我喜欢不单是卖房的开发商。
尽管有些规划没有实现，尽管遭遇诸多折腾。
今天说的第一个项目是锦诚盛世
惋惜之余，亦期望后继者不负已是开封热点购房区域的这块土地
在锦诚盛世原先的规划里，这片2200亩的土地规划包括：
爱琴海酒店
双喜广场
婚庆商业街
爱情公园
婚纱摄影基地，婚礼教堂
官窑古镇、官窑公园
高档疗养院
九龙湖，九龙岛
森林幼儿园
宋外城遗址
遗憾的是，落地的只有锦诚盛世1期高层和爱琴海酒店。
锦诚盛世入市销售的价格首批均价在2500-2800元/㎡，到一期高层清盘均价也不过3500元/㎡，清盘的时间点是2015年。那个时候的北区，还没有碧桂园，康桥；那个时候的北区，连东京王府舍都在规划中（现在的中房桂园）；那个时候的北区，枫华西湖湾还没有来到复兴大道；那个时候的北区，能被人记住的项目有圣桦城，锦诚盛世，晋开四季城。
从2015年到2017年，这中间发生了什么，不必追问。
当时光来到2017年，2018年，我又一次逛了逛复兴大道。
锦诚盛世这块土地，早已经换了主人，后继者是祥符地产，也许还有康桥
已备案的项目名是东京太阳城，未来也可能改成康桥九溪郡
那个已盖好的爱琴海酒店，也挂上了整栋出售出租。
今天说的第二个项目是，东京梦华苑
更为惋惜的是，还不如锦诚盛世的遭遇，多年过去了，还是停留在规划阶段
文旅不易
文旅不易
文旅不易
项目分为东京梦华苑和综合功能区两大部分，以复兴大道为界。北为东京梦华苑（约占地2400亩）包括北郊方坛、琼林食府、万姓交易、宋韵华章、勾栏瓦肆等园林建筑，以体现北宋建筑风格；再现北宋建筑文化和东京汴梁繁荣景象为建筑主体。
南为综合功能区（约占地730亩）是东京梦华苑建设的首要条件并为其服务。它以辛庄的改造为主，包括辛庄居民的安置、保障住宅及商业文化住宅、经营、教育、文化、绿化、道路、景观、及社区配套设施建设等项目。
而这片土地，又会如何发展？
诸多江湖小道消息业已流出，期待成真
文旅项目需要钱，需要大笔资金，才能实现文旅的梦想。
在开封这座城市，历史文化底蕴太浓厚，但受制于黄河的汹涌波涛，留给我们的遗迹似乎不多。每一个人都有复兴大宋盛世的梦想，但谈何容易？
每一片土地都有属于它的价值
每一片土地能承载着梦想
愿经历风波之后，终有更好的归宿
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