肖中益

这个问题描述得有点模糊，只知道是户口迁出，想继承父母的宅基地。

到底可不可以呢？

答：宅基地不是私有财产，是农村集体所有的，农民只有资格使用

在很多农民眼中，自家的房子修在宅基地上，那这宅基地就是我家的，这其实是一种误解。

只有本村的人才有资格申请宅基地，你的户口既已迁出，不管是迁出一年半载，还是迁出几十年，只要你目前不是本村的村民，你就不能申请宅基地，更不用说所谓的继承宅基地了。

如果父母的房子还在，那你可以继续宅基地上的房子

你的问题如果是指宅基地上的房子，那么，你是可以继承的，因为那是你父母留给你的私有财产，是受到法律保护的。

如果你或者你的子女没有本村的农业户口，那么一旦你继承来的房子垮塌了的话，那宅基地会被村集体收回，而且是无偿的收回。

你可以想办法把户口迁回，或者把子女的户口弄回来，这样，你父母的宅基地你们就可以传承（不是继承）下去了。

觉得回答得好，就关注我吧，谢谢。

刺楸

宅基地所有权属于集体，农户只拥有宅基地使用权。因此，宅基地使用权不是遗产，不能继承。

但是，一般而言，宅基地上都建有房屋，而房屋所有权属于个人，是私人财产。我国继承法也明确规定，房屋所有权属于遗产，可以继承。

不管户口在不在本村，对房屋都依法享有继承权。

继承人继承房屋后，根据“地随房走”的原则，可以继续占用宅基地，村集体不得收回。

而且，继承人继承房屋后，可以办理房屋所有权和宅基地使用权的过户登记手续。可以将两项产权过户到自己名下。

现在，我们国家实行的是不动产统一登记，房屋所有权和宅基地使用权合二为一，颁发不动产权证书。

不过，过户登记时，在登记簿和证书附记栏要注明：该权利人为本农村集体经济组织成员住宅的合法继承人。

因为户口已经迁出几十年，在登记簿和证书附件栏还需同时注明：继承所得，该权利人为非本农村集体经济组织成员。

另外，需要说明的一点是，继承农村房屋后，一般不允许重建，但为了防止房屋倒塌，可以进行修缮。只要房屋不倒塌，也就是说，房屋所有权不丧失，宅基地可以一直使用下去。

就说这些，希望对你有所帮助。

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农村房地产问题，来找“土砖家”。

土砖家

从根本上来讲宅基地作为集体所有，不是可不可以继承的问题，而是根本不能继承。从题主的描述中已经看到您的户口已经迁出几十年，而宅基地是村集体为了解决本村村民的住房问题而无偿分发给村民使用的。这里题主有必要从宅基地的“所有权”和“使用权”方面理解这个问题。

宅基地的所有权：宅基地是集体所有，也就是所谓的公有制，因此不是公民的个人财产，既然不是公民的个人财产因此是无法继承的。

宅基地的使用权：宅基地是村集体分发给本村村民用以建住宅使用，因此宅基地使用权获取最基本的条件就是本村村民，因此您的户口已经迁走，所以也没有宅基地的使用权。

但是如果宅基地上还有房屋，并且该房屋是你父母的，那么恭喜你由于房屋是你父母的私人财产，因此对于宅基地上的房屋您是有继承权的。由于房屋建在宅基地上，所以地随房走，您暂时拥有了宅基地的使用权。当然如果房子老损无法居住或倒塌，宅基地将收回公有。

甜糖不苦话三农

首先您要知道，宅基地属于村集体共有，私人无法占有权的，只有使用权。所以无论如何您是不可以有宅基地的继承权的。那么接下来就要说使用权了，您只能在使用权上面来争取下了。

如果您全家户籍全部已经迁移出去了，那么您就没有使用权了，更不用提继承权了。但是如果宅基地上有房子，那么您可以有房屋的继承权，房屋是您的，您具有所有权。但是土地你没有。

晚来风生活百态

根据《土地管理法》的相关规定，我国是实行农村土地集体所有的制度。如果农村中的农民要建造房屋就需要向土地管理部门申请宅基地，宅基地对于有农村户口的人在宅基地上建造的房屋，其所有权属于农民。但农民对其宅基地并不拥有所有权，仅拥有使用权，宅基地的所有权是归属于农民集体。

按照法律规定“地随房走”的原则，非农村集体的成员对于宅基地的使用权不能够继承。但是，建造在宅基地上的房屋是可以继承的，但不能翻盖和重建，要等到房屋自然消亡，由村集体收回宅基地。

所以，不论父母是否健在，只要农村的宅基地上房屋还在，这个房屋是可以继承的，与户口是否迁移没有关系，如果遇到拆迁和征收，父母不健在的话，继承宅基地房屋的子女还可得到补偿，但宅基地的房屋一旦塌落和自然毁掉，则村集体就会收回宅基地。

罗盘高人

如果这样想，历朝历代的皇族都可继承皇位了！

犁史

是否有权继承父母的宅基地跟你的户口是否迁出没有关系。

你有权继承你父母的遗产。根据继承法的规定，遗产是指被继承人死亡时遗留下的个人合法财产，包括房屋、存款等。

宅基地的所有权属于村集体经济组织，集体经济组织成员对宅基地只有使用权，没有所有权。所以，宅基地使用权不能被继承。

但如果宅基地上有你父母遗留下的房屋，这房屋你是可以继承的，你继承房屋后，该处房屋占用的宅基地你可以继续使用。

郭广吉律师

我是从事相关行业的，之前很多朋友都说了关于这个问题的正确回答。我补充一点关于宅基地的相关知识吧。简单说，宅基地是非本村农业户口的是不可以享有农村宅基地使用权的。同时，是本村的农业户口并且在已享有宅基地使用权的情况下，只能继承父母或者其他经公证处公证认可其他亲戚的宅基地上修建的房屋所有权，而不能继承其宅基地使用权，这就是一户一宅原则。

另外，宅基地是不能买卖的，所谓买卖双方签订的合同是不受法律保护的。一旦发生纠纷，买方只会受到损失的。

关于宅基地使用权，是需要去国土所核实所占用地块是否土地利用规划的。如果建设地址不符合规划的，将会遇到无法办理不动产登记证书，严重的会面临强行拆除的后果。

在建设时要控制好房屋面积范围，不要超建了，不然也会面临无法办理不动产登记证书的情况。

如有其他土地相关问题咨询的，可以在评论留言。

狂刀灬

农村经济发展总体滞后于中小城市的现状，我国城市经济高速发展的几十年，是农村输出大量了廉价劳动力资源、贡献了几代人。直接造成了农村经济空心化的现状，老弱病残幼留守农村制约了农村经济发展，农村经济发展困难重重难于破局。国家推进去产能、去杠杆战略形成的劳动力冗余分流安置问题，国家应该改革、制定政策、有条件的允许多数出生农村的人口回归家乡、投资参与新农村建设。欢迎大批有一定经济实力的历史脱农人员，同时也能够为农村建设提供强有力的经济支持，农村才会有大发展。

用户1605710569084

你户口迁出几十年，没有权继承父母的宅基地。因宅基地属于农民集体所有，是村集体划分给农民建房的，你有使用权，但是你没有继承权，而且不能作为你的私有财产来继承。

根据《土地管理法》第八条规定:农村和城市郊区的土地，除了由法律规定属于国家所有的以外，都应属于农民集体所有，而宅基地呀，自留地呀，是属于农民集体所有的。

如果你家老宅基地假如空闲或者房屋坍塌、拆除两年以上没有再修盖使用，根据法律规定，由集体报还要经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由村集体收回。

關鍵字: 户口 法律 社会