城市時評
有一個朋友說，他們一個房地產經濟學很牛逼的教授說，只要他的第一堂課聽了就夠了，而且記住一句話就行了。這句話是什麼呢？很簡單：房地產唯一就是：地段，地段，還是地段。也或者可以說，位置，位置，還是位置。
實際上，這不僅僅是說買房子、買地塊開發房子要選擇一個城市的中心位置或地段，假如放眼一個國家也是如此，一線城市、二線城市、三線城市，這幾年的經驗表明，越是一線城市約漲幅大。
一個城市的房價上漲空間大不大，不是從現在的價格高不高來看待的，而是從一個城市的發展、競爭力等角度來看待的，房價絕對不是鋼筋水泥的價格。回到問題，無錫、深圳、蘇州、成都、重慶，哪個房價上漲空間會更大？我還是覺得深圳，至少價格安全。時間越長就會看出來。一句話，越是中心城市，房價越穩定，上漲空間越大。
除了城市競爭力，還有就是人口淨流入等，越是大都市越是能吸引高端人才，這是購買力及未來房價的關鍵支撐力。
我自己差不多時間在廣州花都區買了一套房子，在廣州市區買了一套房子，花都區的新房當時是1萬元一平方米，廣州市區的是3萬多，你說幾年過去了，那個地方的上漲空間大呢？在花都區買那一套，雖然也翻倍了，但我腸子都悔青了。廣州的漲了2倍多呢。
盤和林看經濟
深圳
深圳的房子以目前房價來看已經沒有什麼性價比可言，尤其南山和福田，整體均價已經七萬，根本不可能和其他幾個城市放一起作比較，何況深圳不是香港，主城以外可供開發的土地還很多，上漲空間是有，但短期來說已經不大。
重慶
是出了名的房價物價都不高，所以才會在這幾年房價物價飛漲的時代裡成為網紅城市，不論旅遊還是吸引外來務工人員，都成為了繼京津、長三角、珠三角以外的最具活力地區。從價值本身來說，重慶應該有很大的升值空間，但是從調控和規劃角度出發，西部地區想要持續吸引外出務工者回流，並且吸引更多人來建設西部，那麼重慶這樣適合外來者生活工作的城市必須要長期存在，所以上浮空間反而不一定有多大。
無錫
給人感覺一直在悶聲發大財，的確是異常的低調，如今很多城市的網友喜歡在網上爭論自己城市如何如何，但是極少能看到有人說無錫怎樣，也很少有無錫網友去計較這些虛名，這其實正是一種務實的態度。無錫縣域經濟發達，外企民企齊頭並進，但是有一點，縣域經濟發達的城市大多是工廠化經濟，高學歷和高精尖人才吸引力並不是很大，外來務工人口大多是從事工廠工作，最終能紮根無錫的少之又少，無錫本身又不是人口大市，所以對房價的推升節奏不會太快。
成都
成都未來的城市定位還是比較高的，作為西部僅有的幾個核心城市之一，有著豐富的旅遊和美食資源，源源不斷的吸引著眾多外地人慕名而來，而後來了就不想走的也不少，加之成都本身較大的人口基數和省域人口規模，將來必將成為整個西部地區外出務工的首選目的地之一，那麼隨著不斷的人口流入，城市化和建成區的不斷擴張，一個新的巨無霸城市誕生可能就是十年之內的事，目前成都並不是高收入城市，房價尚且能夠被接受，那麼未來隨著城市地位提升，收入增加，人口增加，房價大概率也會出現相應提升。
蘇州
這很可能是上述幾個城市當中價格上升空間最大的城市，雖然蘇州也是縣域經濟，但蘇州對老城區的保護程度很高，對整體園林風貌的規劃也很注重，所以市區內並沒有出現像很多其他城市那樣的高密度樓盤群，所以供求比相對更均衡。蘇州是地級市當中經濟最為發達的，民富程度較高、收入水平較高、外來人口流入量大，自身人口基數也比較大，其本身具備房價的推動力，加之緊鄰上海，未來甚至可能會城市化無縫對接，交通互聯率也在不斷增加，美好的前景帶來的自然是價格上行。
子夜的風
在問題中所列的幾個城市，我最看好的是深圳和重慶房價上漲空間大。
深圳是個移民城市，是中國科技最發達的地方，也是中國最有朝氣，最有活力的城市。
目前深圳的房價已經超過5萬，確實不算低。但要看到深圳正在快速成長，今年深圳的GDP已經超過香港，未來還會保持高速增長。
深圳是中國人口流入最多的城市，未來一段時間還將保持這種人口流入優勢。深圳的人口流入以年輕人居多，對住房的需求量較大，對房價的上升有支撐作用。
最後，深圳土地有限，可開發的土地已經基本上消耗殆盡。物以稀為貴，未來城區的房價只會越來越高。
之所以選重慶，是因為重慶目前的房價在新一線城市中間墊底。重慶主城區的房價一萬出頭，和他的城市地位確實不相符。
重慶對周邊縣區的吸附力很強，所以重慶房價有很大的增值空間。
觸摸影像
看了很多回答都是說深圳和重慶的空間最大，作為一個在深圳工作的重慶人來說說個人看法。
房價的上漲取決於外來人口流入和經濟增長率這兩個重要因素，當然還有人均收入，人民幣貶值，通脹率等多方便情況。
重慶作為中國最大的直轄市，也是中國人口最多的直轄市，經濟增長也非常不錯，按道理說重慶房價上漲空間應該很大，但為什麼這些年房價一直處於低位呢？
雖然重慶的建設相比於深圳更具有城市的感覺，但房價低還是市場不認可，重慶作為西南經濟中心，人口基本都是本地人口居多，本地人基本都有房子。再說外地人又以雲貴川居多，再加上收入偏低，而且土地面積大，所以房價一直漲不了太多。
深圳作為中國發展最快的城市，同時又是人口密度最大，土地面積最小的一線城市，人均收入又比重慶高很多。可以說深圳是舉全國之力建設起來的，外來人口占比80％。這就是市場。
來到一個城市工作就像留在這個城市，留下就要買房。深圳土地太稀缺，所以現在國家提出建設粵港澳大灣區，帶動周邊城市。
城市群的發展是必須的，因為中國的一線城市就四個，但中國的人口都喜歡湧入一線城市，根本裝不下那麼多人。所以周邊城市就是安居樂業最後的退路。
雖然我更喜歡重慶，並不是因為重慶是我老家，而是它比深圳更像城市。但我更看好深圳或是深圳周邊的上漲空間。當然在中國最後還是要看政策，但港口城市肯定比內陸城市發展大。
自住投資惠州東莞中山可以私信我。小二樓視
現在國家單位員工教師公務員等包含五險一金等收入是和房價對等的，因為企業要納稅抽成給國家，國家也是一個企業，國家的員工就叫做國家單位員工，隨著企業納稅越多，國家單位員工工資也跟上去。二十年後也就是2038年，二線國家單位員工收入翻三倍去到四萬到六萬，二線房價也是四萬到六萬，一線由於人員湧入溢價三倍去到十二萬到十八萬，結論是有錢就買，借錢也要買。所以你說的上述這些城市去調查當地國家單位員工工資
SSshelly
五個城市待過三個。如果只說性價比的話，最高的當然是成都了。作為西部的中心城市，無論是目前的發展程度，還是未來的發展空間都很大，互聯網及軟件產業在成都發展的很好，而且房價現在並不算貴。
另外再說下蘇州。蘇州的經濟發展一直在江浙一帶名列前茅，環境也挺不錯，房價近幾年自然也跟著上去了，但是並不看好蘇州未來的發展。目前在蘇州的企業大多是外企或國內工廠，並沒有太多高新技術產業的研發機構或部門在此落戶，這一點有些像東莞。畢竟工廠這種隨著成本升高隨時都有遷移的可能，工人哪裡都可以找，不像研發部門中大多數人才只願意去一線城市，公司搬得走辦公室搬不走人才。所以如果蘇州不進行產業升級，未來房價的上漲空間不大。
無錫和重慶都沒有工作生活過就不評價了。
Peckerrrr
以上五個城市相對來說成都與重慶房價上漲空間會更大，兩個城市這幾年經濟發展速度越來越快，也是西南地區國家重點建設城市，兩地發展潛力巨大，現在的房價相對來說較低，可以作為投資房產的優先選擇，
蜀中傳
挪威海盜0601
重慶2017的GDP僅次於北上廣深，排名第五. 作為新興的直轄市，目前房價最貴的區域1.5萬，均價一萬左右，比很多三四線城市還低。升值空間還是很大的。同時重慶的交通和經濟模式也對房價有了抑制，交通不便，廉住房太多。不過還是很有投資價值，可以看看重慶大學城那一塊，房子還很便宜。
糧農張先森
成都和重慶嘛，成都現在均價才一萬四，重慶更低。這兩個西南城市群作為國家中心城市主城區的人口還比較低，人口虹吸效應還沒體現出來，個人認為尤其成都作為平原在人口上未來十年到十五年應該超過北京上海才合理，至少兩千四百萬以上。成都的基建佈局，產業潛力以及對周邊省份的吸引力陸續完善後宜居程度將得到新的高度，人口的持續流入必定房價穩中有升
