新農村的建設一直都在進行,拆遷也是不可避免的事情之一,但是在拆遷過程中,農民們一定要掌握好以下幾點,如果不符合的,即使村幹部說的再動聽,說得再天花亂墜,也不能簽字!
一、口頭承若書
在拆遷過程中,拆遷方為了儘快達成協議,往往會承諾很多事情,開出非常優厚的條件,這種口頭的承諾是絕對不能相信的,不管拆遷方說的多麼好聽,請農民朋友們注意,這種情況絕對不能簽字!所有拆遷條款必須要白紙黑字寫清楚。
二、先拆遷再補償
拆遷的順序先補償,再拆遷,可實際過程中,很多拆遷方為了提高工作的效率,沒有進行協議,就要進行拆遷,這是違反條例的,在同意拆遷時,一定要遵守先補償,後拆遷的順序,以防後續出現經濟糾紛。農民朋友一定要清楚!
三、未公告就進行拆遷
拆遷前一般都要發出公告,農民們如果對拆遷毫不知情,卻被要求籤字的話,絕對不能簽字。如果發佈了公告,也要仔細閱讀了解,尤其注意這些信息:
1、理徵地補償登記的期限、地點。
2、徵地補償標準和農業人員安置途徑。
3、被徵用土地的所有權人、位置、地類和麵積。
4、徵地批准的機關、批准文號、批准時間和批准用途。
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