據CBC報道，溫哥華的業主們開始可以在網上申報2019年的空屋稅（Empty Homes Tax）了。
本週三，溫哥華市政府聲明，溫哥華的業主們都需要提交房屋狀態聲明，以此來判斷房子是否需要繳納空屋稅。
這份“空屋稅申報單”必須在2020年2月4日前完成。如果未能在期限之前提交房屋居住狀態申報表，業主的房屋將被視為空置房屋，並且按房屋2019年評估應稅價的1%的金額徵收空置稅。
政府聲明中也提到，有關如何申報空置或居住房屋的說明，連同房產稅預繳通知，正在郵寄給所有的業主，預計未來幾周業主就會陸續受收到。
空屋稅申報單可以在網上填寫，或者當面遞交給市政府。
市政府表示，99.7%的業主在今年10月31日前申報了2018年的納稅申報單，其中絕大多數是在原定的2019年2月4日最後期限之前申報的。但目前仍有523處房產業主沒有提交2018納稅年度的申請。
市政府表示，開徵空屋稅是為了鼓勵更多的業主出租閒置房產。溫哥華市空屋稅的徵稅對象為位於溫哥華市境內的非主要住所的住宅類房產（Not-Principal Residences），或一年中出租時間不到6個月的住宅房產。
已確定空置的物業，按照納稅年度房產評估價值的1%來納稅。也就是說，如果物業的評估值是100萬元，若空置則將被徵稅1萬元。這筆稅收收入將用於資助溫哥華的經濟適用房項目。
要特別指出的是，溫哥華的空屋稅（Empty Homes Tax）與BC省的投機空置稅（Speculation and Vacancy Tax）是兩個不同的稅，溫哥華的某些業主可能面臨兩個稅都要交的局面。
就實際情況來看，溫哥華絕大多數房屋是不用繳空屋稅的，因為只要滿足以下兩個條件之一就可以得到豁免：
1、 業主自己、家人或者朋友在本年度內至少有6個月時間將其作為主要住所。
2、 在本年度內至少有6個月時間將其出租出去，每次出租至少有30天連續日數。
如果沒有滿足以上兩個條件之一，符合以下情況也可以豁免：
1、雖非主要居所，但由於在大溫（Greater Vancouver）工作而在本年度
內住過180天以上。大溫的具體範圍指：
特別注意的是，這個非主要住所不能僅僅是用來辦公的。
2、業主或租客長期住院。這個豁免不適用於偶爾使用的第二套房；所有的住客都必須住在護理機構；這個豁免不能超過連續兩年。
3、 登記業主死亡，未完成遺囑認證或遺產管理程序。如果遺囑認證或遺產管理程序完成的日期允許該房屋在一個日曆年裡被居住6個月以上，這個豁免不適用。
4、本年度內業主發生變更，例如房屋在當年賣出或買進。如果僅僅是因為名字或地址的更改而變更產權，這個豁免不適用。
5、正在進行大規模重建或翻新的房屋，當然前提是要有政府的相關許可。已經有許可證的當然豁免；如果政府的許可正在審批過程中，也可以豁免。
6、2016年11月16日之前受小區物業管理法規的限制而不能出租的房屋單元。如果小區物業法規是在2016年11月16日之後減少了可出租的單元數量，這個豁免不適用。
7、有法庭命令的房屋。只適用於明確禁止賣出、居住或出租的房屋。
8、 物業並非住房（如受形狀和大小限制無法建房或是規定只能作停車之用等）。
申報步驟
登陸網站會看到下述內容
點擊進入下一個頁面：
如果業主不熟悉使用在線申報方式，可以前往市政廳，或者前往溫哥華圖書館各分館，會有市府工作人員幫助業主在線申報。
提交您的申報單後可能需要額外信息
房屋居住狀態申報將會經歷審計流程。如果您的房屋被選中接受審計，則將要求您提供與您的申報狀態相關的證據。如果您未能提供證據，則可能視您的房屋為空置，且應繳納房屋空置稅。
需要的證據可能包括但不限於：
- 卑詩省保險公司(ICBC)車輛保險和登記
- 政府簽發的個人證件，包括駕照、卑詩省身份證(BC ID)、卑詩省服務卡
- MSP發票
- 所得稅申報表和估價通知，包括租金證明
- 勞動合同、工作單或聘用記錄
- 物業保險
- 租賃協議
- 銀行賬單
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