這個事是不是真的咱們不妄下評論等待調查，想調查很簡單。對開發商來說，土地局、房管局、規劃局、質監站、市政水電氣暖等等這些部門都是打交道很多的部門，在以往賣房中給這些大人預留房源是很正常的一件事，而且開發商內部人炒房都沒有這些部門炒房方便，沒想到被西安融創的內部人給發出來了，雖然已經發文否認：
真假在心中，這麼大的壓力自有相關部門調查，相信黨。至於西安融創，即使有內定也是沒辦法，有些面子不能不給，開發商有時候也是弱勢群體！
3月30日西安市房管局發佈《關於進一步加強商品住房銷售管理的通知》，要求各房地產開發企業、房地產經紀機構，當意向購房人數多於可售房源的，應採取公證搖號方式公開銷售，由公證機構全程監督，嚴禁內部預留房源或設置全款優先選房等限制性條件。
這個事件一出來，如果與事實不符，公證處理論上可以出來闢謠的，我估計調查還會蔓延到南京、杭州、成都、長沙這類搖號的城市，起碼會更加透明開放，我們靜待調查結果。
人民想要的公平，需要一點點來解決。
週末愉快，給各位推薦個文章吧，朗詩的老闆演講：
房地產企業受人尊敬嗎？
我想聊一個直達心靈的問題，我們受人尊敬嗎？
我所在的公司——朗詩，曾經無數次獲得“最受人尊敬的企業”稱號，但是我認為，那是廣告費的功勞。
什麼叫受人尊敬的企業？
如果說在所有時間裡所有人都認同你，這個企業才能叫受人尊敬的企業，我認為這做不到。
如果說在一段時間裡面，得到大多數人的認同，這就是受人尊敬的企業，這個我認為是能做到的，我們暫且這麼定義受人尊敬的企業。
按照這個定義，美國喬布斯的蘋果公司、馬斯克的太空探索技術公司、特斯拉公司、任正非的華為公司、小馬哥的騰訊公司，這些公司可以稱得上是受人尊敬的企業。
他們通過不斷的創新引領市場，提升社會大眾的福祉，推動社會的進步。在我們房地產行業，有沒有受人尊敬的公司？到目前為止，我認為沒有。面對這麼多的地產商，提到我們的行業沒有受人尊敬的公司，心理壓力還是挺大的。
我們為什麼不受人尊敬？
有一句話說得很正確，「當你得罪所有人的時候，其實你誰也沒有得罪。」
為什麼說房地產行業目前還沒有受人尊敬的公司呢？
第一，這個行業賺錢太容易，不明不白的，也不需要什麼本事就賺到錢了。
第二，這個行業不規範，違法亂紀的事情經常出現，社會上的不公、腐敗經常跟這個行業掛鉤，人們為什麼要喜歡一個不規範的、暴利的行業呢？
所以，在這樣一個時代裡面，我們房地產商沒有真正的英雄，只有梟雄。不是我們不努力，而是因為天時、地利還不俱備。
怎樣才能成為一家受人尊敬的公司？這是值得我們房地產行業的企業家們好好思考的問題。
如果說受人尊敬是來自於其他人對我們的評價，那我們可以換一個視角去看，我們的內心對於我們的行為是不是滿意。
當夜深人靜的時候，我們和自己的靈魂獨處，或者當我們垂垂老矣，回望自己一路的人生，我們對自己的表現滿意嗎？
這是一個拷問自己心靈的問題。
人只有一生，我們出生以後來到這個世上，就沒打算活著回去。錢很重要，沒有錢很難幸福，但是如果只有錢，也做不到幸福。錢是生不帶來，死不帶去的。我們要捫心自問，這一輩子該怎麼做，才能讓自己感覺到滿意？
賺快錢的方式還有未來嗎？
中城聯盟是由好公司、大公司組成的行業組織，我們都很高大上。對於這一點，在座的各位都堅信不疑，否則我們也不會在這兒設壇論道。
不過，這個行業裡面的種種問題，多多少少在我們企業家裡面也會存在，我們很難完全免俗。
有些企業拿了項目，內部制定的標準是6個月以內開盤，還有更加激進的，4個月開盤，甚至3個月開盤的。這些都被企業當成自己的核心競爭力到處去炫耀。
房地產是一個地域屬性非常強的行業，你用3個月到6個月的時間，從拿地到開盤能夠做好規劃嗎？能夠好好打磨你的產品嗎？
我們都是行業裡面的人，大家都知道，不分地域環境、不分氣候條件、不分客戶人群，將一款產品到處快速複製，難免質量粗糙。俗話說的好：蘿蔔快了不洗泥。再說這種追求賺快錢的開發方式，未來還符合我們的發展節奏嗎？
有這樣一些企業，他們為了實現年度銷售規模，能夠上排行榜，讓自己的總包單位、銷售代理公司、合作單位等幫自己假簽約。這些簽約過年以後，再拿回到自己的公司來銷售，甚至有些人為了在排行榜當中提高名次，還會花錢提高自己的排位。
我還聽說，有些上市公司到年底的時候用借高利貸的方式，在表外增加自己賬面資金的存量，來粉飾上市公司的財務報表。
還有些公司，在面對建築的節能環保指標上，設計圖紙是一套，完成了報批報建以後，用的施工圖紙是另外一套。為了節省成本，做了大量高耗能的建築去欺騙政府，欺騙自己的客戶。還有相當多的企業，整天周旋於官員、國土、規劃、環保、物價、稅務、銀行等等，把搞政商關係看成了自己的核心能力。
我們的路在何方？
我在想，咱們這麼做的時候內心會感覺到快樂嗎？
特別是我們很多企業家，房地產行業的老闆，自己身家已經非常高了，我們的財富好幾輩子都花不完。為什麼我們還要做這種讓自己不開心的事情？為什麼還要做得如此不堪？我們應該捫心自問，包括我自己在內。
有一個詞叫「路徑依賴」，它的意思是，人們一旦選擇了一個路徑，往往會依賴這個路徑。你過去做的一個路徑的選擇，往往會影響到你今天的選擇，甚至以後的選擇。人們很難跳出習慣的思維，一切都會成為習慣，習慣成自然。
也許我們應該想一想，我們是不是有足夠的理性、自覺，能夠從過去習以為常的做法裡面掙脫出來？
現在進入了新時代，中國的房地產將發生長期的結構性變化，這一點已經是不爭的事實。在這樣一個時候，我們所有的人都回到了起點，重新在起跑線上再次來過。
房地產行業需要進行轉型升級，如果不轉型升級，是沒有前途的。沒有轉型的規模擴張，是在末路上狂奔，我們走老路是走不進未來的。
當我們在面臨選擇的時候，面向未來的時候，我們的企業家，我們的房地產同行們，是不是要那麼的焦慮，那麼的急躁，那麼的於事無補？
我們可以到陌生的領域去砸大把的錢，有錢，任性！但是到頭來，往往是鎩羽而歸。
什麼才是正道？
最後，我想我們應該靜下心來，在自己熟悉的領域，選擇自己擅長的方向，好好地在客戶、產品、技術、商業模式上下硬功夫，熬過結構調整，熬過漫長的冬天，讓自己能夠真正擁有獨有的優勢，讓自己具備獨特的核心競爭力，這才是正道！
房地產的同行們也應當思考一下，我們是不是應當設定超越財富、超越金錢的成功目標，是不是應當把自己的企業建設成為一個對社會、對自然友好的，可持續發展的企業，這種自我超越是成為未來市場英雄的前提。
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