幸福總是來得措手不及！
你能想象市區地價破5萬+，增城、花都外圍區房價破三奔四時，中心區的白雲竟有“3字頭”新盤？
低過地價！
中心五區最高地價上5萬+
地處寸土寸金的中心區，白雲新盤“3字頭”起是什麼概念？
這比中心五區的地價還要低！
樓市君統計發現，2015年至今，中心五區共賣出26宗宅地，其中樓面價3萬/平以上的就有9宗。
最高的海珠石崗路地塊到了55437元/平，白雲新城也有2塊地樓面價上了4萬/平。
同在中心五區，房價還抵過地價，如此不可多得的良心新盤，是不是很意外？
比外圍區還筍
花都增城有盤破“3字頭”
如果對比房價，結果更會讓人尖叫不已。
其不僅低過同為中心區的天河、海珠和荔灣等區均價，甚至比外圍區的部分熱門板塊還更具誘惑力。
上圖可見，目前中心五區新房均價，最高的天河已過8萬/平 ，低一點的荔灣和白雲也邁過了“5字頭”。也就是說，白雲這個新神盤低過同區的均價。
另一方面，即使對比外圍區部分樓盤，也還是優勢明顯。
上表可見，增城、南沙和花都三個外圍區的熱門板塊，不少盤都已進入“3字頭” 時代，“奔4”在即。
同樣300多萬
白雲四房=郊區三房
有著單價的優勢，總價亦是足夠驚喜。
同樣300多萬總價，在珠江新城可能剛夠買1房，外圍區可能剛夠買三房，而在白雲卻能買到四房。
覺得不可思議？接著往下看。
目前珠江新城最新一手均價高達134400元/平，300多萬也就夠買個20多方的1房單位。
目前在郊區新塘，100-120平為三房產品的主面積段，入手一套三房總價要去到300-400萬。
白雲區航拍圖
而同樣的總價，在白雲新神盤卻可以買到奢闊四到五房 。
如此一對比，相同的總價預算，白雲四房=珠江新城1房=郊區三房。是不是很驚喜？
對比到這，想必很多人都在好奇這個白雲新盤真面目？
綠地白雲新盤即將開盤
首批“3字頭”起抄底正當時
好了，不賣關子了，這個新盤就是綠地·柏玥晶舍。
對廣州樓市稍加了解就會知道，白雲區向來缺貨嚴重，而且價格不菲，10萬+項目雲集。
而綠地·柏玥晶舍首批低至“3字頭”起，350萬起能買4房，為新貨市場解渴，著實讓人心動。
綠地·柏玥晶舍鳥瞰效果圖
樓市君瞭解到，項目產品戶型面積段為98-138平。所有戶型全南朝向，通風和採光可得到最大限度保障。
綠地·柏玥晶舍樣板間實景圖
兩梯三戶、兩梯四戶的設計，
三面單邊，視野無遮擋。此外，雙大堂入戶，首層入戶大堂挑高6米，彰顯奢闊人居尺度。驚喜還有，項目還有神戶型助力，實用率超級驚喜，你可以領略到98＞123，116＞154，126＞162，138＞175的勁爆公式！
綠地·柏玥晶舍效果圖
值得關注的是，作為世界500強綠地集團的又一“玥”系精品項目，不僅價格和戶型驚喜，項目的其他亮點也是頗多。
如採用市面不多見的圍合式佈局，樓間距最寬達到了180米。
又如地處寸土寸金的中心區，卻大手筆打造了3.9萬平的中軸園林，並且配備全功能、全齡段的園林配套......
綠地·柏玥晶舍中軸景觀鳥瞰圖
除此之外，還有諸多細節彰顯奢闊大宅風範：
- 產品方面：1.9墅級容積率，270°景觀陽臺帶來絕佳視覺享受；
- 園林方面：戶均綠化面積達55平，92%園林佔比；
- 奢華社區：三段式法式外立面，幹掛石材+高端瓷磚+琉璃瓦屋頂，外觀質感恢弘大氣。
值得一提的是，項目在社區主入口、門棟入口還配備了人臉識別系統，加上社區WIFI全覆蓋，全屋智能燈控、智能安全系統……
綠地·柏玥晶舍效果圖
如此智能又價格誘人的品質社區，你心動了嗎？
樓市君獲悉，其98平戶型實際居住上能達到123平的居住效果，而總價僅需350萬起，折算下來單價低至“2字頭”！性價比秒殺郊區盤！
目前，項目營銷中心和樣板間已開放，開盤在即，首批限量供應，搶到就賺！
最後，溫馨提醒，“3字頭”僅限首批！350萬起買中心區，驚喜只在首批，錯過不再哦！
項目地址：廣州市·白雲區·草塘路
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