鐫刻了鄭州近現代歷史變遷印記的百年德化街，目前已規劃為鄭州市“五大歷史文化片區”之一。根據規劃，我市將深度挖掘文化資源和內涵，將百年德化片區打造為鄭州商貿展示窗口。圍繞二七紀念塔、二七紀念堂，開展紅色文化展覽及演出，追溯城市記憶；通過普樂天地等項目建設，打造特色民俗活動及創意集市，提升街區的文化活力。同時，將打造集商業、文化、旅遊、休閒於一體的特色街區。
▲日景鳥瞰圖
鄭州市規劃五大歷史文化片區
▲總平圖標註圖
商都歷史文化區位於市區核心地段，為二七路、德化街、錢塘路、隴海東路、城東路、金水路圍合區域，面積約6平方公里。規劃依託鄭州商城遺址，以大遺址保護與文化產業集聚為特徵，確定其“華夏文明歷史傳承區、商都古城保護復興區、鄭州人文發展創新區”三大功能定位，全力打造服務中原、輻射全國，以商文化為特色，以文化產業為支撐的世界級文化旅遊目的地。
▲二七廣場效果圖
古滎大運河文化區位於惠濟區，以江山路為界，分為東西兩個區域，面積約33平方公里。規劃依託世界文化遺產大運河鄭州段、國家歷史文化名鎮古滎鎮，建設以運河生態旅遊與歷史名鎮相結合的文化區。
百年德化歷史文化片區位於市區核心地段，北至解放路、西大街，南至隴海路，西至二馬路、一馬路，東至南順城街、德成街，面積約108.8公頃。規劃將從戰略和實施兩個層面完成“百年德化文化復興工程”文化體系和產業功能的提升。
二砂文化創意園區位於中原區華山路西、中原路南、西三環以東、潁河西路以北的原二砂廠廠區內，面積約56公頃。規劃依託第二砂輪廠舊址，以保護工業遺產為宗旨，塑造新舊共生形象為手段，建設可達性良好、滿足區域公共服務功能的文化創意產業集聚園區。
鄭州市中央文化區位於鄭州市市民公共文化服務區南核心區內，面積約1.6平方公里。規劃依託鄭州悠久的歷史文脈和地域文化，以奧體中心、文博展示中心、文化藝術中心和現代傳媒中心“四個中心”為核心，建設以空間一體化為特徵的城市文化綜合體，打造輻射服務中原城市群、獨具中原文化特色的生態文化旅遊休閒中心。
▲二七商業地塊鳥瞰圖
是近現代中原商業文化的奠定者
百年德化歷史文化片區是“五大歷史文化片區”之一，體現了二七紅色文化和“以德立商，感化世人”的鄭州商業文化，鐫刻了鄭州近現代歷史變遷的印記。
以德化街為核心的百年德化歷史文化片區是近現代中原商業文化的奠定者，中國現代商業文化發源地之一。從鄭州開埠到二七商戰，該片區一直是河南省最大、全國聞名的商貿集散地，具有無法替代的商貿文化根基。具有百年曆史的德化街，記錄了鄭州商業社會的發展歷程，在鄭州商業史上有著重要地位。
▲紀念堂廣場效果圖
德化街始建於1905年，前身為惠仁街，鄭州闢為商埠之後，這裡開始形成商業街雛形。
1916年，更名為德化街，並逐漸成為各方商旅的中轉地和附近各縣貨物的集散地，旅棧、貨棧等相繼出現，老城中一些較大的商號也陸續遷到這裡。1930年前後，德化街變得愈加繁榮，省內外知名的商家紛紛進駐此地。
1987年，德化街街區開始蓬勃發展，一批諸如亞細亞商場和三得利商場的新建築在德化街拔地而起，隨之而來的就是聞名全國的二七商戰，鄭州的現代化商業格局也逐漸形成。商戰過後，鄭州的商業發展步入多元化格局，金博大和丹尼斯等大型綜合商場的出現使德化街黯然失色。
2000年，相關部門決定將德化街改建為商業步行街，2002年12月建成。
2006年，中國步行商業街工作委員會授予鄭州德化街“中國著名商業街”的稱號。
▲苑陵路廣場效果圖
現在是全國著名的商貿中心
百年德化歷史文化片區地處鄭州市中心，全國最大的鐵路樞紐中轉站之一鄭州火車站和河南省最大的汽車客運中心位於區內 ，區位優越。
那裡的交通十分發達，新建的地鐵1、3、6號線穿境而過，數十條公交線路在此匯聚，共有中原路、西大街、隴海路、京廣路等13條主幹道途經轄區，日均流動人口超過40萬人。
▲錢塘路入口廣場效果圖
商業發達，商貿繁榮，片區有以亞細亞、百年德化風情購物公園、華聯商廈等為代表的大型商貿零售企業，以豫港機電市場、鄭州國際小商品城、世貿商城為代表的各類批發市場，以粵海酒店、鄭州天泉大酒店為代表的大型餐飲住宿企業，以萬博商城、金博大、豫港大廈為代表的商務樓宇，是鄭州市最大、全國著名的商貿中心。
歷史悠久，文化厚重，二七紀念塔、二七紀念堂是國家重點文物保護單位，因其濃郁的紅色革命文化成為國內外遊客鄭州行的必遊之地。銘功路出土的商代青釉瓷尊，將中國瓷器燒造史提前了1000多年。百年老街德化步行街“以德立商，感化世人”的商文化精神傳承至今。亞細亞、百貨大樓、商城大廈、華聯商廈等商場的矗立，讓人依稀記得轟動全國的二七商戰。
但是，目前該片區文化資源開發利用不充分，商業業態較為低端，道路通行條件較差，停車空間匱乏，地下空間資源利用不足，建築立面雜亂無章。因此，對百年德化歷史文化片區進行規劃建設，對德化街環境進行改造提升，實現該片區的文化繁榮和品質提升，具有重要的現實意義。
▲項目區域圖
將形成商旅綜合區等7個片區
城市設計範圍北至解放路、西大街，南至隴海路，西至二馬路、一馬路，東至南順城街、德成街，面積約108.8公頃。按照前瞻性、科學性、可操作性相統一的原則，對整個片區建築風貌、文化、產業、交通等方面進行綜合規劃設計，提升空間品質，塑造片區特色風貌。
凸顯文化特色。圍繞傳統中原文化、鄭州商業文化和二七紅色文化三條主線，對百年德化歷史文化片區的文化資源和內涵進行深度挖掘、梳理，對文化符號進行精準提煉、定位，突出片區的歷史文化特色。依託德化街、大同路等百年老街及亞細亞、友誼大廈等傳統商場，打造鄭州近現代商貿展示窗口；圍繞二七紀念塔、二七紀念堂，開展紅色文化展覽及演出，追溯城市記憶；通過普樂天地等項目建設，打造特色民俗活動及創意集市，提升街區的文化活力。
整合空間佈局。片區採用“七片兩軸多點”的規劃結構，形成“商旅綜合區、文化創意區、創新創業區、休閒商業區、都市商業區、商貿服務區、站前商務區”七個片區，“德化街商業發展軸、大同路歷史文脈傳承軸”兩條軸線，及各片區活力中心多個節點，打造集商業、文化、旅遊、休閒於一體的特色街區。空間佈局上採用“系統梳理、收放有序”的手法，整合現有零碎的公共空間，營造完整的公共空間體系，並結合重要文化節點設置開放式小廣場，使片區空間收放有序。
▲德化街日景
將成為年輕人集聚的融合活力之心
此次規劃將更新建築風貌。在尊重德化街區歷史現狀，保持街區肌理相對完整的基礎上，對居民聚集區、低端批發市場等進行有機更新，形成低密度、新中式、具有中原地域特色的建築群落，凸顯街區歷史風貌。對德化街兩側的亞細亞、友誼大廈、蘇寧易購、旺角城、醫藥大廈等26幢建築進行風格、風貌、色彩等方面的設計。沿用傳統建築風貌元素，以新古典風格為基調，表現沉穩厚重的建築風格，局部採用新中式和民國風，全面提升百年德化文化內涵、商業氛圍、環境品質。
▲總平面圖
升級產業結構。構建以文化產業為靈魂，以商貿服務業為主導，以文化旅遊、創新創意兩大特色產業為亮點的產業體系，打造年輕人集聚的“創意、創新、創業”融合活力之心。業態構成以商業、餐飲、文創、文旅為主體，強化業態的多元複合。同時，結合百年德化商業片區的自身定位，強化文化特色產業，凸顯文化旅遊、文化創意特色。結合各片區重要文化節點，打造空間佈局合理，產業發展協調的文化街區。
優化交通體系。採取“優化道路網絡、倡導公共交通、建立截流系統、分類組織交通、完善慢行網絡、疏解地下交通”六大交通策略，緩解交通壓力。以“有機串聯、空間整合”為思路，疏通地下空間，通過地下通道將地鐵站廳、地下商業街、地下商業三者有機串聯，形成高效通達的地下步行空間，構建完善的步行、車行一體化地下空間網絡，打造立體化交通體系。
提升街道景觀。德化街沿線是百年德化歷史文化片區的重點區域，以德化街為主軸，對錢塘路-德化街-二七廣場一片的街景景觀進行提升設計，形成“面、線、點”多層次景觀體系。對二七廣場、苑陵街廣場、紀念堂廣場、錢塘路入口廣場及大同路口等重要節點進行公共空間打造；對德化街人防出入口進行優化美化；對廣告、店招、標識、路燈、座椅等街具小品進行統一設計，融入歷史元素，打造具有古典元素的簡潔風格；遵循民國路面鋪裝顏色和形式，採用耐滑、不易磨損的石材進行道路鋪裝設計；設置古典銅雕塑、現代雕塑、大型藝術裝置及動態雕塑、廣場雕塑等，豐富街道景觀，呈現德化街百年跨度和年代記憶。
▲項目區域圖
二七中心廣場將改為城市中心綠地廣場
在實施推進時序上，將百年德化歷史文化片區劃分為近、中、遠三個階段。當下是針對核心起步區重點項目的改造建設，主要包含德化街環境提升工程、二七中心廣場、普樂天地等項目 。
德化街環境提升工程。德化街環境提升工程是對815米長的德化街進行公共空間優化和基礎設施完善，以德化街為主軸，北起二七紀念塔，南至菜市街與福壽街交叉口，面積約13.2公頃。以街景整改為重點，通過“淘汰騰退、保留提升、新建引進”的整體思路，對德化街進行建築立面、街景景觀、泛光照明、人防出入口優化等綜合提升，同時對地下管網等基礎設施進行升級改造。
二七中心廣場項目。二七中心廣場項目由市、區兩級政府投入15億元將原商業開發項目改為城市中心綠地廣場，以改善空間秩序，緩解中心區城市交通。目前正在進行設計方案優化及控規編制工作。
普樂天地項目。普樂天地項目是以二七紀念堂為核心打造的文化綜合體，空間格局為“一園、三街、兩廣場”。對大同鞋業及敦睦路服裝中心進行改造，復建普樂園，打造集藝術展覽、休閒體驗和文化演出於一體的二七文化藝術中心，再現百年德化文化底蘊；對錢塘路、通商巷、敦睦路3條街道進行綜合整治，配套完善商業功能；優化二七紀念堂周邊環境，新建東、西兩個開放性廣場。
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