重慶主城5月共成交12宗地 總成交金額約109.75億元

據房掌櫃統計,2018年5月重慶主城區共成交6宗地塊,總成交金額約109.75億元,總成交土地面積約1759.156畝,總成交可建體量約226.0062萬㎡。在這成交的12宗地中,其中有4宗純居住用地,8宗商住用地。另外,5月重慶主城區有8宗成交地塊是由房企拍賣競得,4宗成交土地是以掛牌方式出讓。

重慶主城5月共成交12宗地 總成交金額約109.75億元

同時,房掌櫃還比較了重慶主城區4、5月份土地成交數據發現,5月重慶主城土地拍賣宗數、總成交金額、成交面積以及成交體量相對4月都有明顯增長,總體來說,5月份的土地市場開始回暖。

從各區成交數量來看,2018年5月份兩江新區共成交4宗地塊,大渡口區成交3宗、沙坪壩區和南岸區各成交2宗、北碚區成交1宗地。由此可見,2018年5月兩江新區土地成交佔絕對優勢。

從各板塊成交數量來看,空港新城共成交3宗地,建橋板塊共成交2宗、龍興、西永、茶園、北碚溫泉城運河片區等板塊各成交一宗,成交的土地目前主要集中在二環區域,而主城核心區域大楊石板塊和彈子石板塊只成交了一宗地塊。

從成交樓面價和成交總價來看,2018年5月30日,南京弘陽以2.37億元拿下沙坪壩區大楊石組團C分區C11-1/03號,該宗地為二類居住用地、商業用地、商務用地,土地面積13.12畝,可開發建設體量2.021萬㎡,容積率2.31,成交樓面價11727元/㎡。該宗地在5月成交地塊中,樓面價破萬最高;同日,首鋼地產以22.1億元斬獲兩江新區兩路組團I分區I6-5/03、I7-10/03、I8-4/03、I9-1/03、I9-3/03、I10-1-2/03、I44/03號宗地,該宗地為二類居住用地,土地面積276.88畝,可開發建設體量34.6351萬㎡,容積率僅1.88,成交總價最高。

從房企來看,5月房企拿地表現還是比較積極。聯發、金科連拿兩宗地,佈局茶園、大渡口;恆大一年後首次在重慶土地市場公開拿地;遠洋首進大學城板塊;融僑迴歸重慶佈局彈子石;南京弘陽地產首次入渝,拿下大楊石地塊。


分享到:


相關文章: