不知道大家有沒有發現？重慶有些地產項目的名字越來越長了！如：金科碧桂園旭輝千江凌雲；華宇旭輝御璟湖山；金科金輝美院別墅，光說自己住在哪兒就要說很久有木有？！
由上圖我們可以發現，2018年第一季度，重慶主城區共有10宗商住類土地成功交易，其中就有三宗合作拿地，各大房企抱團的身影尤為顯眼，不論是新希望+陽光城抱團拿下界石地塊，還是綠城+華潤聯合拿下西永地塊，這種抱團拿地的現象在近兩年已是屢見不鮮，那麼在這背後是各取所需，合作共贏？亦或是有其他原因呢？
一．規避風險
易居智庫研究總監嚴躍面對媒體關於房企合作的提問曾這樣回答：“由於房企的戰略城市幾乎一致，很多企業要獨立拿下這個土地會更加困難，而在後續開發階段也會有更多挑戰，如果房企開始進行合作可以更好地分散風險，並可以進行資源整合。”
二．取長補短
說到取長補短小能手，就不得不提到旭輝這個業界“百搭CP”，旭輝作為並非重慶本土房企的外來戶，其深知自己在重慶這座城市並不佔資源及經驗上的優勢，於是它找到了重慶的“地頭蛇”東原尋求合作，雙方一拍即合，於2015年展開戰略合作開發。起到的效果也十分明顯，而對於合作東原董事長羅韶穎這麼說道：“行業利潤率開始下滑，大家都希望在激烈的競爭中生存下來，雙方合作利於取長補短，這樣的合作將成為常態。”
三．合作去化
事實上，很多業內人士認為，在目前的房地產市場上，僅依靠招拍掛獲得土地資源對房企而言成本太高了，抱團開發不僅可以讓合作雙方的優勢互補，風險規避，還可以實現雙方利益的最大化，也就是——合作去化，對於名氣稍微小一點的房企來說通過合作的方式去化效果最為明顯。
禹洲地產董事長林龍安對於未來房企之間的合作懷有很大的期望：“我們之前的合作比例太低，今年我們也打算加強合作來擴大規模。”
當然，也並非所有的房企都願意抱團合作，在合作的項目中也並非絕對的成功，畢竟房地產市場很難琢磨呀~
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