仿古建築暢遊閣矗立在邕江邊。
南寧暢遊閣始建於2013年，位於邕江文化廊道、民俗文化帶上，屬於歷史文化復活區，是邕江綜合整治和開發利用精品示範工程。建成後的暢遊閣雄踞邕江之濱，側倚毛主席冬泳亭，為邕江一橋與民族大道、江濱大道的交匯處。主樓高49.9米，建築總面積5852.7平方米（其中臺基高10米，閣體高39.9米），樓閣共五層，攢尖頂，層層飛簷，四望如一，氣勢雄偉。閣樓建設初衷即以展示首府南寧悠久的歷史文化和民生、民風、民情為主旨，採用傳統仿古復層樓閣建築風格。
在邕江南岸可見的暢遊閣夜景。
暢遊閣於2016年5月正式對外開放後，卻沒有真正體現其原有設計的服務功能。據社會大眾及遊客普遍反映，目前該樓只是單一的靜態空間開放，旅遊文化主題不明確，沒有配套服務功能，歷史人文展示缺失，旅遊深度吸引力較弱。本人認為，暢遊閣處於山川靈氣動盪交匯吐納的支點，正好迎合人們喜好登高望遠的民風民俗、親近自然的空間意識、崇尚宇宙的哲學觀念。立足已有冬泳亭的影響力和邕江沿岸歷史商埠人文資源稟賦，該閣樓已經具備發展高端精品文化休閒旅遊景點的實力，有望打造成廣西的“黃鶴樓”，成為“都市文化生態休閒”旅遊的典範。
基於此，順應首府大旅遊戰略導向，結合國內相關景區（如“黃鶴樓”）推廣的行政主導、部門協調、市場運作的成功經驗，遵循“以樓養樓”的發展思路，以委託代理或聯辦旅遊開發公司的模式引進市場資源，以創建A級景點為標準，不斷完善景點服務設施，充分挖掘區域文化內涵，提升旅遊接待和服務品質，全面開發暢遊閣綜合旅遊價值，滿足廣大市民以及外來遊客的深度旅遊消費需求已迫在眉睫！
一、功能定位
——旅遊、文化、展覽、教育、休閒
還是以武漢的黃鶴樓為例。歷史上的黃鶴樓原為三國時期的一座軍事瞭望樓，納入當地經濟市場運作後，大多功能都是供往來遊客餐飲遊息之便。至今已形成“遊必於是，宴必於斯”的觀賞樓，成為中外遊客來漢旅遊的必到之處。這一點從辛氏酒樓的沿革以及古代詩詞歌賦中都可以印證。如白居易的“江邊黃鶴古時樓，勞置華宴待我遊”，還有李白的“黃鶴樓中吹玉笛，江城五月落梅花”等名句，都說明了當時黃鶴樓就是一個包容了宴飲、文娛、遊覽、休閒等綜合功能的公共場所，從而讓人流連忘返，經久不衰。現如今，大多數城市仿古景區建築不僅代表著一個區域旅遊吸引物的形象，更是展示城市社會文明和精神風貌的窗口，同時也是社會大眾瞭解城市自然景觀、社會習俗、享受旅遊歷史文化的勝地。
作為南寧民生廣場文化旅遊產業的一個重要支點，暢遊閣如果沒有在人文、歷史、民俗等方面進行深度開發和延伸規劃，將無法滿足社會大眾及外來遊客對邕江沿岸旅遊產業的需求。因此，綜合開發暢遊閣的旅遊服務功能，對提升首府的都市文化品位將具有舉足輕重的作用。結合邕州歷史沿革，我們擬以偉人冬泳和民生商埠碼頭歷史為核心價值包裝，並從水街餐飲文化、民族銅鼓文化、民俗彩調文化、邕州歷史詞賦文化、當地傳說仙道文化、仿古建築文化及佛教文化等多元化延伸開發，同時配以茶藝、香道、古琴、國學、禪修、畫展、筆會及旅遊產品推廣等衍生增值服務，真正把暢遊閣打造成邕江邊上一顆璀璨的明珠和邕城一張靚麗的旅遊名片。
航拍下邕江邊的暢遊閣
二、 開發方式
——按照“行政主導、部門協調、市場運作”的管理思路，採取委託代理或聯辦旅遊開發公司的方式經營運作暢遊閣。
目前國內大部分景區的市場化力度很大，在合理的開發模式設計和地方政府的支持下，基本上都具有一定的可行性。結合當地實際，從設計內部的管理機制入手，形成以行政主導、部門協調、市場運作的良性格局。具體表現為與相關文化旅遊公司簽署委託代理協議，以委託經營、特許經營的方式有償出讓該景區一定時期的經營權，或與相關機構或企業聯辦旅遊開發公司。該公司成為景區公共資源和經營性資產的獨家經營主體，對該景區（樓）進行全面經營。國家以景區硬件資源參與的方式，與特定的文化旅遊企業組合在一起，實行企業化經營管理，作為回報，公司按約定收益比例交納給景區管委會（廣場管理處），真正達到“以樓養樓”的可持續發展。
綜上，我們可以文化旅遊公司與廣場管理處簽訂合作開發委託經營暢遊閣協議，按照協議暢遊閣的後續延伸服務項目規劃投資由我們自籌解決，在合理運營期間獲取一定的投資回報，同時考慮把後期一定資金的積累用於暢遊閣服務升級的反哺投入。
近拍可見暢遊閣的五重飛簷
三、樓閣規劃
按照集“旅遊、文化、展覽、教育、休閒”的功能定位，我們初步擬定暢遊閣各樓層的規劃如下——
負1樓為文化藝術展示及運動健身廣場。日常開設武術、瑜伽培訓班，不定期開展音樂節、戶外婚禮攝影、漢服展示推廣活動，同時考慮設立沿江旅遊景點接待推廣集散地、邕江游泳、垂釣延伸服務等功能。
1樓為人文展示和旅遊產品推廣區。主要從偉人冬泳文化、民生商埠互市歷史文化、當地民俗文化、邕州歷史詞賦文化、仿古建築文化等入手，通過圖文、聲像、楹聯、碑刻、浮雕、文物等加以展示陳列。其中設想在一樓兩處入口處設計成船體形狀大門，寓意邕江久遠的商埠文化和新時期首府經濟建設正揚帆啟航。在一樓大廳正面牆上考慮設計大片浮雕，展現歷代民生碼頭商埠互市文化，以及解放初期毛主席冬泳邕江及2001年首府軍民邕江抗洪搶險的偉大場景。運營期間還不定期推出代表邕州民俗文化的民樂器、彩調劇及相關仿古說唱專場，達到傳播人文風物，寓教於遊、寓教於樂的目的。立足偉人冬泳和民生商埠歷史文化內核加以挖掘，隨著邕江沿岸文化休閒旅遊的進一步發展，“賞名樓勝景、尋偉人蹤跡”將成為暢遊閣文化休閒旅遊的一大賣點。結合空間佈局，我們還可以考慮在一樓把書吧、茗茶、咖啡及相關本地特產、民族旅遊產品及旅遊紀念工藝品（如毛主席冬泳邕江紀念章）納入展示推廣。
2樓為名人書畫展覽及紅木根藝、玉器交流區，同時也是古琴、茶藝、香道、國學、禪修基地。運營期間可以考慮成立“暢遊閣”書畫院，圍繞邕江文化經常組織開展相關名人字畫展覽、名人講壇，以及相關大江名樓翰墨之旅，以此打造“名樓聚名流、名人傳名樓”的文化口碑。同時以樓閣為依託設計仿古翰墨堂，通過仿古傢俱、書畫、條幅、文房四寶、茶具等室內裝飾，展現唐、宋、明、清人文書齋風格，營造古色古香的文化氛圍，供各地文學家、書畫家聚首切磋和有雅興的旅遊者潑墨揮毫，到一定時期聘請書畫專家遴選佳作結集出版或收藏，以此提高暢遊閣的知名度併為暢遊閣增輝。
3樓為銅鼓博物館。廣西素有“銅鼓之鄉”的美譽，銅鼓是壯族文化的圖騰。我們通過展示壯族祖先創造的多種類型銅鼓，並從冶煉、鑄造、繪畫、雕刻及音樂文化等領域全面展示壯族燦爛的文明歷史和文化奇蹟，現場的銅鼓樂器表演也是迎接八方來客最吉祥而隆重的獨特禮儀。敲擊銅鼓納福、銅鼓個性化定製、銅鼓紀念品選購、身著民族服裝擊鼓而樂及攝影將成為該層主題文化核心。
4、5樓為早晚茶市，正餐時間設有簡餐配送，其餘時間有休閒小吃、飲料、咖啡、啤酒、果品等服務。茶市期間，可以考慮穿插仿古著裝藝人琵琶或古琴彈奏助興。5樓可以考慮設置具有歷史底蘊的晨鐘暮鼓，定時擊鼓撞鐘，以此弘揚中華傳統民族文化。
暢遊閣內部用料做工古樸精細
一至五樓的內牆裝飾要考慮隔音效果及部分民族彩繪，吊頂裝飾可以考慮效仿敦煌壁畫中的飛天仙子及祥雲設計，整體風格要強調仿古文化及廣西民族文化元素的有機結合，並在此基礎上融合昇華。
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