深圳芝麻事
李嘉诚又卖楼，这次的出售还创下了商厦物业交易纪录。
李嘉诚最大的投资特点是分散区域，包括投资地域和领域，其参与过的资产几乎遍布各个行业。不完全统计，李嘉诚参与过了的担任过大股东的香港公司已经达到67家（含已退出），经营范围包括房地产、能源业、网络业、电讯业以及传媒业。
在高价出售香港业务的同时，在欧洲李嘉诚则是买买买。
李嘉诚旗下的维港投资更是在全球范围内投资，成立之初，就1.2亿美元买下Facebook的0.8%股份。投资地区涉及以色列、美国居多，加拿大、英国、德国、西班牙、卢森堡等等。领域包含社交、AI、VR/AR、电商等领域。
除了长和系、维港投资等投资，李嘉诚本人也以个人身份在这十年间进行了十余项投资。
如李嘉诚所言，“我平时对经济、政治、民生、市场供求、技术演变等一切与自己经营行业有关、或没有直接关系但具影响的最新、最准确数据及讯息全部都具备所有详细数据，加上公司内拥有内行的专家，当机会来临时我便能迅速作出决定。”
投资界
原因很简单，房地产最挣钱的阶段结束了。
1、香港的楼市火起来其实就是几十年的事，从拿地盖房，发明炒楼花这些套路发达了一大批的香港商人，李嘉诚只是其中的一个代表，那是一个赚快钱的最好的时代，地皮可以抵押拿到钱，楼花可以先卖，相当于盖楼的钱是买家出的，杠杆加的高高的，整走了一代香港人的财富。
2、李嘉诚涉及内地的地产项目，北京东方广场是代表作，其他的乏善可陈，因为有很强的品牌效应，很多地方政府都纷纷投怀送抱，希望李嘉诚到当体投资，拉动当地经济发展，可惜，李嘉诚对这一套太熟悉了，所以在很多地方拿了地不开工，然后多年以后直接卖地皮挣了很多钱，所以后来政府也不太欢迎他了，因为这就是一个生意人，家国情怀说说而已。
3、不过他做生意眼光确实好，房地产即便不跌也不是未来最赚钱的生意，商品资产的周期结束了，所以你会看到他在转向，还是很令人敬佩的。
大猫财经
李嘉诚先生可以认为是一位资本运作的高手，凭借他多年来培养的灵敏嗅觉、高超的资本运作手段，李嘉诚先生基本上在商业领域等方面获得了超人的业绩。近年来，李嘉诚先生不断抛售内地资产，而李嘉诚不断抛售香港资产，这背后也与前期香港与内地房价暴涨有一定关系，而就香港而言，本身属于世界房价最高的地区之一，而李嘉诚的系列举动，同样也值得引起我们的关注。或许，这是资产高估的真实写照，同时这也可能会是李嘉诚灵敏嗅觉的影响，而凭借他的能力与嗅觉，李嘉诚系列资本运作乃至频繁资本运作的背后，实际上也给了投机客不少的警示。房价远远高于核心合理价值，这可能会有价值回归的过程，房价非理性的表现，更是加剧了房地产价格的波动，而资产高溢价的行为，更是可能影响我们的投资行为，而李嘉诚频繁资本运作行为确实引起我们的重视。
郭施亮
不如反过来，我们问一下，为什么当年李嘉诚积极投资内地？
当年中国内地的投资环境肯定是远远不如今天的。1、工业基础薄弱，没有形成完整产业链，而今天，内地，尤其是珠三角、长三角，产业聚集程度高，产业链完整；2、刚刚从计划经济转型，还存在比今天多得多的各种管制，经济充满不确定性。
尽管当时存在各种不足，但是，很多学者看好中国改革，看好中国经济的未来。
不过，即便看好中国经济的未来，他们也没有乐观到能估计到，中国居然有长达30多年的高增长。
我曾经采访过经济学家黄有光。他说，当时他认为中国经济能维持十年以上的高增速就非常成功了，没想到维持了这么长时间的高增速。
这说明什么问题？
第一，人们太需要感谢邓小平了，当然还有邓小平时代的许许多多改革者。他们奠定的繁荣之路，其基础之深，超出了很多人的意外。
第二，企业家投资是看相对趋势。即便当时的内地经济很落后，李嘉诚等香港企业家仍然积极进入内地投资，看中的就是制度改进的红利。
事实证明，他们确实看对了。
李嘉诚尽管实际行动上在撤离，但口头上却一再强调看好中国经济，这话应该怎么理解？
中国经济的绝对值确实很大，经济增速也还很高，这是不错的一面。
但是李嘉诚一定是看到了另外的东西，只是他不说而已。
不管李嘉诚撤离中国内地、香港的原因是什么，我对他投资欧洲还是很惊讶的。欧洲有什么美好的未来吗？不知道李嘉诚又看到了什么。
邓新华全面回忆
清空内地资产？这话从何说起。虽然在他退休的前两年，李嘉诚卖出了不少内地的资产，但李超人在中国的资产实际还很多很多，特别是土地。零售、码头物流、基建、电信这些咱就不说，在港的写字楼等商业物业，大家也知道。
根据长江实业地产的年报，可以粗略计算，李超人仅仅在中国内地土地储备就还高达约千万平米之巨。
当然，这个土地储备和动辄数千万、过亿、2亿平米的我国前10大房企没法比。但这个规模可以开发出2000来万平米的房子，是无疑的。这值多少钱，各位可以算算。
注意，长实的地，基本都集中在我国主要一二线城市的核心区，今天这些地方的房价之高，你懂的。
而他香港的地也还有不少。生意总是这样，买和卖，所谓做买卖。如上文所述，在内地也好，香港也好，长实的实际资产还很大，总量还是数千亿级。
今天卖出的都是可以溢价的，这是聪明的抉择。留下的，即便有不确定性，但成本毕竟极低，暂时也不适合卖。
今天，李超人已经到了这个年龄。今生少留遗憾，不再去赌，落袋为安，可以理解。
未来是否回来？看李泽楷了，也看下一个他眼中的周期何日到来。
杠杆游戏
首先，澄清一个问题，李嘉诚近年来的确频频出手抛售国内和香港的房地产物业资产，但是并没有清空内地资产，李嘉诚在内地的资产还是很多，比如誉天下等20多个住宅类资产、上海嘉里不夜城、深圳世纪汇等物业，只是抛售了一些，主要是房地产资产，相当于股市里的“减持”。
至于李嘉诚开始一直不停地抛售香港资产，是什么原因？
11月1日，李嘉诚名下上市公司长实集团（01113）发布公告称，名下间接全资附属子公司The Center International Limited在当天与中国港澳台侨和平发展亚洲地产有限公司订立买卖协议，以402亿港元出售项目公司The Center (Holdings) Limited全部已发行股本及与转让债务，而这次交易的主角资产正是李嘉诚在香港中环的中环中心，中环中心是香港第四高的摩天大楼，高度达346米，是维多利亚港两岸的标志建筑，李嘉诚旗下的长实集团持有中环中心75%的权益。
而402亿港元的成交价格也将创造香港商厦交易的最高成交记录。香港的房价和股市这两年均受到国内和国外资本的追逐尤其是内资炒房团，让本来就高企的香港房价进一步被刺激上行，在此前出炉的2017年第二季度《全球城市住宅指数》中，香港二季度房价涨幅21.5%位列榜单的第6名。
香港房地产市场是昔日李嘉诚发家的主要推手，因此对于香港楼市李嘉诚再熟悉不过，年初李嘉诚就有表态称“预计香港楼价仍会涨但不会升得太高”，不过如今的香港楼市涨势也许连李嘉诚都感到惊讶，长实地产在5月31日的楼盘荃湾西站新盘海之恋售价已经高达14万元/平方米并很快被抢购大部分。素来信奉“不赚最后一个铜板”的李嘉诚选择了加速套现，大手笔出手中环的大厦回收402亿港元。
风生焱起
继清空内地资产后，李嘉诚开始一直不停地抛售香港资产，是什么原因？
我能分析的原因一共有三点：
一、见好就收。因为在他看来，中国的很多产业特别是房地产产业都快趋于饱和，不如趁早转移投资方向，老先生自己也说过，做任何事业都不赚最后一个铜板！
二、再造商局。将国内的发展机遇留给后辈，他大跨步的去国外开疆扩土，再造一个由中国人打头的大规模投资域外国家的格局，做世界的超级投资家！
三、实现理想。李先生曾经对马云说过一句话很经典的话：我这一生归纳起来就八个字：建立自我，追求无我！实现毕生的目标，如果李先生上半生是在实现“建立自我，那么他现在在做的是追求无我！特别是在中国人面前希望慢慢淡出公众的视线实现无我！
结语：
试想一个89岁的老人了，还那么多钱对自己有什么意义呢，他的财富总值连福布斯都算不出来，据我了解的情况，事实上现在的世界首富比尔盖茨真正的财富还不及李老控制的财富的四分之一，老先生投资英国，我认为是在向全世界宣告中国人的能力，和中国人的精神！
王雷
買賣買賣，買了到了可观利潤就要賣掉，套現改向更有升值潛力的投資！這證明地產投資已經到了高峯期，大量投进才有不成比例的利益和風险！還有就是分家后要用同等的現金支持小兒发展，在大家还說谁是中國首富的同時，都是靠公司市值來評定，有誰知道個人現金及資產又誰比得起李先生？
明明149477131
当三年前李嘉诚开始甩卖内地房地产时，国内同行还笑话他，拼命在买地，接他的房地产盘。
李嘉诚成功地套现内地房地产，又甩售香港房地产，全部换成欧元美元去抄欧美实业的底，赚得盆满钵满。
万达海航后知后觉，也想套现出逃，可却因外汇管制被勒令收回海外投资，不然内地产业不保，万达海航只好亏本甩卖海外资产，偷鸡不成蚀把米。
现在国家严控资本外流，香港正在打汇率保卫战，而李嘉诚已套现了。
这就是李嘉诚的经营哲学，不赚最后一个铜板，见好就收。
光芒万丈34957
我觉得是该撤退了，因为香港已经地方下神坛，房价比北京还高，可能吗？将来最高的房价还是北京。而且回归以后香港经济严重受大陆管制，虽然是自治区，但是香港的发展还是看中央每年能批给香港多少钱，批的越多香港人均收入越多。就好比我常呆的两个地方苏州和杭州，杭州以前因为不是天子派系的人所以几乎批不出拆迁款，财政收入部分还得上缴。而苏州这五年拆迁的有多厉害？几乎整个苏南地区的农民房子都被拆迁了，每年造成的gdp是杭州的两倍。房地产能带动的行业和收入超乎你想像的，而苏州凭什么能比浙江省会城市还多收入就是因为苏州房地产和拆迁茂盛。现在香港一方面地已经无法增加多少，另一方面香港能获得的财政支援也开始有限，三来我觉得香港跌下神坛后房地产要进入寒冬季节了，不说跌，但是想涨已经不容易了。
