2019年年中，大溫哥華地區很多城市房價已經跌回了2015、甚至2014年的水平。
而在過去的3個月，大溫各城市的房價都在悄悄回升，包括之前跌的最多的溫西和西溫，這似乎是一個觸底反彈的信號。
如今的大溫各城區，打工族想要買一套獨立屋，有多難？這需要考慮到收入、支出、貸款比例、房屋類別等等多種因素。
我們以各城區獨立屋基準價做參考，假設首付20%，除以當地家庭中位數收入，看看“一個家庭不吃不喝，多少年才能買得起。”
這樣並不能算出太有價值的數據，但至少能對“各城區買獨立屋難度” 有個直觀感受。
注：以下獨立屋基準價數據來自大溫地產局，收入數據來自加拿大統計局，貨幣單位為人民幣：
一、溫西
溫西獨立屋基準價：291.2萬元
首付：58.24萬元
溫哥華市家庭中位數收入：7.26萬元
在溫哥華市工作，需要“不吃不喝”8年整才能湊夠首付款。不過比起3年前，已經好不少了。況且，不一定要買291萬的獨立屋，220萬左右的也有不少。
二、西溫
西溫獨立屋基準價：252.3萬元
首付：50.46萬元
西溫家庭中位數收入：89808萬元
西溫的收入高於溫哥華，總體獨立屋基準價低於溫哥華，計算一下，需要“不吃不喝”5.67年。
三、溫東
溫東獨立屋基準價：136.05萬
首付：27.21萬
溫哥華市家庭中位數收入：7.26萬元
溫東好的獨立屋也是要200萬以上的。在溫哥華工作，想買溫東獨立屋，要容易不少，“不吃不喝”3.75年。
四、列治文
列治文獨立屋基準價：150.16萬
首付：30.03萬元
列治文家庭中位數收入：6.52萬元
北美地區華人比例最高的列治文，核心區獨立屋雖然貴，但基準價剛剛過150萬，以列治文家庭中位數收入，需要“不吃不喝”4.6年。
五、三角洲
三角洲獨立屋基準價：91.68萬元
首付：18.34萬元
三角洲家庭中位數收入：92300元
三角洲是典型高收入+低房價，家庭只需要“不吃不喝”2年不到。
六、北溫
北溫哥華獨立屋基準價：146.57萬元
首付：29.31萬元
北溫家庭中位數收入：10.4萬元
北溫也是典型的房價低收入高，中位數收入的家庭，需要“不吃不喝”2.8年買獨立屋。
七、本拿比南
本拿比南區獨立屋基準價：147.31萬
首付：29.46萬元
本拿比家庭中位數收入：6.47萬元
本拿比南區，買獨立屋需要“不吃不喝”4.55年。
八、本拿比北
本拿比北區獨立屋基準價：136.62萬
首付：27.32萬元
本拿比家庭中位數收入：6.47萬元
本拿比北區近年來發展迅猛，也是華人喜歡的社區之一，買獨立屋需要“不吃不喝”4.22年，比本拿比南區略容易。
九、高貴林
高貴林獨立屋基準價：115.12萬
首付：23萬元
高貴林家庭中位數收入：7.44萬元
綜合算一下，需要“不吃不喝”3.1年可以買到獨立屋，比本拿比列治文都容易。
十、滿地寶
滿地寶獨立屋基準價：139.43萬
首付：27.9萬
滿地寶家庭中位數收入：9.3萬元
號稱大溫東側的西溫哥華：獨立屋價格明顯高於附近城市，但收入也是遙遙領先。“不吃不喝”3年可以買到獨立屋。
十一、素裡
素裡獨立屋基準價：95.4萬
首付：19.1萬元
本拿比家庭中位數收入：7.75萬元
高速發展中的素裡，家庭中位數收入居然比溫哥華市高。素裡家庭需要“不吃不喝”2.4年就能買到獨立屋。
十二、皮特草原
皮特草原獨立屋基準價：88.19萬元
首付：17.6萬元
本拿比家庭中位數收入：8.7萬元
皮特草原，家庭中位數較高，房價卻較低，“不吃不喝”2年左右就能買到。
綜上所述，大溫地區最難買房的城區是溫哥華西區，最容易的是皮特草原和三角洲。
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