随着国家对新农村建设的大力发展和支持，目前农村的经济活力已经有很大的提升，基础设施的建立也有了一定的普及发展，农村的生活条件有了很大的改善。而现在土地确权的工作也已经基本完成，今年年底将会关闭确权窗口。土地确权之后，农村房屋要有这3个证书，因此那些还没有确权的农民一定要抓紧了，主动到当地的农业部咨询办理。如果少了这三样证，那你就享受不到土地的红利政策，未来将白白损失几十万元。
一、那么具体是哪三个证件呢？
1.在确权之后村集体会下发给你一个新的宅基地确权使用证，而有这个证书的就不怕自己的权益受损。
2.有关部门对村集体土地的资源配置和整合，下发相关的规划许可证、农用地许可证、建设用地许可证。
3.农村在宅基地和土地的确权过程后发放的“不动产权证”，目前只发放了部分试点地区，待确权统一结束后集体发放。
二、违章建筑哪些情况不违法？
1.1984年1月5号到1990年4月1号之间建设的宅基地，只要获得了当时有关部门发放的建筑许可证，在建筑上也都是按照相关的指示操作或者已经获得了土地使用证，但依然没有审批的房子。这种情况下出现的面积超标、房屋违章等行为都可以从宽处理，只要缴纳相关的处罚，就可以依据进行土地确权。
2.在1990年4月1号之后的房屋，因为历史的遗留问题导致房屋的手续不齐全的情况。分为没有经过相关程序的验收、已经缴纳基础设备建设费用的房屋、已经领取证书并缴纳罚款的房屋这三种都可以进行确权。缴纳费用的直接确权，没缴纳费用的进行补缴再进行确权。
3.当地的县政府规划原因，导致因历史遗留问题出现的未进行土地登记的房屋，可视为合法建筑从而进行确权。
三、无证情况可以获得补偿吗？
1.首先如果是因为拆迁违建的房屋，没有进行相关的审批流程也不可能审批通过的，在拆迁的时候将不会获得补偿。但对于相关的宅基地要进行一定的补偿金额，这样，损失将是几十万，说不清楚到底会有多少万。
2.如果是因为历史遗留原因导致的违法情况，比如说“一户多宅”、改变土地用途等，这种情况可进行适当的补偿手段，保证 农民的普遍利益。
所以说没有确权的一定要抓紧进行确权工作，如果因为违建的情况，那可咨询相关部门，提供相关历史材料或缴纳罚款进行确权登记，这样才能保证农民的利益！
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