小公寓，小空間，也能演繹大精彩。現如今，越來越多的年輕人選擇購買公寓來作為自己人生的第一套房子。住起來個性十足，後期出手也能為人生賺取第一桶金，可謂投資自住相得益彰。
不過，很多人在投資時有個很大的特點，那就是“跟風”。跟對了就賺，這是大家都想看到的結局。但現實情況往往不如人所願，“跟風投資”經常會帶來損失，公寓投資也是如此。
時下公寓，因為獨特的三低三宜“低總價、低首付、低月供”+“宜住、宜租、宜投資”以及環境好的優勢，吸引了眾多購房和創業主及投資者。
公寓投資的幾大關鍵因素
地段：地段是公寓投資中最關鍵的因素之一，因為地段好壞直接影響到投資成本、租金價格、出租率的高低，進而對投資回報率產生影響。
周邊配套設施較完善或是出於商業區的公寓雖然最初的投資成本會高一點，但容易出租，租金也高，日後轉手也更為方便。
配套設施：一般來說，選擇租公寓住的人比較看重的一點就是房間的配套設施。如果公寓的配套設施如廚房衛生間等足夠完備，在出租市場會很受歡迎，出租出去的可能性則更高。
房齡：有數據分析，隨著房齡的增長，公寓租金呈下降趨勢。因此，進行投資時，要選擇房齡儘可能小的公寓。
另外：住宅區內的70年產權小公寓，因為使用水電暖物業費等都按普通住宅收取，物業管理也更有保障，為投資小公寓的上上選。
那麼悅唐公寓哪裡的公寓投資性價比更高？
環境大利好·大學城區域投資潛能
大學城崛起，太原南下榆次北上，成為雙城最具發展潛力的區域。片區內，十幾所高校入駐、山大二院，吸附十幾萬高素質人群，對公寓的需求也會越來越大，並且擁有可觀的消費能力。悅唐地產開發的公寓，由於面積小、總價低，對於十幾萬師生以及周邊輻射區域內幾十萬常駐人口的廣闊前景，尤其是投資者格外有吸引力。因此，升值空間非常廣闊。
周邊配套齊·工作生活兩不誤
周邊商業業態集聚，旁邊就是萬達廣場、奧特萊斯等商業廣場。加上悅唐·慧和郡自有80萬方綜合體，集公寓、住宅、超市、酒店、美食廣場、文化等諸多商業配套，營造繁華便捷的商務基因。
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