新備案1#-12#、15#號樓，毛坯高層，均價21666.98元/㎡，共468套房源。
14、濱湖區濱湖金茂悅備案Y9、Y3、G12、Y1、G11、G7、精裝房，備案均價22000.35元/㎡，共250套房源。
15、廬陽區萬科城市之光備案A-19、A-20 、A-21、A-22、A-23棟樓，毛坯別墅，備案均價27327.16元/㎡，共27套房源。
市區超30家樓盤價格破2萬/㎡
據瞭解，目前合肥市場上正常銷售的基本都是2萬+的樓盤，各區還有不少高價新盤即將上市。據不完全統計，濱湖新區11個2萬+項目;政務區3個2萬+項目;包河區6個;廬陽區8個;高新區4個...... 合肥三縣，長豐最貴賣到1.48萬/㎡，肥東1.7萬/㎡，肥西2萬/㎡......
隨著市區進入2萬+時代，對於剛需來說，現在價格“友好”房子不多，位置稍好的低價盤能買到的話，那自然是最好，皆大歡喜。 如果搶不到，只有考慮地段稍偏一點，例如新站、瑤海、北城、肥東等地。
這些區域如今也在高速發展中，按在房價相對較低，也在剛需的承受範圍之內。但等周邊配套齊了，不止這個價了，那時可能又買不起了。
此外，此外，合肥樓市方面，近期有一些一萬多一點的樓盤要開賣，能夠以3成首付政策渠道買到的數量著實已經不多了。大多都需要一定門檻（全款，提高首付比等）。
合肥市房產局回應：房價上漲勢頭有效遏制
對於合肥進入2萬+時代，近日有網友在合肥市12345政民直通車留言稱：合肥房價雖然備案價未漲，實際成交價卻節節攀升，全面進入2萬時代，全國省會城市大多出臺二手房產證未滿2年限售政策，合肥為何不跟進？
對此，肥市房產局予以回應。具體如下：
經房產局辦理，近年來，我市堅決貫徹落實黨中央、國務院決策部署，綜合施策，精準調控。通過增加土地供應、實施限購、限貸、限價等措施，針對各類需求實行差別化調控政策，滿足首套剛需、支持改善需求、遏制投機炒房。調控政策實施以來，我市商品住房供求關係得到明顯改善，房價過快上漲勢頭得到有效遏制，商品住房迴歸居住屬性，房地產市場逐步步入平穩健康運行軌道。下一步，我們將按照“房住不炒”的定位，堅持調控目標不動搖、力度不放鬆，繼續嚴格落實各項調控政策措施，加大土地供應，加強市場監測，並做好相關政策研究，保持我市房地產市場平穩健康發展。
雖然合肥通過增加土地供應、實施限購、限貸、限價等措施，針對各類需求實行差別化調控等政策來調控樓市。但是房子好不好買，只有購房者心理最清楚啦。
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