全國的房價仍然還在上漲的過程當中，很多人一直等不到房價回落，無奈之下只好加入購房大軍，而更多沒有買房的人還在繼續等待，但是等待的越久，大家也越焦慮和懷疑，房價還能不能回到十年前？有什麼辦法才能讓房價迴歸理性？
如果房價回到十年前，幾十萬就能買一套大房子，那麼所有人都能實現住有其居，這是大部分無房一族的願望。其實要想房價迴歸理性也不是沒有辦法，這裡有三招，任意一招如能夠順利實施，都將會對目前的房價造成打擊。
1，每人只准一套房，超出一套全充公。
要想房住不炒，讓樓市迴歸居住屬性，其實最厲害的一招就是每位成年人只准買一套房子。也就是說，一對夫妻最多擁有2套房。
大家想想，如果這樣實施的話，那麼對於多套房的炒房者來說，肯定就是滅頂之災，一些炒房者手裡的房產至少幾十上百套，佔用了非常大的社會資源，如能把這部分房產擠出市場，那麼房價就有可能迴歸理性。
而未來1-3年即將到來的房產稅，預計就是從第三套房開徵，雖然房產沒有充公，但是也能讓炒房者感到壓力。
2，推出大量公租房，讓租房群體免費入住。
房價為什麼這麼高？還不是房租高，房租一高，一部分租房群體就會買房，這部分群體有多少？全國大概還有1億多人，這是一個非常龐大的數字，如果能解決這部分人的租房需求，推出大量的公租房讓租房群體免費使用，相信房價也會迴歸合理位置。
目前租購併舉，政府在扶持租賃，允許開發商自持租賃房，允許集體用地修建租賃房，允許企業利用合法取得土地建設員工住房，基本也是在解決過渡群體的問題，租房問題解決了，房租一下跌，房價也會迴歸理性。
3，只允許剛需首套房貸款。
樓市的房價為什麼這麼高？都是海量貸款加槓桿加上去的，如果這一條能夠實現，那麼過高的房地產槓桿就能降低，這樣不僅有利於控制系統性風險，而且也能讓房價迴歸理性。
大家想想，如果只允許剛需貸款，炒房者沒有了貸款，自然無法持有這麼多房產，只有將炒房者的資金來源斷掉，那麼房價問題自然就解決了。
房價要想回到十年前，也不是沒有辦法，這三招對樓市最有效。各位網友怎麼看？如有更好的看法，歡迎留言評論。同時也可以查看安居客APP，隨時隨地獲取全國各地區最新房價。
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