我与世界只差一个你48
我住在烟台开发区，离蓬莱大约四十公里，去过几次蓬莱。首先蓬莱的环境比较好，沿海边而建，常住人口不是特别多，居住起来比较舒适，很适合人类居住。
如果是用来养老的话，这个地方很适合，这里不像大城市，车水马龙，十分吵闹，他是一个安静的小城市。这里的楼房没有特别高，不会让人有压抑的感觉。蓬莱阁处于城市中心，城市不大，去很方便，而且这里有海洋世界，欧乐堡等游玩的地方，亲戚朋友来玩就可以就近旅游了。蓬莱市里离飞机场很近，出行特别方便。
如果定居的话，也是最佳选择，这边节奏较慢，在这里生活没有压抑感，每天都有愉悦的心情。有时间了就看看海，爬爬山，喂喂海鸥，无论老人还是孩子都会开心的不得了吧。
宝贝佑佑妈
蓬莱是山东省的县级市，由烟台市代管。风光秀美，有＂蓬莱仙境＂的美称。
2017年5月份，蓬莱房价突然起动大涨，一下窜到7000多元/平方，后又跌至5000多元/平方，接着又慢慢回升。据烟台房价网的数据，2018年2月份，蓬莱房子均价6856元/平方，环比上涨了7.76%。
详见下表
可以看出，近几个月，蓬莱的房价处于小幅上涨过程中，相信这种走势还会持续一段时间。
下面的因素也让蓬莱的房价有走强的基础。
一、蓬莱是一座国家级历史文化名城，境内有非常丰富的矿产资源，还盛产花生、苹果。
二、蓬莱的交通便利。境内有威乌高速，跟同三、京福等高速相连。206国道蓬莱至烟台段为双向八车道旅游专线。即将建成的德(州)——龙(口)——烟(台)铁路，在蓬莱段设五个站。蓬莱有四处港口，已开通连接山东半岛与辽东半岛及通住香港、日本、韩国等地区和国家的货运航线。正在建设的烟台新机场就在蓬莱潮水镇。
这么好的居住环境，这么便利的交通，蓬莱的潜力无限。
所以，在蓬莱买房是不错的，特别是刚需一族，有钱就下手买吧。投资的话不敢说，因为影响因素太多了，如房产税、国家房产政策等。
午后海风
我住在烟台开发区，也是206国道上班的。距离蓬莱还是很近的，五十多公里，开车过去的话只有不到一小时车程，还是距离烟台很近的。买房前景？我只能说: 还不错。
为什么这么说呢？首先我们看看蓬莱的地理位置，地处胶东半岛最北端，濒临渤、黄二海，东临烟台，南接青岛，北与天津、大连等城市及朝鲜半岛隔海相望。说地理位置好呢，其实它的流动人口全靠景区旅游，游客也大都从烟台过去。说位置不好呢，又距离几个关键点都不远，实际开发不足。
然后蓬莱主要动力在于旅游业，众所周知，蓬莱阁，三仙山，极地世界，配合长岛旅游是蓬莱的梦之队。最正宗的是蓬莱阁，与滕王阁，岳阳楼，黄鹤楼称为‘‘四大名楼’’，我由于近，去了三次。这个也会带动蓬莱房价。蓬莱阁周围也是10000+
在最后，也是最重要，就在前几天，根据‘‘烟发2018，5号文件’’，正式同意蓬莱市长岛县划给烟台市蓬莱区，未来加大投资，配合高铁，蓬莱机场，发展前景很好。属于重大利好，也会带动周围房价。
所以，想投资，可以考虑，最好仔细研究一下。
烧脑专家
譬如福山、蓬莱区域，福山目前正大面积的拆迁、建新楼，而且回迁的比例不大，大部分进入市场，会在一定程度稀释价格，后期随烟台楼市上扬会继续稳步上涨；
蓬莱区块目前属于优质潜力股，新通的高铁、画的国家级旅游区，等等都是埋下伏笔。
所以我比较看好以上两个区块的上涨前景
