在2016年5月的時候，一個溫哥華的華裔學生，豪擲3110萬買了一幢超級豪宅，引發轟動效應。
當時溫哥華房地產市場如日中天，很多人以為那豪宅的價格還將大漲特漲。
然而，兩年多過去了，這所房子的價格非但沒有上升，還比當時的成交價低了160萬。
這起案例再度證明：房市有風險，投資要謹慎。
據本地英文媒體voiceonline.com援引BC省房屋估價局（B.C. Assessment）的數字，這處位於Belmont Ave 4833號的豪宅，目前估值為2940萬，仍是該省最貴的物業之一。
然而，看到這個數字，該房房主恐怕一點也高興不起來，因為當初這位周姓的華裔學生，可是花了比這貴了一百多萬的價格買下來的。
那是在2016年5月，BC省還沒有在溫哥華地區實施海外買家稅，而該地區房市用“熾熱”一詞形容毫不為過，每月的價格都在暴漲。這幢豪宅以3500萬的掛牌價上市，而周同學成功砍價400萬，花了3110萬買了下來。
就在當年夏季，BC省政府在溫哥華地區實施海外買家稅，房市隨即降溫。至如今，該豪宅的價格，已比當年的成交價低了160萬之多。
要知道，160萬放在本國中小城市（大多倫多地區除外），差不多都夠再買一處豪宅了。
想到兩年的時間，就虧掉了一座豪宅，不知道房主心中是一種怎樣的感覺。
這兩年投資溫哥華房市虧本的華人，可不只這位華裔學生。BC省房屋估價局的報告顯示，在同一條街上的Belmont Ave路4707號的豪宅（屋主是一位華人富豪），現在估值6546.6萬，比去年估值暴跌了636.4萬，跌幅近10%。
不過令房主稍微欣慰的是，他入手較早，是在2015年以5500萬元購入的，現在至少還沒有跌破那時的成交價。
據悉，在過去的一年裡，BC省豪宅估價普遍大幅下滑。
目前，該省估價最高的超級豪宅位於格雷岬路（Point Grey Road）3085號，由Lululemon創辦人威爾遜（Chip Wilson）擁有，最新的估價為7,312萬元，比前一年的7,883.7萬元估價，大幅下跌了7.3%。
估價第二高的豪宅位於貝爾蒙特路（Belmont Ave.）4707號，最新的估價為6,546.6萬元，也是遠低於前一年的7,182萬元。
文章來源：加國無憂（ID：www51ca）
閱讀更多 加拿大生活指南 的文章
