新華社武漢5月28日電(記者徐海波)記者28日從武漢市房管局獲悉,武漢市日前公開通報了今年一季度違法違規的21家房地產開發企業和9家房產中介機構,其違法違規行為主要包括無證銷售、捆綁銷售、違規加價等8個類別。 商品房交付問題是房企違規的“重災區”。湖北富麗園集團等5家房企開發的普提金國際金融中心等項目均存在延期交付問題。武漢永盛和置業開發的水墨江郡等項目未達到合同約定的交房條件擅自交付使用。也有房企存在捆綁銷售、“哄抬房價”等問題。武漢卓爾生活城二期項目就以附加條款的方式銷售商品房,迫使購房人接受其他服務。海倫堡地產集團等房企未按規定公示商品房價目表,發佈不實價格和銷售信息。 房企的違法違規問題還集中在無證銷售和違規收取“價外價”等問題。武漢嘉盛等2家房企存在未取得商品房預售許可證向買受人收取預訂性質的費用問題。武漢廣泓等4家房企開發建設的廣電蘭亭時代等項目存在標價和公示的收費之外加價,另行收取未予標明的費用的問題。 此外,還有房企被查出未按規定及時足額將合同約定的購房款繳入監管賬戶,武漢市巨泓房地產等公司開發的項目就存在此類問題。而武漢澳興置業、武漢天合錦程、湖北好利達置業等房企在受到房管部門督查後,仍不按規定整改。 房地產經紀機構的違法違規主要集中在弄虛作假、非法牟利等方面。武漢世紀芳華等4家房地產經紀公司為法律法規限制交易的房屋提供經紀服務;武漢愛家天地房產經紀公司報送檢查資料弄虛作假;武漢中原盛世公司以不正當手段承攬經紀業務等。 武漢市房管局表示,已對通報的30家房企和經紀機構分別給予責令限期整改、信用扣分、行政處罰等處理,同時採取暫停銷售、暫停資質升級、會同相關部門聯合懲戒等方式從重處罰。下一步,武漢將持續開展房地產市場整治工作,嚴查各類違法違規行為,進一步規範房地產市場秩序。
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