拆遷!農村宅基地沒證件咋辦?

很多農民朋友還是沒有證書的,可能有很多農民朋友要慌起來了,自家的宅基地沒有證件,不僅在很多方面不方便,而且在遇到一些事時會損害了自己的利益。那麼農村宅基地無證怎麼辦呢?在拆遷時能有補償嗎?一起來看看吧。

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農村宅基地無證怎麼辦?

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不合法的宅基地

這種宅基地是沒有經過合法審批的宅基地,是無法確權的。

要想確權,就需要想辦法補辦宅基地審批手續,如果無法補辦的話,那就無法確權,也發不了證件。對於這種宅基地雖然暫時不會沒收,但是如果遇到國家徵收土地的情況,就可能就沒有補償了。

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合法宅基地

而這種合法的宅基地,可能是因為種種原因,導致沒有確權,但是雖然無證,卻是合法的情況,在農村也是大量存在。

對於這種無證宅基地,是有審批手續的,就是之前建房的時候,打過報告,經過村鎮或縣級政府同意。因此是可以確權的,只要補全手續即可。

拆遷!農村宅基地沒證件咋辦?

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農村無證宅基地在拆遷時能獲得補償嗎?

農村宅基地無證也能獲得賠償,雖然農村大部分宅基地是屬於集體所有,但是宅基地上的房屋屬於個人所有。但是這其中也有是否合法之分,以下幾種無證宅基地能獲得拆遷補償。

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農村房產

以前對於農村房屋的管理不是那麼的嚴格,所以出現很多無證房屋,而國家針對這種情況,也是給予一定寬容,只要這些房屋在建造是合法的,那麼在拆遷時也會享有對應的賠償。

拆遷!農村宅基地沒證件咋辦?

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歷史遺留下的房產

現在農村有些房屋是50年代左右已經建成的,或者是幾代人都住的老房,因為年代問題,而且當時對於證件辦理沒有相關程序,這些房屋沒有證件也是能理解的,在拆遷時也是能獲得賠償的。

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城中村住房

隨著社會的飛速發展,而在城市的發展中這些房子日後絕對是會被徵收的和拆遷的,這些房子在沒有違法前提下建造的話,即使沒有產權證明,也享受補貼。

以上就是關於農村宅基地沒有證件該怎麼辦相關內容介紹,其實對於宅基地無證情況,只要你的宅基地來源是合法的,都是可以去補辦的。



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