來自樓市五月份的熱情，想必大家已經感受過了，許多先前鬧“房荒”的區域，也開始漸漸緩過神來，所以“市內第五區”的西青，也開始重拾以往的關注度，比市區便宜（其實也沒便宜多少），比其他三區起步早、發展好，這讓“有房”的西青仍舊保持著環城購房者們“最喜愛的區域”的“榮譽稱號”。
但是，回暖的西青，真的有房在售嗎？不如從三個方面來看看：
土地
首先從土地說開去，西青最近幾次土拍，都頗為尷尬，要麼流拍要麼低價，完全看不到環城帶頭大哥的風範，這意味著開發商開始不看好西青了嗎？米姐倒覺得不盡然，其實現在整個土地市場都略有降溫，一是政府層面，對於土地受讓人的要求多了，從開發商層面，對於市場的認識也更加理性了。
說回西青區的拿地現狀，西青區在2017年一共出讓了9宗土地，成交金額總計約170億元左右，樓面價幾乎都在12000元/平以上，涵蓋了精武鎮、張家窩等熱點板塊（話說現在西青區除了楊柳青以外，沒有不熱的吧？）
進入2018年以來，共成功出讓5宗土地，出讓土地面積總計達497687.5平米。
14宗土地，未來就是12個樓盤（14宗土地裡面有兩宗為王頂堤故里）其中6宗都配有商服用地，所以看上西青的小夥伴“有福”了，不僅有房子可買，還是自帶配套的房子……
在售
既然說到項目，我們先來看看已經出讓的地塊，有一部分如金地藝墅家、融僑方圓等，已經面市或亮相；再來看看樓盤情況，據不完全統計，目前西青區共有在售住宅樓盤16個，佔住宅樓盤總數的約59%，由此可見，在近期西青區還是有一定數量的房源可選。
供應
在開盤方面可能略慘了一點，整個5月份，西青區的重點項目中，格調平園、格調松間已經開盤，共計推出近400套房源。
在未來，還將有11宗土地供應：
5月15日，在西青區土地招商會上，重點推介四大片區67宗地塊。
重點推介的片區分別為天津南站科技商務區、中北高新區及西部生活區、精武學府高新區及大學城配套服務區、楊柳青鎮示範園區及魅力文化傳承名鎮。四大片區均有較為成熟的配套設施，共涉及成熟地塊67宗，總出讓面積為418.8公頃。
其中涉及到11宗宅地，分佈於南站、中北鎮、精武鎮、李七莊等幾大熱門、核心板塊。
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