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上學qu : 上學去 上學區
說到瀋陽學區,長白島,一定算作是瀋陽最為熱門的區域之一。那麼,本期上學去,就帶您一同實探長白島內南京南京以東學區情況。我們一同看看學校、看看樓盤、看看配套、看看房價,看看你對房價“摟(lou 一聲)不住”的長白島,到底服不服。
那麼,為什麼只選擇南京南街以東的這個小小範圍呢?因為長白島的學區,可說的實在太多了!我們這次只選擇一個範圍,進行討論,接下來,我們還將對長白的其他學區,進行分析報道。
話不多說,先來看看我們此次所實探的三所學校!
此次我們實探的範圍,為渾河以南、長白內河以北、南京南街以東、南堤西路以西範圍之內,即上圖紅色區域。
在這個區域內,共有三個熱門學校,他們分別是:南京一校長白島一分校、和平一校長白島分校、瀋陽市第一二六中學長白島校區。
南京一校長白島一分校:長白四街與和泰街交匯處南行150米
和平一校長白島分校:長白四街與瑞島路交匯處東北角
瀋陽市第一二六中學長白島校區:長白四街與瑞島路交匯處西北角
由上文三個學校的具體地址可見,三個學校都非常巧合的,位於同一條街之上,那就是長白四街。並且學校間的距離,最遠才1.8公里。
試問:長白島的學校密度,你服不服?
下面,我們再來看看,三所學校周邊的教育配套。
有人說,長白島不就是被學區炒起來的麼?
是啊,就是這個學區,就是教育問題,長白島真的讓你不服不行。
如文章開頭處的視頻所示,這一條街,是和平一校所在的瑞島路,我們所拍攝的範圍,是從長白四街開始,一直向東的瑞島路路段。這一條路上,除了極個別的飯店與理髮店,幾乎全部為教育機構!
上學qu視頻時長55秒 棟察樓市攝
是的,幾乎全部為教育機構!
由上圖可見,這條街上的教育項目包含了文化課、武術、跆拳道、藝術、舞蹈、英語、託管等各個方面。
肯重金買學區房的人,一定是重視教育的人,而重視教育的人,怎麼不會對這樣的教育氛圍所打動呢?
試問:長白島的教育配套與教育氛圍,你服不服?
接下來,最關鍵,也是大家最關心的問題,來了。
那就是,目前,我們實探區域的房價,是怎樣的呢?
這個區域內,目前在售的新房也並非沒有,但是,區域的兩個有新房的項目,並沒有在售,可以說是處於“不賣”的狀態。
那麼,我們來看看這個區域的二手房吧。
我們先來看高層住宅:
我們再來看洋房產品:
接下來,別墅價格來了:
上文,為我們在某主流二手房交易平臺上所搜索的較為真實的房源,其房價,也可以反映出區域房源的普遍水平,當然,二手房的價格較之於新房來講,受影響因素更多,例如:樓層、裝修情況、物業情況、是否包含稅費等等。
試問:看了上面的房價,你服不服?
本文的三個試問,你服麼?
反正筆者是服了!
在此,我們要重申,長白島的價值與房價,並非單單由學區所決定的,而是包含政府導向、區域發展、城建配套等多方面因素,當然,其所開發的時機,也是不可或缺的因素。
在本文的最後,我們附上2017年長白島的學區劃分表格,並友情提示:在購買長白島學區房時,一定要求原房主將戶口遷出,並且計算好自家寶貝的入學時間,按照政策要求,做好時間計算。
2017年和平區小學學區劃分情況:
2017年和平區初中學區劃分情況:
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