現在市場上二手房越來越多，網上許多房源標題都特別吸引人，當你在選擇購買房子的過程中，需要注意哪一些事項。
第一，一套二手房往往會有幾家中介掛到網上出售，他們發佈的標題都不一樣，不妨大家多留心看一下就會發現有相同的房源照片都是一樣的，這個時候銷售人員會問你方便不方便留電話，什麼時間有空過來看房子。記住千萬不要留下你的電話號碼。不然手機會被打爆的。
第三，在你詢問這房子的信息後，千萬別急著交定金給中介，一定要冷靜別被忽悠，先問這套房子是不是業主名下的唯一一套房，產權是否滿兩年。未滿兩年的房子要交很高的增值稅，滿兩年不滿五年而且是業主名下唯一一套的什麼稅都沒有，滿兩年沒有增值稅，但有個人所得稅。
第四，有關中介費的問題，很多業主會通過中介出售自己的房子，這個時候買家就要承擔中介費了，中介費在業內一般是總房價的百分之一到百分之二左右。這個時候業主為了拿到淨手價往往會讓買家承擔中介費。如果是雙方都承擔中介費，那麼業主會增加房價的價格，最終還是你來買單。中介費和房價能砍的儘量往下砍，這樣收益的將是你們。
如果有什麼不懂的問題歡迎大家交流，買房子，懂得這幾招你也是專家。
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