轉眼間上半年都快要過去了。
你的買房計劃都實現了嗎？
今天，幫大家捋了一下，
崑山下半年預計將有16家純新盤入市，
其中只有2-3家可能會主打剛需。
也就是說，未來剛需置業將會越來越難...
還沒實現計劃的寶寶們，在下半年可要好好努力啊！
城 東
【景悅瀾庭】
景悅瀾庭位於景王路北側、夏西街西側，是2016年土拍中誕生的城東地王，由立行投資以12007元/平米的樓面價競得。
該項目共規劃8棟住宅樓，是一個小高層、高層建築社區。據悉，項目已於17年底開始動工。
城 南
【凱旋門】
凱旋門位於崑山南站東側約300米，九華山路99號，是中星城際廣場的三期新品。項目共規劃4棟高層住宅，2棟寫字樓。
項目已於2018年6月3日舉行營銷中心盛放品鑑會，預計2018年7月下旬開盤，推出面積99-142㎡的房源。
戶型鑑賞：
A戶型：約99㎡
D戶型：約141㎡
城 西
【蘭亭天悅】
作為2016年土拍的熱門地塊，蘭亭天悅自推出即頗受關注。
蘭亭天悅佔地面積36856.8平方米，建築面積142377.6平方米，綠化率35 %，容積率3.0。共規劃8棟高層建築，其中7棟住宅，1棟辦公。車位配比1:1.8。
蘭亭天悅首次開盤將推出2#、3#、4#樓高層房源，約236套，戶型面積有110㎡、125㎡、143㎡。
2#樓1個單元，2梯4戶，28層，面積110㎡、125㎡；
3#樓1個單元，2梯2戶，18層，面積143㎡；
4#樓1個單元，2梯3戶，34層，面積110㎡、125㎡、143㎡。
【時代悅庭】
時代悅庭總佔地24894平米，總建築面積68072平米。綠化率40%，車位配比1:1.6。物業為萬科物業，物業費待定。共規劃6棟樓，324戶，1#、3#為18層，2#為9層，4#、6#為10層，5#為26層。
1#總高9層，規劃2個單元，一梯兩戶，全部為168㎡戶型。
3#、6#總高10層，規劃2個單元，一梯兩戶，有168㎡、135㎡兩種戶型。
2#、5#總高18層，規劃2個單元，一梯兩戶，東西邊套168㎡、中間套145㎡。
7#總高25層，規劃1個單元，兩梯三戶，東西邊套140㎡、中間套120㎡。
戶型鑑賞：
135㎡ 3室2廳1廚
145㎡ 4室2廳1廚
【時代悅府】
自2016年下半年以來，便一直宣稱要開盤的時代悅府，據瞭解，近期將要公證處搖號開盤。根據地段判斷，價格絕對的傲嬌。
戶型鑑賞：
100㎡ 3室2廳1廚
【新力·中央公園】
新力·中央公園佔地面積25980㎡，建築面積76659.02㎡，規劃4棟樓，406戶。項目配有約400㎡商業，預計2020年初交房。在戶型設計上，樓間距寬大，暢快通風，更舒適。
目前工地已經開始動工，預計首期將推出靠近前進路的2棟高層，約200套房，戶型建築面積115㎡、125㎡、140㎡、165㎡。
新力·中央公園，因所處地段好，受到購房者的熱情關注。項目毗鄰中環，交通出行便捷；商業配套方面，華潤萬象匯、虹祺路商業街兩大商業體環繞附近；文化休閒配套方面，有森林公園、崑山文化藝術中心、體育中心。而培本小學、婁江中學和也散佈在小區附近。
馬鞍山路地塊
2017年土拍中，城西兩地塊中，廣電競得了馬鞍山路北側、江浦路東側地塊，配建中學，城西的教育配套將再升級。該地塊住宅情況、學校情況已發佈規劃公示。
城 北
【璞悅灣】
璞悅灣位於北門路東側、新塘河北側，總用地面積56638㎡，擬建住宅及商業，總建築面積157874㎡，建築密度30%，綠地率40% 。
項目由福州三盛集團開發，總戶數1028戶，共4棟高層住宅樓，7棟疊拼住宅，14棟聯拼住宅，1棟綜合商業樓，3棟物業用房及社區用房。
城 中
【中大黑龍江地塊】
項目位於開發區朝陽路南側、黑龍江路西側，分為兩期開發，規劃有住宅、商業、辦公。
花 橋
【香逸鉑悅】
香逸鉑悅位於金變路南側，遠政路東側、遠國路西側，集善小學西南側。該地塊在2016年的土拍中，以14240元/平米的樓面價由祥瑞地產競得。
香逸鉑悅佔地面積86789.5㎡，總建築面積287522.85㎡，共規劃17棟高層住宅，2291戶，主打高端路線。
據最新消息得知，香逸鉑悅首批420套房源已經拿到預售證，說開就能開了。
戶型鑑賞：
B1戶型：約95.37㎡
B2戶型：約96.86㎡
【綠地象嶼·蘇河公園】
綠地象嶼·蘇河公園由世界500強綠地開發商與全國500強象嶼開發商強強聯手開發！項目共規劃17棟樓，其中9棟高層為27層，8棟小高層為11層。
項目預計2018年6月20日左右加推共計390套房源，房源位於2#、3#、7#、10#樓，面積85-115㎡，售樓處已經公開認籌，預計2020年4月30日交房。
2#樓為小高層、洋房，總高11層，共有66套；3#、7#、10#樓為高層，總高27層。小洋房115平方均價約24500元/㎡，高層85平方均價約23500元/㎡，95均價約21200元/㎡。
戶型鑑賞：
A1戶型：約115㎡
D1戶型：約85㎡
【SKYPARK雲璞】
萬科鑫苑SkyPark雲璞位於上海地鐵11號線兆豐路站，是由萬科集團聯合4家品牌房企鑫苑集團、廣電地產、碧桂園集團和金基地產，共同出資打造的高品質社區。
萬科鑫苑SKYPARK雲璞位於崑山市花橋寰盛路和豐路核心區，佔地面積約18068平，建築面積約148299.15平。
項目共由兩幢樓組成，一幢高層一幢超高層，其中超高層總高度為188.15米，將會成為區域最矚目的地標性建築。項目規劃住宅戶數874戶，精裝交付。
戶型鑑賞：
B戶型：約97㎡
C戶型：約116㎡
巴 城
【澄湖壹號院】
澄湖壹號院坐落於風景秀麗的陽澄湖畔，周邊自然資源十分的豐富，距離陽澄湖1.5公里。整個小區三面環水，圍島式設計。以“水陸並行、河街相鄰”的東方禮制規劃，打造出11棟洋房及14棟疊墅。
項目首期將推出花園洋房和疊加別墅，其中花園洋房，面積為122平，位於12#、15#、18#、19#、21#；疊加別墅，面積168平和175平，其中175平由地下室，位於13#、16#。預計2019年11月30日交房。
戶型鑑賞：
122㎡洋房
【澄湖頤景園】
澄湖·頤景園是園林地產專業領先品牌三盛宏業，繼崑山頤景園後又一“頤景園”力作。項目由8棟高層西式風格建築組成，主要以高層公寓住宅業態，附近其他住宅均以別墅產品為主。
澄湖·頤景園位於巴城鎮湖濱路環湖路交匯處，項目佔地27592.6㎡，建築面積68981.5㎡，共規劃8棟高層，678戶，共836個機動車位，其中地上98個，地下738個，車位配比1:1.35。
項目預計2018年6月底首次開盤，項目以高層公寓住宅為主，房源面積有80㎡、95㎡、117㎡。
戶型鑑賞：
95㎡ 3室2廳1廚
117㎡ 4室2廳1廚
【湖濱路東側地塊】
湖濱路東側地塊規劃方案新鮮出爐，該地塊分為S1地塊商業用房、S2地塊住宅用房，總用地面積128204平方米，總建築面積為331027平方米。
該地塊在2017年12月份崑山土拍中被上海綠地競得，根據地塊出讓信息，S1商業地塊15159平方米，S2住宅地塊113045平方米。商業部分全部自持，須建設一座總建築面積不小於1.5萬平方米的大型購物中心，同時地塊內須配建一規模不小於9班的幼兒園。
南部水鄉
【碧桂園·十里芳華】
碧桂園·十里芳華位於澱山湖畔，項目佔地10萬方左右，容積率1.045，計劃採用新亞洲建築風格。
一期主要是以合院為主，二期主要是以洋房和疊加別墅組成，小區綠地率約40%左右。首期將推出建面89平洋房、130-140平疊墅。
下半年，哪些新樓盤值得一看？
又有哪些樓盤或將刷新片區房價新高？
你又為哪家樓盤打call呢？
閱讀更多 看房網 的文章
