大道至简75698141
目前宅基地自愿有偿退出的方式
根据最新修订的《土地管理法》，增加了鼓励进城农民自愿有偿退出宅基地等方面的新内容。这也使得宅基地有偿退出获得了新进展。
但目前看来，很多地区还是试点进行，具体补偿标准也各不相同，毕竟各地的经济发展与生活水平各不相同。
目前来说，宅基地自愿有偿退出大概有几种方式。即：
一次性补偿：例如现在网上一些文章中提到的，一次性补偿标准10万～30万不等（其实是根据面积会高低调整了），就是直接全部两清。
分期补偿：这种方式一般是按月领钱，毕竟如果全面落实的话，一些地方的经济发展水平会有些吃不消的！而且各地经济发展水平不同，对于异地落户的也会受影响。分期补偿或许也会根据物价等情况再做调整。
换房补偿：一些农村也在积极城镇化，像我们这边现在各镇就有村庄整体搬迁入镇的计划。因此，也会对一些自愿退出宅基地的农民，以换镇上楼房方式补偿！
据了解，重庆为鼓励农民自愿有偿退出宅基地好像实行了“地票”制，大概“地票”价格为每亩20万元左右，要知道，重庆农村宅基地一户平均面积为0.7亩，通过地票制，一次也就获得10万多的收益，而且是按照85：15比例分配给农户和村集体的。
所以说，对于目前宅基地有偿退出的价格，大概也就10万元左右，有些地区因经济发展水平高，物价房价高，当地也会相应的提高补偿标准的。
另外，现在有偿退出宅基地的大多为进城落户买房，已经生活稳定的群体为主，也有一些是一户多宅的群体，毕竟未来农村对于一户一宅的要求越来越高了，提前退出未必是坏事！
龙百晓生
永久退出的现在各地方都有很多，不过根据当地政策不一样，不贴方式也不同，价格也不一样。基本上都是以下几个方案。
一、全现金补偿。这个其实我们政策也说过可以双向选择，可以选择补偿房产，也可以选择补偿钱。当然这个根据各自选择。
二、拆迁补房和补钱。这个选择房补按照人头补多少，钱补多少，如果不够住的话可以用钱来贴补。这个也是一个方法。
三、分期补偿。比如全部土地加房子一共补偿100万。房子50万，土地50万。房子的钱全部给你。土地的钱分50年给，一年给1万。也有这种方式。
不过具体方式要根据当地标准来补偿。地区不同补偿方式不同，用地价值不同，钱照样也是不一样的。
我是个假农民
是你退出以前的宅基地还是？这是别人退给你叫你去住啦。所以不怎么明白要是你是你自己退出，宅基地。就是国家补偿你呀，所以，我听得不怎么明白，要是你本人会出宅基地。那就要看看各地方的补贴。
才准确，比如说你们那些是经济区，那就不一样了。补贴就很高啦，地区，省城，乡镇，农村，还有高山平原，等一等，等一等，所以这个补贴就不好说了。
