溫哥華房產銷量
大溫哥華地區2018年4月住宅物業銷量2,579套，比2017年4月的3,553套銷售額下降27.4％，與2018年3月2,517套相比增長了2.5％。更多海外房價信息可查登錄海房優選官微haifangbest
2018年4月大溫哥華地區房產銷售5,820套，與2017年4月上市的4,907套住房相比，增加了18.6％，與今3月份的4,450家庭上市相比，這一比例有所上升。
目前大溫哥華上市的物業總數為9,822個，較2017年4月（7,813）增加25.7％，與2018年3月（8,380）相比增長17.2％。
對於所有房產類型，2018年4月的銷售與活躍房源比率為26.3％。按房地產類型計算，獨立房屋的比例為14.1％，聯排別墅為36.1％，公寓為46.7％。
2018年4月獨立屋銷量達到807個，比2017年4月的1,211套 下降33.4％。數據顯示，4月大溫獨立屋的銷量，創下近三十年來表現最弱的紀錄。
2018年4月的聯排銷量為464套，比2017年4月的620套銷量 下降25.2％
2018年4月公寓銷量達到1,308，與2017年4月的1,722套銷量相比下降24％。
溫哥華房價
雖然成交量下跌，但大溫地區整體房價仍然呈現出上漲趨勢，4月份所有類型房屋的基準價為$1,092,000，月漲0.7%，年漲14.3%。
獨立屋價格在4月份出現小幅度下降，基準價$1,605,800，比3月微跌0.2%，比去年同期漲了5.1%。
聯排基準價格為$854,200。這比2017年4月增加了17.7％，比2018年3月增加了2.3％。
公寓物業的基準價格為$701,000。這比2017年4月增加了23.7％，比2018年3月增加了1.1％。
“市場狀況正在改變。REBGV總裁菲爾摩爾說：“上個月我們區域的房屋銷售下降到了17年來的4月低點，房屋銷售商變得比我們在過去三年看到的更加活躍。“聯邦政府今年實施的抵押貸款要求等因素削弱了購房者的購買力，他們今天在買家方面感受到了。”
專家認為銷售疲軟只是時間問題，顯然，所有新的變化都會讓市場上的買家選擇觀望。購房者今年春天有更多的喘息空間。他們有更多的選擇可供選擇，減少需求競爭。
房地產經紀人表示，獨立屋銷量放緩已經有很長一段時間了。這一轉變是多種因素導致的，包括外國投資減少、投機稅出爐和更嚴格的抵押貸款規定等等。因此，很多買家都專向投資相對於獨立屋來說更便宜的公寓。過去三年，獨立屋的價格出現了令人難以置信的增長，顯然無法持續。”但是並不會有泡沫破裂的情況出現。
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