购房,很多人都经历过,但是购房合同是一份期权,您了解吗?

购房故事:帅帅在4月20日找到了一家,并立刻交了5万定金,签定购房合同或协议,1年后以200万的价格买商品房。


购房逻辑:有住房需求,或继续看好后市房价的上涨。
期权知识:
1、房子——标的物
2、房子的定金——期权的权利金
3、协议约定的买房价格——行权价格
4、合同到期日——期权是有有效期的。
定金交付后,具有限定时间、限定价格购买房子的权利。
房地产商的行为,叫卖出看涨期权。
因此,日常生活中的购合同就是一种期权交易,购房合同的四大要素,与期权中的四大要素一一对应,期权交易离我们的生活并不遥远。



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