4月,上海楼市爆发式取证,
27个新盘入市,内环、中环、外环乃至郊环,遍地新盘。而5月,已知取证项目11个,截止目前开盘10个,1盘未开,去化情况真的不容乐观。
要说最火的当是位于闵行的紫竹半岛,256套房源,摇号人数716人,最冷的当属金山的汤泉美地城,456套房源,摇号人数8人。
目前,已取证项目中,只有位于青浦的富绅时代公馆未开盘,具体开盘时间、均价、套数、交付标准请看下图:
就5月楼市整体情况而言,可以用以下几个词总结:
1、取证放缓:比起4月取证的速度,5月真的放缓了许多,但据说6月9区29个盘预开,是否又会掀起楼市小高潮呢?我们拭目以待!
2、去化一般:5月已开盘10个项目中,除了闵行紫竹半岛,其它去化都非常非常一半,有的房源几百套,认筹人数个位,真得是有些尴尬了!
6月9区29盘欲开,楼市热度或将重燃,尤其郊区的刚需盘,如前期热度较高的新华联奥莱悦府、保利建工西郊锦庐、安亭新镇、泰禾大城小院等,还有蓄势已久的滨江公园壹号、龙湖天璞、西郊金茂府等。这次是真的吗?
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