各地住宿業投資回報參數排行榜

現金流回報率17.35%表示靜態計算5.76年(1/17.35%)的現金流相當於投資額(總資產),當然現金流還需要扣除銷售費用、管理費用、財務費用,包括還本付息、折舊攤銷等大額費用。

全國限額以上住宿業2016年總資產12151.9億元、現金流回報率17.35%。本文所有數據不包括限額以下企業,限額標準是年主營業務收入200萬元。

文章後附趙煥焱昨天6月6日在6家媒體接受採訪發表的觀點。

2016年全國及各地住宿業現金流回報率排行榜

地區/營業收入/總資產/主營業務收入/主營業務成本/主營業務利潤/現金流回報率

全國/3811.1億元/12151.9/3693.7億元/1483.4億元/2108.6億元/17.35%

山東/227.8億元/475.9億元/222.7億元/109.1億元/107.7億元/22.63%

上海/283.8億元/825.6億元/274.0億元/86.1億元/180.7億元/21.89%

重慶/99.7億元/247.5億元/97.0億元/44.9億元/49.6億元/20.04%

浙江/293.0億元/916.2億元/285.5億元/95.8億元/182.3億元/19.90%

黑龍江/33.9億元/96.1億元/33.2億元/13.6億元/18.8億元/19.56%

河南/177.4億元/381.1億元/170.5億元/92.0億元/73.3億元/19.23%

廣西/69.4億元/216.4億元/66.6億元/23.8億元/40.9億元/18.90%

福建/176.3億元/492.3億元/171.8億元/75.2億元/92.1億元/18.71%

廣東/535.9億元/1662.7億元/518.6億元/202.2億元/303.1億元/18.23%

北京/364.3億元/1375.0億元/350.4億元/96.4億元/244.5億元/17.78%

(全國/3811.1億元/12151.9/3693.7億元/1483.4億元/2108.6億元/17.35%)

湖北/118.2億元/325.7億元/115.3億元/56.3億元/55.2億元/16.95%

四川/162.5億元/480.1億元/156.4億元/67.6億元/84.3億元/17.56%

江蘇/228.2億元/767.3億元/219.6億元/87.5億元/126.9億元/16.54%

吉林/32.0億元/100.2億元/31.6億元/14.8億元/16.0億元/15.97%

湖南/155.2億元/452.2億元/149.7億元/74.0億元/70.7億元/15.63%

內蒙古/36.3億元/121.4億元/35.1億元/15.5億元/18.7億元/15.40%

天津/40.1億元/151.9億元/38.5億元/14.5億元/23.2億元/15.27%

甘肅/43.1億元/124.8億元/42.4億元/21.9億元/18.9億元/15.14%

遼寧/75.7億元/303.3億元/74.4億元/28.1億元/44.5億元/14.67%

貴州/60.6億元/187.5億元/58.3億元/29.2億元/27.5億元/14.67%

江西/64.7億元/229.3億元/63.6億元/28.3億元/33.3億元/14.52%

海南/102.0億元/509.4億元/102.4億元/25.5億元/73.8億元/14.49%

新疆/33.7億元/123.0億元/33.2億元/15.0億元/17.3億元/14.07%

山西/31.9億元/130.3億元/31.1億元/12.0億元/18.3億元/14.04%

雲南/88.7億元/329.6億元/82.7億元/34.8億元/45.5億元/13.80%

陝西/112.3億元/422.7億元/108.6億元/49.6億元/54.9億元/12.99%

安徽/74.9億元/280.4億元/72.9億元/34.6億元/36.3億元/12.95%

西藏/7.8億元/41.7億元/7.7億元/2.0億元/5.4億元/12.95%

河北/65.8億元/296.5億元/64.4億元/26.6億元/36.1億元/12.18%

青海/8.1億元/41.6億元/7.9億元/3.5億元/4.2億元/10.10%

寧夏/7.8億元/44.1億元/7.6億元/3.1億元/4.3億元/9.75%

(原始數據根據2017年中國統計年鑑)

利潤指標

1、毛利潤=營業收入-營業成本-稅金及附加

2、營業利潤=毛利潤-銷售費用-管理費用-財務費用-資產減值損失+公允價值變動收益(-公允價值變動損失)+投資收益(-投資損失)

3、利潤總額=營業利潤+營業外收入-營業外支出

4、淨利潤=利潤總額-所得稅費用

(5、主營業務利潤=主營業務收入-主營業務成本-主營業務稅金及附加)

附:趙煥焱昨天在媒體發表觀點6篇:

1、【趙煥焱2018年在媒體發表觀點115】2018年6月6日,《新京報》鄭藝佳在“雲南城投,辦會展還是賣房子?”文章中引用了華美顧問集團首席知識官、高級經濟師趙煥焱的數據和觀點如下:

據華美顧問集團首席知識官趙煥焱統計,雲南城投集團目前進入的會展業務包括昆明滇池會展、昆明國際會展、成都世紀城會展、武漢國博中心、海南會展中心,以及成都環球世紀會展旅遊集團有限公司。

2、【趙煥焱2018年在媒體發表觀點114】2018年6月6日,《北京商報》徐慧、王瑩瑩在“速8母公司溫德姆登陸紐交所”文章中引用了華美顧問集團首席知識官、高級經濟師趙煥焱的數據和觀點如下:

華美顧問集團首席知識官、高級經濟師趙煥焱表示,酒店集團上市後會加快中國地區的發展,而溫德姆環球公司拆分後就專心發展酒店業務,“當然其度假目的地上市公司也可以在中國發展度假業務”。

3、【趙煥焱2018年在媒體發表觀點113】2018年6月6日,《第一財經日報》樂琰在“華僑城20億元戰略投資同程旅遊,或為同程繫上市鋪路”文章中引用了華美顧問集團首席知識官、高級經濟師趙煥焱的數據和觀點如下:

4、【趙煥焱2018年在媒體發表觀點112】2018年6月6日,《商學院》趙正在“新中產酒店:既要高品質,也要性價比”文章中引用了華美顧問集團首席知識官、高級經濟師趙煥焱的數據和觀點如下:

在酒店專家華美酒店顧問趙煥焱看來,目前的中端酒店往往是自我定位,概念不明,同質化很嚴重。中端酒店與高端酒店沒有在價格上拉開相應的差距,歐美及印度在這兩種級別的酒店價格差距通常在三四倍以上。由於中國酒店業供求失衡的原因,高端酒店因供大於求而價格下行,經濟型酒店中價格略高的又價格上行。因此,中高端酒店反而日子並不好過。

在趙煥焱看來,中高端酒店區別於經濟型酒店的標誌一是有客房外的第二空間,如健身房、書吧、茶社、影視社交區;二是有基本需求外的第二項優質產品要素,如創新的餐飲、和健康相關的附加服務;三是有多元素的人文體驗,如設計、文化、環境;四是有提升的服務質量。

5、【趙煥焱2018年在媒體發表觀點111】2018年6月6日,《界面》邁點在“業主和本土品牌兩面夾擊,國際酒店品牌的出路在哪裡?”文章中引用了華美顧問集團首席知識官、高級經濟師趙煥焱的數據和觀點如下:

據華美顧問集團首席知識官、高級分析師趙煥焱曾撰文分析對比國際酒店品牌的管理合同和本土酒店的管理合同。他表示酒店管理合同的基本概念由以下三部分組成:第一,酒店管理公司有獨家經營管理酒店的全權,而不受業主的干擾;第二,業主支付一切經營費用和財務費用,並承擔所有權風險;第三,除重大疏忽或欺詐行為之外,酒店管理公司的行為受業主保護。“酒店管理公司承擔酒店經營管理的全部責任,業主承擔全部財務責任。因此,業主往往認為自己處於極為不利的地位,他們將自己酒店的全部經營管理權交給了酒店管理公司,卻沒有足夠的權力影響管理公司的行為。另一方面,酒店管理公司則宣稱他們受業主的僱用,為業主服務。他們代替業主經營管理酒店,是他們在創造經濟價值,而不是業主在創造經濟價值,而最終受惠者是業主。”

6、【趙煥焱2018年在媒體發表觀點110】2018年6月6日,《財經嘯侃》王詣予在“淨利潤高度依賴非經常性損益,華天酒店稱必須逐步剝離地產”文章中引用了華美顧問集團首席知識官、高級經濟師趙煥焱的數據和觀點如下:

華美顧問集團首席知識官、高級經濟師趙煥焱也在接受媒體採訪時表示,華天虧損的主要原因是財務虧損,即投資酒店的還本付息、折舊攤銷壓力大;其次是經營水平下降,公務消費規定後對內地酒店的經營影響比較大。

“作為定位於中高端市場的酒店,華天酒店最重要的就是開發存量價值,這也是高端酒店的行業趨勢。所以,華天酒店需要制定一個合理公司戰略計劃,讓企業經營和發展符合市場經濟客觀規律,才能使主業扭虧為盈”,趙煥焱稱。

【趙煥焱】華美顧問集團首席知識官、高級經濟師。大型酒店集團總部17年多研究經歷,酒店諮詢企業9年多研究經歷。榮獲2008年6月13日首屆《價值中國》“最具影響力百強專家”、2008年12月4日中國酒店業改革開放30年紀念大會“影響中國酒店一百人”、2016年9月20日中國酒店及商用廚具行業大會“終身成就獎”、2016年11月4日CHTA全球2016年會“特別突出貢獻獎(Special Outstanding Contribution Award)”、2017年4月23日“中國酒店卓越貢獻金龍獎”。

【部分名譽職務】中瑞酒店管理學院酒店業研究中心特約研究員、廣西酒店管理學會首席顧問專家、中國智慧酒店聯盟理事長、四川省智慧酒店聯盟名譽理事長、上海樂遊際文化傳播有限公司戰略顧問等。

【工作追求】在專業之巔,化智識為方法。

【趙煥焱發表演講190次】其中,2008年3次、2009年4次、2010年9次、2011年16次、2012年21次、2013年25次、2014年25次、2015年32次、2016年24次、2017年20次、2018年至5月16日10次。

【趙煥焱接受採訪在報刊發表觀點1957次】其中,2006年8次、2007年18次、2008年11次、2009年42次、2010年50次、2011年82次、2012年175次、2013年210次、2014年272次、2015年314次、2016年372次、2017年288次、2018年至6月6日115次。

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趙煥焱入選影響中國酒店業一百人


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