理想有很多
記得大概在10年前的東莞，到處都是人，真的人擠人那麼誇張。
以前的生意很好做，無論你做什麼生意都很容易賺到錢。
記得當時一個擺著三輪車在路邊攤賣西瓜的人一天也可以賺好幾百元。
為什麼現在很多東莞的工廠都遷移到惠州？
現在東莞發展的水平已經慢慢的提升，所以人員的消費也提升了，那麼消費價格提升了，就好像近段時間的油價和房價一樣，那麼員工的工資是不是要漲呢？
現在3000-4000的工資已經滿足不了員工的需求了，所以很多工資低的工廠已經很難招人了。
還有東莞開始慢慢的轉型了，因為到了一定的程度，一個城市的GDP會慢慢轉型一個環節。
惠州那邊一個用地面積是東莞的3倍，並且惠州就在東莞的隔壁，如果將工廠搬遷過去的話也不麻煩
那邊很多惠州本地人生活還沒有開始富裕起來，如果在惠州招人上班的話很容易，惠州的房價也算比較便宜吧，現在去年開始慢慢漲了起來了，現在大概1萬一方。
這個城市轉移的話也有一點點開始的，先富帶動後富，這個話說得沒有錯的。
先廣州深圳，然後東莞，再來惠州，肯定一步步把附近的城市帶動起來，加上一個城市的資源是有限的。
四哥說動漫
因工作的需要，我每天都要去不同的工廠去幫忙檢驗產品，經常在深莞惠的工廠之間活動，在和許多工廠老闆的交流中，對深圳，東莞的工廠外遷的原因深有體會。
眾所周知，東莞惠州是臨近深圳的兩大城市，受深圳高速發展影響，頗有“一人得道雞犬升天”之勢。尤其是東莞，憑藉著和深圳有更多的相交線區域，使得自己得到了飛快的發展，城市的發達程度大優於惠州，但如今受土地，環保等影響因素，不得不面臨著產業改革與升級。而惠州惠陽毗鄰深圳的龍崗區，坪山區，也可以享受深圳的配套設施，再加上惠州產業開放性以及優惠政策，不斷吸引了深圳、東莞的企業入駐。
土地租金漲幅高
東莞位於深圳與廣州之間，具有天然的位置優勢，受這兩個一線城市的影響，其土地，人工費用也是水漲船高。隨著企業成本的上漲，東莞的眾多純粹勞動密集型的中低端企業生存條件面臨著巨大的挑戰。而惠州的土地將近東莞五倍，其廠房土地租金，人工成本也相對便宜，且有相應的基礎設施配套，使得惠州成了工廠遷移之地。
環保問題嚴重。![]()
圖： 加大對環保處罰力度
工業的發展總是帶來了眾多的環保問題，而今東莞環保也是存在著黃色預警。環保問題跟人的生活息息相關，東莞也加強了對企業的環保審核與處罰，汙染嚴重的工廠不得不遷移。而惠州地方政府對不同的企業經營有著較高的寬鬆環境要求，紛紛吸引了深圳、東莞的工廠入駐。
產業轉型升級![]()
圖:松山湖高新技術開發區
受土地，環保，人工成本等影響因素，自2014年以來，東莞大力發展先進製造業現代服務業與高新技術產業，更加壓縮了中低端產業的生存空間。而惠州產業的政策扶持產業開放性以及稅收優惠使之成為工廠轉移之地的首選。
兩地交通便利![]()
惠州也毗鄰東莞，兩地之間有著較好的交通條件。途徑東莞，去往大亞灣最快捷路線的惠深沿海高速路段中的鹽田坳隧道與鹽壩高速取消收費更使得兩地之間往來提供極大的交通便利。
社會點滴
這是東莞推行“騰籠換鳥”戰略出現的結果。相比於10年前“騰籠換鳥”戰略實施之前的經濟結構，東莞出現了明顯的產業升級換代。一些附加值不高，卻又耗費大量土地和資源的產業已經逐步遷出。
說一說“騰籠換鳥”的背景。珠三角地區是以出口導向性企業發展起來的，電子廠、服裝廠、塑料廠、鞋廠成為當地的主導產業。隨著資源承載力達到極限，珠三角的經濟資源已經無法再支持這類企業發展了。
2008年，廣東開始推行騰籠換鳥戰略，將珠三角低端產業遷出，騰出空間發展高附加值的產業。10年過去了，高附加值產業的比重在不斷上升，產業結構得到優化，資源的承載力也得到緩解。
東莞市近年實行“騰籠換鳥”的工業發展政策，積極吸納高科技公司進駐，以置換出勞動密集型的製造業工廠。早前內地流傳一篇名為《不要讓華為跑了》的文章，提到總部在深圳的華為打算將主營業務遷到東莞。雖然深圳市官方和華為公司第一時間否認華為總部要搬遷的說法。但事實上，其子公司華為終端有限公司，已成為東莞納稅額第一的巨型公司。
在東莞市松山湖高新科技園內，總投資100億元、佔地達1900畝的華為終端總部項目正緊張施工，根據東莞市納稅企業排行榜顯示，2015年華為終端納稅超過10億元，在納稅和主營業務收入兩方面，都位居第一，超過多年來雄踞榜首的東莞農村商業銀行。
在深圳，從2015年下半年到2016年5月，華為公司繳納個稅的人數持續減少，從2015年的7.29萬降到了2016年一季度的6.3萬人，而到五月份員工則減少到2.05萬人。減少人員月均稅額4000元，測算減少年度稅源9.84億元。
華為方面也證實，在這期間從深圳遷出了20300人。綜合遷入遷出情況，2016年華為累積淨遷出深圳11200人。
華為的進駐，是東莞“騰籠換鳥”的成功例子，近年東莞“老闆跑路”事件層出不窮，但新加入的高端企業也比比皆是。飽受民工荒之苦的東莞市，前年在全國率先啟動“機器換人”計劃，擬在2018年底，全市八成工廠實現“機器換人”，2020年將達到每萬名工人使用120臺的機器人，較目前世界平均水平高一倍。
由於惠州經濟發展水平比東莞更低，同時在地理位置上臨近東莞，再加上惠州的製造業基礎和產業鏈也相對完善，因此東莞外遷的其中也有相當一部分是搬到惠州的。
紅谷新視界
我來告訴你吧，這是廣東經濟規劃的一盆棋。東莞要升級一線城市，就要產業升級。東莞經過幾年的產業轉移，終於如願變成了新一線城市。
東莞是血汗工廠，靠勞動密集型企業，製造衣服，鞋子，玩具，電子等等。這些都是低端製造業，沒有什麼技術含量。要想躋身一線城市，要像香港那樣，香港沒什麼工廠經濟還是杆杆的。所以東莞要產業升級發展高科技產業，淘汰引導轉移落後產業，大力發展服務業，金融業，高科技產業。
惠州離東莞近，東莞工業產鏈成熟產業配套完善。一些大的企業公司留在東莞，把工廠搬到附近的市，惠州地理位置優越，多數工廠向惠州聚集服務東莞深圳。
廣東發展不平衡，為了全面發展，出臺了振興粵東西北計劃。打造兩極經濟發展帶，珠三角工業有條不素向兩翼轉移，建成了省級對口產業轉移園幾千個。珠三角，插上兩翼就要起飛，珠三角大灣區向世界挑戰。
廣東21個地級市，2020年要培養5000億GDP的城市超10個
山水粵西新農村
一、產業轉移，惠州有更低的房租和人工，東莞現在的房價和成本已經很高了。
二、政策扶持和稅收優惠。惠州對一些製造業或工廠進行的一些三減一免，還提供免費土地等支持，政府補貼等。
三、東莞本身的原因，東莞經濟也在轉型，轉向新型服務業和高科技互聯網行業，這也對一些製造業或汙染企業會有一定的打壓。
四、惠州本身的地理優勢，離廣州、深圳和東莞都比較近，是內地城市中較好一個創業辦廠點。
尋美於自然
最主要的原因為有兩個，且搬去的是小廠，大廠幾乎沒有→從我身邊來看，只知有兩家小五金廠搬去了惠州陳江
A>惠州的廠房租金要比東莞便宜。
東莞廠房租金一般在十元左右，儘管有很多大廠倒閉，但整個工業廠租房租金不降反升。
惠州的廠房，很多是一兩層或鐵皮房，租金只要5∽6塊，比東莞便宜一大截，這對於一些小廠而言是節約了一大塊成本，因此有些工廠搬去了惠州。
B>環保抓得比東莞松。
因為電鍍廠對環境巧染嚴重，電鍍廠在莞深都被淘汰，惠州卻集中了珠三角一半的電鍍廠→工廠用的五金塑膠配件都要電鍍，而這些需求在惠州很方便，也節約了運輸成本，因此有些廠搬去了惠州。
C>人力成本。
惠州員工工資比較東莞低300∽5O0元，且社保交費比東莞鬆得多。
D>小廠採購員等人交通便利→東莞禁摩托車，而惠州沒禁摩，一般人外出比東莞方便。
工廠搬去惠州，說是產業升級和騰籠換鳥，這是政策正確的外行話，只要不對環境產生破壞，產業升級對一般中小工廠半毛錢關係都沒有。
很多廠不搬的原因也有很多，但其中一個重要原因是生活環境習慣了，換了新地方而完全不適應!!
月亮TA爹爹
在惠州仲愷高新區裡大多數是發展和東莞相類似的產業的，比如電子產業等，其實在現在東莞的經濟已經發展開來之後，城市已經具備了一定的經濟實力之後就是需要進行產業改革的，如果不及時的進行產業調整和改革，那麼整個城市的經濟發展就會放緩。所以東莞市需要將這些比較落後的產業進行遷移，方便其進行產業的升級和調整改革，那麼因為惠州里東莞比較近，所以就成為了東莞產業轉移的首選之地，再加上惠州仲愷高新區有著適合的發展基礎和配套的轉移條件，就使得大多數的東莞工廠搬到了惠州仲愷高新區裡。
像這樣的工廠轉移也是非常多和普遍的，比如深圳的轉移到龍崗，然後龍崗的發展的差不多之後就轉移的下一個地方。也正因為產業的轉移，工廠搬遷的到來惠州仲愷新區後，也會帶來許多東莞當地的車輛，所以就有很多東莞車牌的車在這邊了。
人在佛山
這種事情很正常的，一個城市產業轉型，城市需提高品位向更高的層次邁進，東莞在向一線城市靠攏，就必須提升各種產業升級，由工廠型城市向居住型城市闊步前進，一個城市如果不適合居住，那麼這座城市又怎麼叫城市？東莞城市轉型升級，勢必提高成本，一些中、低端企業會因成本提高而外遷，這是趨勢，所以東莞這麼多廠外遷惠州等地不足為怪，很正常。
佳陽1368
東莞一些工廠外遷到韶關、惠州等城市，好幾年前就已經開始，究其原因，主要有以下幾個吧：
（圖為 惠州高榜山掛榜閣上俯瞰惠州市區）
1. 產業轉型：受土地資源的約束，幾年前東莞就提出騰籠換鳥，也就是將一些低端的製造業搬離東莞，騰出的土地用於發展高技術、高附加值的產業。有些勞動密集型企業將總部、研發等留在東莞，工廠則搬遷到韶關等土地、人工更便宜的地方。
（圖為 從觀光公園俯瞰東莞塘廈鎮）
2. 深圳高房價的外溢，致使東莞也是水漲船高，土地、人工費用大幅提高。象玩具、製衣、電子等行業，承受不起這樣的成本，只能選擇離開。能搬遷到惠州的，已經是有些技術含量的行業。純粹勞動密集型的企業，都往東南亞人工成本更低的國家去了。
（圖為 從園龍山公園俯瞰東莞鳳崗鎮）
3. 安全、環保因素：東莞對安全、環保越來越重視，很多的化工企業要取得安全生產許可證的門檻也是越來越高。這也是一些企業離開的原因之一。
（圖為 東莞長安鎮 長安廣場）
有走的，也有來的。鄰近深圳的很多鎮區，以前的工業區已成為住宅區，吸引大量的人工作在深圳，定居在東莞。也有深圳外遷的企業來到東莞，當然這些企業的規模、技術含量就比以前的那些工廠要大很多、高很多了。
（圖為 東莞橋頭鎮 橋頭廣場）
現在很多人都感覺東莞的人沒有以前多，實際情況也是如此。隨著經濟的發展，產業的升級，一些工廠的離開也是正常的。
（圖為 東莞清溪鎮）
whitedeer
廣州 深圳 東莞 惠州 以後都是互通，深圳的市內到三壞以後都不能有廠，廣州是省會大小廠都會要遷移，東莞的廠房租金高，，再說惠州是冷門好多地方沒有開發土地資源大，政府應該還會給點福利，所以好多老闆把工廠搬惠州去。
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