垂直兒童活動的“58同城”
在美國，通過商業房地產交易所購房是個相當繁瑣的過程，辦理人需要對接十幾種不同的平臺，還要進行繁瑣的現場確認環節。而購房交易流程長，需要研究市場、比較房源、對接相關人員、審批貸款，手續極其繁瑣。
Mike DeGiorgio 在 2014 年經歷了這個繁複的手續之後，創辦了商業地產平臺 CREXi，想要簡化流程房地產交易流程。近日，Mike DeGiorgio 獲得了 1100 萬美元的 A 輪融資，投資方包括 Jackson Square Ventures 等。至今，CREXi 累積獲得了 1530 萬美元的融資。
CREXi 的平臺的結構與國內房產平臺相似，提供房源的基本信息和底價，並支持電聯該房產的經紀人諮詢看房，並負責一系列售後服務。
CREXi 獨特之處在於，購房者挑選到合適的房源後，需要在賣家限定的週期內，在網頁上提交意向報價。這些報價信息對買賣雙方全部公開。該公司認為，競價區間表示了該房源的實際價值。36氪認為，賣方為了交易利潤最大化，在有賣房需求時會優先選擇 CREXi 平臺，所以房源可能是該平臺的重要競爭力。
截止到現在，CREXi 的交易量過 10 萬，平臺上的房源穩定在 6 千以上，已經和 CBRE，Marcus & Millichap 和 Cushman & Wakefield 等 B 端達成合作。
即使 CREXi 目前運營的還不錯，但平臺依然有提升空間，同類的房地產平臺正在用技術提高運營效率建立壁壘。如以技術驅動的房地產經紀平臺 Compass。其獨特性在於它的房源的真實性和準確性，Compass 有超過 50 名數據工程師通過各種權威渠道獲得房屋的各項數據，並進行分析整合，確保房源信息實時更新。
除了在房源上下功夫，Compass 的另一個優勢在於其代理端（agent-side）技術，這項技術用於幫助房產經紀人計算房產價值、制定投資回報計劃、預測房產行情等，以提升房產中介銷售效率和業績。
而。另一個房地產交易平臺 Operdoor 則想解決看房難的問題。 Operdoor 為買方提供24小時房屋自助嚮導。若有客戶前去看房，在門口按照提示給公司發送短信，就可以打開特製的門鎖，且房屋內部的攝像頭可以實時監控客戶。
無獨有偶，租房平臺 Airbnb 也在看房上下了功夫，目前 Airbnb 正在研究 VR 看房技術，想解決圖與房不符的問題。隨著時代的發展，地產平臺競爭的壁壘不再只是房源和渠道，交易時的便捷高效同樣是重要的參考指標。
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