最近幾年樓市就像過山車一樣，價格高高低低，起起伏伏，成都的樓市也是如此。在樓市中流傳著這樣一句話：三月不買房，四月徒傷悲。
2018年成都開售的新樓盤不在少數，但苦於搖號買房新政策的實施，讓很多購房者頭疼不已，大都是沒有資格買，有的人搖了四五次號也沒中籤，有的人好不容易搖到號了，房價卻不是最開始的看的那個價格了，買還是不買？陷入兩難中。
現階段成都的樓市仍然是需求大於供給，所以短時間內房價很難下跌，在各種調控的作用下，成都新房的價格很美麗，而且最近的搖號政策也更傾向於剛需族，此次搖號分配順序是棚改戶優先，然後是剛需族，最後是普通購房者。
如果剛需族在第一輪中沒有抽中，會被直接納入第二輪，再和普通購房者一起搖號，這樣看來普通購房者的中籤率大大降低了，真正的剛需購房者中籤率提高了，剛需購房者買房的機會增加了，從根本上實現了房住不炒的原則。
秦先生是一枚真正的剛需族，首次購房的他打算買套婚房，他最近走訪了市內和近郊的很多樓盤，基於預算和自己的工作位置，最後他選中了近郊的一個新樓盤，70多平方米，官網價格是7000多一平米，週末他去售樓處諮詢的時候，卻發現價格漲了1000多塊錢，簡直晴天霹靂啊！
其實很多樓盤的宣傳價格和實際成交價格都不一樣，有的高於成交價格，有的低於成交價格，其實這是開發商故意製造的一種營銷模式，高於成交價格是製造一種恐慌模式，給購房者心理上的壓力；低於成交價格是為了吸引購房者，俗話說：寧可錯殺一百，也不放過一個。
這樣做還有另外一個原因，如果房價上漲了，土地才會賣出去，相應的稅費也會跟著增加，現在一座城市的運轉經費很高，你看看只是一個小小的房價，背後卻有這麼多我們普通老百姓看不到的問題。
當然還有很多人甚至連號都搖不上，其實買不了新房，還是可以選擇二手房。大家可以去全房源發佈網安居客看看，房源全，如果選擇安選房源且保真報看，還可以線上聯繫好經紀人，有的放矢去看，省時又省力。
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