文/ 吴新
近期，两位地产老干部进行了一场PK
一位是“地产思想家”冯仑
另一个是“大炮”任志强
他们都是中国地产界
叱咤风云的拓荒者
和第一代领路人
然而这几年
两个人明明都离开了传统房地产
怎么还要“干架”？
到底是怎么回事呢？
且听我一一道来
老地产人的“千里之外”
风云的地产圈可谓大佬云集
但随着房地产这份经济红利的消失
大佬们纷纷送自己离开
来到了千里之外的各行各业
他们有的投身互联网+
有的则转行金融业
也有的在原来的圈内
找到了全新垂直细分领域
然后继续深耕细作
如果我们分分类
这些走进新时代的地产老干部
大致可以分为以下情况：
类型
代表人物
江湖名号
代表作品
互联网＋
毛大庆
万科前封疆大吏
优客工场
互联网＋
蔡雪梅
世茂前副总裁
Elab
金融投资
倪建达
上海爷叔
钜派投资
金融业
戴志康
地产玩家
证大集团
公益事业
王石
万科创始人
万科公益基金会
放飞自我
潘石屹
SOHO中国董事长
摄影师
其中有不乏都玩得很棒的项目
例如，由毛大庆发起成立的优客工场
一家专为创业者服务的平台
成为首个中国内地联合办公领域的独角兽企业
而蔡雪梅的Elab
也占了一个“第一名”
这是中国首个生活方式预制平台
购房者可以在开发商拿到地后
就开始介入规划自己的居住未来
从行业选择来看
毛大庆是典型的跨界
而蔡雪梅就是圈内深挖
而今天的主角任志强和冯仑
亦是如此
任志强：愿做“任小米”
选择跨界的，是任志强
他的名号在圈内外都是如雷贯耳
地产圈叫他“狮子”
因为他不仅强悍
而且十分我行我素
面对不同于自己的意见
耿直的他有时候甚至会歇斯底里反驳
（自然也不怕得罪人）
因此，牢牢为自己树立了
“任大炮”的形象
但就是这个近乎野蛮粗野的人
离开财大气粗的房地产行业
到了公益领域
则完全变了一个人
反转角色成了“绵羊”
一头白发+满脸慈祥
说话的言语也变得柔软温和
这个气质上的极大反差
让人不禁想起一幅经典画面
“心有猛虎，细嗅蔷薇”
而令他反转的处女地
就是阿拉善
它地处西北干旱地区
由于过去大面积种植高耗水农作物
导致地下水过度开采
绿洲土地开始呈现荒漠化趋势
2004年，在刘晓光牵头下
阿拉善SEE生态协会成立
任志强不仅是第一批会员
还成了形象代言人
支付宝的人气产品
类似过去偷菜游戏的“蚂蚁森林”
蚂蚁森林鼓励大家用“支付”兑换绿色能量
最后用收集的能量兑换认领梭梭树
而这些梭梭树就将被种植在阿拉善
在全民排队认领梭梭树后
任志强干脆“温柔到底”
为阿拉善添加了一个很萌的新配置
“任小米”是一种沙漠节水型小米
它利用了以色列的滴灌技术
一斤小米可以节约一吨地下水
为了推广鼓励当地农民种植
任志强的“大炮”打通了销售渠道
帮助农民增加创收
同时也改善了生态环境
作为阿拉善的“首席推销员”
任志强在阿拉善的黄沙里
双膝跪地示范种梭梭树苗
也会跑到高大上的财经峰会现场
向人推销“任小米”
冯仑：“大健康这股风比房地产大”
如果说任志强关心的是地球的健康
那么鸡汤党冯仑更在意人类的健康
他的人生下半场
延续了地产的主旋律
但把重点放在了
大健康地产上
“察于未萌，投资未来”
这是冯仑的投资哲学
一个出色的企业家的观察力
大概就在于看到别人的盲区
而在美国，医疗健康不动产有1万亿的市值
2014年
冯仑捕捉到大健康这个新风口
并论断下一个五年
这个市场规模大概有20万亿
而对自己在其中扮演的角色
他也十分清晰
即一个更专业不动产的服务商
以及资产管理者
或是为了今天的对决做准备
（到2018年刚好五年）
他先联合刘永好（新希望集团董事长）
翁国亮（万好国际集团董事局主席）
成立了中国医健联盟
带领资本投资
梧桐健康公寓、三亚国寿嘉园等大健康地产
另一方面
冯仑的大健康又有了新的元素
他投资了母婴健康服务品牌凯贝姆Hibaby
说起投资的初衷
作为鸡汤党
他也不忘煽情一把
人生的美好是从第一声啼哭开始的
凯贝姆就提供在第一声啼哭中
给你一个热烈而温暖的掌声
用凯贝姆这样一个最幸福的诞生地
来开启我们的多彩人生
在南昌
凯贝姆打造当地首家五星级母婴健康中心
在碧水环绕、充满诗意的青山湖湖心岛上
新晋妈妈身处超五星酒店的设施环境下
身边是专业的“天使”团队
享受专业的医护管理
包括移动产检、专业产后康复等常规医疗服务
冯仑提供给新生儿和妈妈们的掌声
可以说是很热烈了
跨界碰面，一场流量之战
就在5月23日
这两位地产大佬截然不同的项目
却在多彩投有缘碰面
他们共同发起一场“一元支持”活动
鼓励投资者支持项目并转发
所以这场PK赛
他们的对决在于
谁能获得更多的青睐
成为捕获更多流量的
“流量老生”呢
但一切并不止于此
说到底流量只是一种加强宣传的方式
更主要的是
投资者的支持
不仅能直接参与到
两位大佬的跨界努力中
还能获得多彩投带来的福利
例如，每增加一人支持任志强
多彩投将支持10元的“任小米”项目
同时也给予投资者多彩投积分
可以在积分商城兑换礼物
这场为美好生活助力的“跨界之战”
与多彩投所倡导的“投资美好生活”不谋而合
作为全球专业空间及地产投资平台
多彩投创新了众筹模式
赋予它“投资+消费”的双重属性
也就是说
不论你投资的是酒店、民宿、公寓
还是其他空间
在收获投资收益的同时
还能享受消费权益
截至5月27日多彩投交出的成绩
是911个众筹目的地
53940位投资人
26.40亿元成交金额
107.69亿元总投资规模
每个人都不免进入下半场
有人转行跨界寻求一片新的天地
但更多的人坚守在现有的生活中
精心雕琢属于自己的美好生活
但有时候不用大动干戈
也能给未来更多的新可能性
无论平时你是狮子还是绵羊
你也可以为阿拉善种下“任小米”
同样也可以在大健康的风口留下足迹
可以成为某个旅行暂居酒店的股东
这些如今可以去简单经历的“副本”
就在以下这张图里
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