开发商无责
1、弱化开发商的违约责任
在房产交易时，买卖双方违约的情况屡见不鲜，当购房者违约时，往往需要付出沉重的代价，而开发商却在购房合同中弱化了违约责任，比如延期交房只需退钱即可，不需要再另行赔偿，这对购房者来说，是极为不公平的。
2、空白条款有猫腻
在《商品房买卖合同》中，往往会有许多空白地方，如果购房者不重视这些空白地方，那么无疑会给开发商留下动手脚的机会，所以，购房者一定要谨慎处理合同中的空白地方。
混淆概念
3、概念模糊不清
在购房合同中，往往有许多专业名词，如果购房者不清楚这些名词的意思，那么就会给开发商动手脚的机会，比如混淆绿地率与绿化率，这样一来，购房者无疑要蒙受很大的损失。
4、未明确具体要求
5、退房条件不明确
在正常情况下，如果购房者想要退房，往往需要付出沉重的代价。但如果由于开发商单方面的责任，那么购房者就有权要求退房，所以，购房合同中一定要明确退房条件，以免给开发商留下不退房的理由。
签订购房合同
由于购房合同太过于专业，恐怕就连房产中介也不敢保证毫无纰漏，更何况广大购房者呢！所以，大家在签购房合同时务必注意以上这5大陷阱，否则还是别签了！
分享到:
閱讀更多 眼裡只有房 的文章
