涼爽的夜晚，辛苦了一天的成阿姨坐在田邊的土堆旁，欣慰的看著自己剛剛種下的秧苗。成阿姨的眼神有些迷離，彷彿看到之後稻田豐收的景象。伴隨著一陣交談聲，夜晚的寧靜被打破了，成阿姨回頭看見村委會門口，村書記在和某個人興奮的交談著：“我們村終於要拆遷了！”說罷便將陌生人迎進村委會大院。成阿姨意識到：村裡將迎來一場翻天覆地的變化。
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想必被拆遷戶對於身邊發生的類似情況都十分熟悉，誰都不會想到看似皆大歡喜的拆遷有可能是“引狼入室”，拆遷方不但不會給農民朋友帶來利益，反而貪婪的侵吞農民的拆遷款項。在此，李文謙和孟文靜律師帶您瞭解下拆遷方不為人知的一面。
1、人多勢眾的拆遷方
在違法拆遷中，拆遷方經常仗著人多勢眾，以各種“官方名義”用所謂的”紅頭文件”肆無忌憚的下壓老百姓們的徵地補償款。補償方案、拆遷價格、搬遷日期，老百姓根本沒有絲毫的話語權。拆遷方的一紙“違法建築認定書”就能將被拆遷人溫馨的家擊的粉碎。
解決對策：對於蠻橫的拆遷方，被拆遷戶應該通過法律途徑維護自身的權益。根據法律法規規定，國有土地上房屋徵收與集體土地徵收都應嚴格依照法定程序，農民依法享有知情權、參與權、監督權，若拆遷價格不合理，不可以對房屋進行徵收。
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2、虛情假意的拆遷方
拆遷過程中，往往伴隨著獎勵紅包，拆的早，獎的多的政策吸引了無數的被拆遷人匆忙地簽了安置補償協議。殊不知，這些獎勵政策都是拆遷方佈下的陷阱。羊毛出在羊身上，看似雙贏的“拆遷款”其實是從被拆遷人的拆遷補償款中剋扣的，被拆遷人最終因小失大。
解決對策：對於拆遷方提出的拆遷獎勵一定要謹慎，除非價格合理，否則不要輕易的籤合同，更不要說口頭承諾了，要讓拆遷方的糖衣炮彈無處可打。
3、悄無聲息的拆遷方
拆遷方經常在無法與被拆遷人就補償達成一致意見時擱置談判。被拆遷人往往以為自己的對抗見了效，卻不知拆遷方在冷戰的同時也在耗費著被拆遷人的起訴期限。直到沉寂已久的拆遷方帶著一紙司法強拆通知拜訪時，被拆遷人才恍然大悟，但已無濟於事。
解決對策：很多被拆遷人認為，只要不在協議上簽字，坐穩釘子戶，拆遷就會主動上門談判。但強拆若屬於合法，對方一旦責令交地、作出徵補決定，就可以通過司法途徑強拆。所以只有第一時間請專業人士拆招才是最為有效的方式。
4、愛管閒事的拆遷方
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最後李文謙和孟文靜律師提醒您：法律不會保護在權利上睡眠的人，在面對拆遷方各種爾虞我詐時，被拆遷人應當趁早拿起法律武器，一針見血的擊穿拆遷方的伎倆，捍衛自己的合法權益。
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