房价若是降到5000元以下，老百姓欢欣鼓舞，而卖地的、盖楼的、炒房的、囤房的、放贷款的，这些人肯定是受不了。
实话说，对于刚需客户来说，房价的涨跌都很难影响其居住，因为只有一套房子，居住是必需品。房子涨了也不会卖掉，房价跌了虽然心里面不舒服，但是毕竟是用来住的，因此情绪也不会变化太大。
投资炒房者受最大冲击
但是如果是投资的炒房者，那么遇到房价突然暴跌，就会血本无归。每月还要按照原来的房价归还房贷，而在房价开始暴跌的情况下，投资者也比较难脱手卖出去。
此时此刻，只能忍痛割肉亏本卖掉。不要以为这样的情况比较遥远，实际上就在11年的深圳就曾经出现过类似的情况。
11年房地产市场并不算火热，原本贷款的购房者，相当长的一段时间内房贷的还款能力跟不上，以至于在广州市场短时间内出现过希望尽快脱手的短期投资者。
但是随着政策救市，房地产市场重新进入上升阶段，类似的情况才没有延续到今天。
房住不炒，稳步发展
除了投资炒房的炒房客之外，收到比较大冲击的便是高位接盘的普通房奴。尤其是在房价下跌的情况下通常会带来经济下行，经济下行便会影响普通民众的正常收益。
这对高位解盘的房奴来说，还不起房贷以后就很容易引起一定情况的社会动荡。这种现象，与目前保持社会稳定的政策有相违背，因此当下房价保持稳定，谋求部分下降的政策方向才是保持社会稳定的更优选择。
不仅如此，坚持房子正常的商品属性，打击投资取巧的炒房客也是保持市场经济稳定发展的重要政策手段。
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