三十歲對於人一輩子而言，是一個具有重要意義的分水嶺，大多可以決定其一生的格局和發展，這放在海南身上也是成立的。自從海南建省30週年大會後，接二連三的利好消息規劃出爐，全國人民都沸騰了，甚至世界人民也沸騰了。
今年5月1日起，海南省實施59國人員入境旅遊免籤政策（名單如下），進一步支持海南全面深化改革開放，這也就意味著以下國家的公民來海南旅遊更加地方便，停留時間更加地充足。
而大家最為關心的自貿港落地海南哪個城市這個問題？三亞無疑是呼聲最高的，但最終會在哪裡落地，目前也不得而知，如有最新消息，我們也會跟進。
不過，我們可以預想到的是，海南作為一個島嶼經濟體，探索建設自由貿易，對標的是香港和新加坡，預期趕超的是迪拜，這勢必會給海南發展帶來騰飛機遇，也是中國向世界釋放“開放的大門只會越開越大”的最有力信號。
至於為什麼這些利好會落地海南，那就讓我們來看看海南有什麼優勢？
海南的優勢
海南最大的優勢在“海南島”這個名字裡已體現得淋漓盡致：
1、海。四面環海，擁有全國最大的海域面積，未來當仁不讓成為海洋經濟的龍頭。
2、南。中國最南端，扼守南海的門戶，是海上絲綢之路上的最關鍵的節點。 氣候環境宜人，熱帶風情醉人，健康飲食養人。
3、島。受干預少，海洋就是天然的隔離帶，政策能夠很好地執行開來。
首先，海洋經濟的重要性自不必說，這是數百年來全世界共同的認知，包括中國。不然海南就不會成為特區。只是當初條件有限，即使給了海南很多政策，但海洋經濟依然發展的不溫不火，現在航母也有了，南沙群島的人造島也越來越多了，可以說天時地利人和統統具備了，接下來就看海南的騰飛了。
其次，海南有最宜人的氣候、最清新的空氣、最和煦的陽光、最湛藍的海水、最柔和的沙灘、最風情萬種的少數民族、最美味的海鮮……加上現在國人消費升級的推動，而在國內能跟馬爾代夫、巴厘島、普吉島等景色媲美的，也就只有海南，全國也僅有海南。但海南一直存在有弊端，那就是旅遊體驗差。
所以現在，政策上就給以幫助，除了旅遊服務的升級，全域旅遊也必不可少，大型遊樂園、大型文體活動的缺口都要補上了，外國人可以不用辦理簽證就來海南旅遊，種種利好都推著海南的旅遊更上一個臺階。
最後，也是最重要的一點：區域發展的示範性作用。海南的優勢是獨一份，所以海南發展使用的具體舉措也很難為其他地區所用，但比這更珍貴的是“因地制宜”的思路和改革力度。從這個角度看，海南跟雄安一樣，同樣具有標杆性的意義。而且，海南是在框架下進行市場化大規模改革，雄安的行政化意味更強，海南的推進力度在現階段將遠大於雄安。
海南，現在是要崛起了，拉著中國這艘巨船，向著更加開放、更加文明、更加富裕的前方邁進！
海南的崛起
回顧海南發展史，從1988年獨立建省，再到2010年國際旅遊島建設，海南陸陸續續收到政策禮包，但GDP卻一直排在全國倒數。至於海南為什麼建設了30年沒發展起來？原因眾說紛紜。
其中不可否認的是，罪魁禍首在於房地產綁架了海南規劃，落得個出師未捷身先死的結果。而海南炒地皮歷史由來已久，每次有新政策炒資就聞風而動。當年就有十萬人才下海南之說，其中最著名就是萬通六君子。但是，海南並沒有像深圳一樣，從一個漁村變成國際大都市，反而是進入了只炒房子無建設的彎路。
縱觀全國城市發展史，海南也是中國唯一一個經歷了房地產輝煌一世，轉而一地雞毛，而又能在悲傷世界中涅槃重生的個例。
正所謂，一朝被蛇咬十年怕井繩。所以，當再一次重大利好政策襲來，海南學聰明瞭，提前把炒房補丁打好。
在 3月31日，海南的樓市調控升級為非本省戶籍居民家庭在海南省範圍內只能購買一套住房，社保從2年升級為5年，首付比例不得低於70%，取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。 這無疑鎖死了部分交易市場。
不僅如此，五指山、保亭、瓊中、白沙4箇中部生態核心區市縣的房子只能面向本市(縣)居民家庭銷售，切斷了外來人口進入的機會。自此，海南榮膺史上最嚴調控城市。所以，從過去的歷史經驗看，當下政策肯定是嚴防死守的，房子是不可能炒的了，長期持有或者投入租賃市場，這才是海南房子今後的投資方向。
至於如何在海南挑選合適的房子？我之前也說過一箇中心，兩個基本點，以氣候為中心，以交通和配套為基本點。關於海南各個市縣的氣候，《想知道該在海南哪裡買房？這些事瞭解一下》這篇文章就說的很清楚了，關於交通和配套那就要大家實地去考察了，如果時間上不方便，可以請專業的房產服務公司代勞。
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