近日，房東東做為中國公寓行業最大的創業者聯盟，創始人全靂先生髮起了中國住房租賃城市行系列活動，《租賃大時代*長租行業的機遇和挑戰》將在6月6日舉行，住房租賃的研究專家、福洋置業有限公司董事長及多家品牌公寓的創始人、60家長租公寓上下游企業代表、以及武漢本土公寓品牌匯聚一堂，共同探討長租行業的發展與未來。
福洋置業作為新時代房屋專家，為廣州的租房人群提供更多優質的租住環境。福洋置業以裝修風格多樣、服務較好、房源地段較優等因素，贏得廣大年輕人的喜愛，越來越受到市場認可。
廣州福洋置業有限公司成立以來，作為國內專業的資產管理運營商，為業主提供房屋託管服務，為租客提供高品質的長租公寓、完善的租後服務、以及房屋租賃產生的增值服務。
福洋置業做為廣州以專業化公司運營的公寓公司，專注為解決中國房地產存量物業空置問題而生的創新平臺，瞄準青年租房市場，為城市白領提供設計、質感、樂趣的居住體驗。核心業務覆蓋分散集中式公寓、集中式公寓及生活增值服務三大板塊。
此次活動舉辦地武漢作為全國首批開展住房租賃試點的12個城市之一，武漢政府更是多舉措鼓勵發展住房租賃市場。不僅出臺房屋租賃新規、成立房屋租賃專業委員會，更是在土拍上對地塊後期使用做出要求。從城市區位優勢、政府多方面扶持措施助推租賃市場發展，讓武漢成為新一線城市的"佼佼者"。
加大在住房租賃市場扶持
武漢政府將扶持5家運營管理5000套（間）以上住房的規模化、專業化、機構化租賃企業發展壯大，推廣政府類租賃住房委託專業機構運營新模式，鼓勵個人將閒置住房委託租賃企業長期租賃。
百萬大學生留漢工程
武漢每年數十萬的外來新生，可以說人才資源非常豐富。武漢通過大力支持人才居留政策，確保大學畢業生能在武漢穩定就業，從而促進行業發展，必將帶動當地住房租賃市場。
多項監管措施規範住房租賃市場
武漢市住房租賃交易服務平臺共享系統正式上線運行，為出租人和承租人提供便捷的住房租賃信息發佈服務，並提供全方位金融支持和服務，實現住房租賃超市和金融超市的完美結合。
爆發的公寓租賃市場普遍存在以下幾個問題：
1。準備進入行業者缺乏相關專業知識
經常遇見冒然進入公寓行業，千百萬的交了學費。人人都已摩拳擦掌準備大幹一場，但對行業缺乏深刻的認識，只是簡單通過片面的信息作出的決策註定大多隻能以失敗告終。
2。從包租難以轉變資管思維
從傳統的二房東，難以一節合理的公寓投資標的是什麼。即使之前在地產/酒店/二房東從事相關業務，但並不知道一個標的是不是好的租賃標的，這需要有資管思維的轉變。
3。得不到公寓產業鏈條的優質合作資源信息
公寓行業信息源不公開，對絕大多數從業者而言，很難找到一個合作資源共享的平臺，對於公司的決策者而言，如果沒有及時全面瞭解行業信息，往往錯失了可借力的發展良機。
本次論壇討論主題：
1、 目前各大城市都展開了如火如荼的"搶人行動"，解讀"百萬大學生"留漢工程等政策對武漢長租行業發展的刺激與帶動？
2、 長租公寓未來將形成什麼樣的發展格局？不同經營主體的未來是什麼？
3、 都說長租行業的非標性限制了規模化發展？又說規模下暗藏著死亡陷阱，如何在非標下尋找創新突破點實現有質量的規模化？
4、 由於年輕外來高知人口的持續湧入，為何要從原有的包租模式實現資產管理模式的蛻變？
5、 一方面是拿地的高速發展，一方面長租項目落地暴露出一些列問題，長租行業發展的核心痛點如何解決？
相信此次論壇會給廣大公寓管理著及創始人一個清晰的思路及優質的解決方案，也為福洋置業有限公司今後的發展和規劃方向有個明確的方向。為廣大租戶提供更優質，服務更完善，交通更便捷的長租公寓模式。
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