刚刚,河西3盘新领销许,分别是佳兆业城市广场、升龙桃花园著和绿地华侨城海珀滨江 ,共计1475套房源!
看点如下:
1、佳兆业城市广场:新领三期15、16、17号楼销许,户型面积87㎡、126㎡、140㎡,共计485套精装房源,销许均价34999元/㎡。项目仅剩余三期最后5栋住宅,层高均为31F,卖完收官。
2、升龙桃花园著:领取B地块10栋(01-10)中式叠加别墅销许,户型面积150-300㎡,共计180套毛坯房源,销许均价37499.8元/㎡。
3、绿地华侨城海珀滨江:新领6栋(一期5、6、10号楼,二期15、16、19号楼)销许,其中一期户型为122、133、145、155、180、200㎡,二期户型为125、145、150㎡,共计810套精装房源,销许均价34999.5元/㎡。
一、刚刚,河西3盘领销许,第二批开盘潮来了!
佳兆业城市广场
刚刚,佳兆业城市广场新领新领三期15、16、17号楼销许,户型面积87㎡、126㎡、140㎡,共计485套精装房源,销许均价34999元/㎡。项目仅剩余三期最后5栋住宅,层高均为31F,卖完收官。
1、开盘房源↓↓↓
项目仅剩三期12、15、16、17、18号楼,约776套房源;
这次可能加推15、16、17号楼,共约488套,户型面积87㎡/126㎡三房,141㎡四房,均为31层的高层且都为两梯四户。
2、项目特点↓↓↓
①名校双学区:项目位于南外河西初中一附小和南外河西初中(公办)和南京河西外国语学校(民办12年)附近;一期自带幼儿园,目前已验收通过开办时间未确定。
②交通条件:项目三期距离已开通的地铁S3号线平良大街站三号口约900米左右,在建中的地铁七号线太清站约300米。
③得房率: 赠送面积多,大尺度空间充裕,三开间朝南,每户都有赠送面积。
3、新房二手房价倒挂↓↓↓
近期二手房成交价在5-5.34万元/㎡,新房和二手房价倒挂1.5~1.84万元/㎡左右。
佳兆业城市广场最强选房攻略来了
1、待开楼栋:项目还剩三期12、15、16、17、18号楼,约776套房源;
户型面积:87㎡/126㎡三房,141㎡四房;
2、楼栋细节:12、15、16、17、18号楼:31层,两梯四户;
3、价格:预计总价304.5万元起,最高总价约490万;
4、户型分布:
5、首付门槛:
6、户型鉴赏:
87㎡三房两厅两卫约304.5万↓↓
预计总价:约304.5万元;
首付八成:约243.6万元;
户型特点:主卧、次卧、客厅三开间朝南,采光足,主卧配有独立衣帽间,赠送空间可设计客房或者书房。
126㎡ 四室两厅两卫 ↓↓
预计总价:约441万元;
首付八成:约352.8万元;
户型特点:两开间朝南,主卧面宽约3.6米,餐厅约4.6米面宽,尺寸空间宽裕,后期设计选择多。
140㎡四室两厅三卫↓↓
预计总价:约490万元;
首付八成:约392万元;
户型特点:南北双向阳台,整体户型通透,采光佳,主卧步入式衣帽间设计,也拥有储物收藏空间。
升龙桃花园著
纯新盘升龙桃花园著领取B地块10栋(01-10)中式叠加别墅销许,户型面积150-300㎡,共计180套毛坯房源,销许均价37499.8元/㎡。
报名方式如下↓↓↓
开盘房源详情
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1、首开房源:
项目共分为四期,预计首开一期B地块,共15栋叠加别墅,户型150-250㎡ ,约200套房源。
2、产品类型:
项目延续公园道高端产品系列,均为中式风格叠加别墅,均为上中下三叠,其中下叠带院子(2+1层)、中叠(2层)、上叠(2+1层);
3、容积率:容积率1.22,江心洲乃至整个河西最低密度住宅。
4、周边价格:周边升龙公园道、保利紫荆公馆等二手房上叠约6万/㎡,下叠约5.2-5.5万/㎡;
5、样板间鉴赏:
升龙桃花园著300㎡别墅样板间
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(客厅)
(餐厅)
(卧室)
(卧室)
(卧室)
绿地华侨城海珀滨江
绿地华侨城海珀滨江新领6栋(一期5、6、10号楼,二期15、16、19号楼)销许,其中一期户型为122、133、145、155、180、200㎡,二期户型为125、145、150㎡,共计810套精装房源,销许均价34999.5元/㎡。
绿地华侨城海珀滨江最强选房攻略来了
报名方式如下↓↓↓
1、加推房源:一期5#、6#、10#,二期15#、16#、19#,约810套;
2、户型面积:122㎡、125㎡、133㎡三房,145㎡、150㎡、155㎡、180㎡、205㎡四房;
3、楼栋户型分布:
4、户型图:
122㎡H户型三室两厅两卫↓↓
125㎡H户型三室两厅两卫↓↓
133㎡C户型四室两厅两卫↓↓
145㎡F户型四室两厅两卫↓↓
150㎡B户型四室两厅两卫↓↓
155㎡D1户型四室两厅两卫↓↓
155㎡D户型四室两厅两卫↓↓
180㎡A户型四室两厅三卫↓↓
180㎡A2户型四室两厅三卫↓↓
205㎡G户型四室两厅三卫↓↓
5、项目情况:
商业:绿地华侨城海珀滨江北边是华侨城欢乐海岸;南边是1号城市综合体(金地中心)和2号城市综合体(正融财富中心)
交通:目前距离项目最近的为吴侯街地铁站(S3号线,已开通),距离约1公里,步行15分钟左右;附近还有有轨电车1号线(已开通)和地铁9号线(规划中)。
教育:绿地华侨城海珀滨江东边为教育用地,从小学到初中都有,高中也在附近(南京一中),教育系统较为完善。
高端会所:售楼处位于二期,后期会打造成高端会所,一期有地下通道直达会所内部,后期会配备室内外泳池等。
6、样板间鉴赏
绿地·海珀滨江180㎡四室两厅三卫户型图↓↓
客厅4.4米大开间↓↓
电视墙、沙发墙双背景墙交付↓↓
南北双阳台,通风采光俱佳,阳台自动晾衣架↓↓
餐厅连接北向阳台↓↓
二、河西究竟还有多少房子?
据最新统计,继6月5日河西开盘后,加上河西即将开盘的第2批楼盘(佳兆业城市广场、绿地华侨城海珀滨江,江心洲升龙桃花园著),河西库存进一步下跌。
河西中
目前
华新城璟园和宏图上水云锦还有房源可售,共计约386套房:华新城璟园还剩7、9、11号楼约170套房源待售,户型面积为142㎡、170㎡、200㎡,预计今年上市。
宏图上水云锦还剩二期1、4、5号楼共216套房源,户型面积为115㎡、130㎡、143㎡。
河西南
河西第2批次开盘后,河西南在售的老盘仅佳兆业城市广场、升龙天汇、绿地华侨城海珀滨江3盘有房源可售。其中佳兆业城市广场仅剩2栋楼,是存量最少的一个。
此外,河西南有4个纯新盘待售,分别为河西金茂府、正荣滨江紫阙、葛洲坝南京中国府、金茂河西南G97地块。
江心洲
江心洲仅剩2个纯新盘,胜科星洲府和升龙桃花园著 。
在河西第2批次开盘中,升龙桃花园著也将迎来首开。
总而言之,河西房源卖一套少一套,祝各位好运!
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