农民每家都有宅基地，前些年有些农民家庭条件比较差，没有能力建房子。这两年经济发展了，农民有钱了，也想给家里的宅基地给用起来。但很多还没动工，就被告知宅基地不能随便用了。这主要是因为过去农村缺少统一规划，而现在为了适应新农村的步伐，必须制定适合当地的统一规划，遏制宅基地使用过于随意的现状。
于是有些农民就比较担心，家里的宅基地不让随便用了，建房也需要申请这，申请那的，这是不是意味着以后都不让建了？那要宅基地还有什么用呢？其实农民完全不该有这样的担心，规范管理并不意味着不让建了，而是更加有计划的建。2018年，农民只要做好这6项准备，避开这4个地方，宅基地随便建房！
受土地确权和宅基地改革的影响，农民建房前必须要做好6个准备，有：1、按既定程序，递交建房审批申请，并等待审批；2、不要轻易在多出来的（一户多宅）的宅基地上建房，除非已经成功分户；3、房屋的高度，层数，结构，占地必须要严格要找建设许可证的标注；4、禁止私自把临时建筑设置成永久建筑（例如农民建在耕地上，看护用的小屋）；5、专地专用，不擅自改变土地用途；6、了解当地的建房规定，并严格遵守。
除了做好上述的6项准备外，如果想确保万无一失的，农民最好还是要根据家里宅基地的位置来确定是都要动工，因为按照规定，有些地方即便是农民的宅基地，考虑到规划发展的需求，也不允许建房，农民可以申请在本村或者是邻村置换宅基地，禁止建房的地方有：1、高架桥保护区范围内，高速公路两侧的禁建区域等；2、国家或省级重点文化保护区域；3、采取集中供水的农村，水源附近区域；4、濒危野生动物、植物保护区域。
总之，从今年开始，农民使用宅基地前，一定要做足功课，允许用了再用。如果再盲目使用的话，有可能会按违章建筑，说拆就拆。即便是运气好，没有当做违章建筑，但是因为没法提供当初建房时已经审批过得图纸，也无法进行不动产登记，自然也没法办理不动产证，这点农民要尤其注意。反之，如果农民已经做好这6项准备，避开了这4个地方，那宅基地随便用，不会有问题的。
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